Продажа трехкомнатных квартир рядом с метро Ленинский проспект

3-к. квартира, 41,6 м², 3/5 эт.Продается 3-комнатная (двусторонняя) квартира на 3-м этаже в обжитом и зеленом Кировском районе. Отличный вариант для воплощения собственного дизайн-проекта. О локации и доме:•Проспект Народного Ополчения. Дом удачно расположен — тихий, зеленый двор, всегда есть места для парковки.•До станции метро Ленинский проспект 10 минут пешком.•Вся инфраструктура рядом: школа и детский сад, современные спортивные и детские площадки.•Отличная транспортная развязка, быстрый и удобный выезд на КАД и ЗСД. О квартире:•Этаж 3 из 5 — золотая середина. Никаких протечек крыши, комфортный подъем.•Квартира не угловая, очень теплая, расположена в середине дома (средний подъезд).•Общая площадь 41,6 кв. м. Функциональная планировка хрущевской серии, которую легко трансформировать в современную евродвушку с большой кухней-гостиной.•Состояние — под ремонт. Квартира полностью очищена от старой мебели и хлама. Перепланировок нет, все стены на своих исторических местах (подходит под любую ипотеку). Юридический статус:•Прямая продажа, один взрослый собственник.•Идеальная история объекта: квартира находится в одной семье с момента постройки дома (переходила по наследству), никаких скрытых рисков для покупателя.•Документы: наследство по закону (менее 3-х лет), обременений и зарегистрированных лиц нет.•Готовы к сделке с указанием полной стоимости в договоре (подходит под ипотеку любого банка, материнский капитал и субсидии).•Быстрый выход на сделку.Показы по предварительной договоренности. Есть свой агент, в услугах помощников не нуждаемся. Цена окончательная, без торга.

Продаётся ухоженная квартира в ЗЕЛЁНОЙ, ТИХОЙ И КОМФОРТНОЙ локации. Полистайте фотографии, и Вы убедитесь в этом.Действительно шикарное месторасположение: до метро ЛЕНИНСКИЙ ПРОСПЕКТ - 6 ЧЕСТНЫХ МИНУТ пешком. До съезда на КАД и ЗСД - 7 минут на машине.Вид из окон на зелень - очень зелёный двор. Также во дворе присутствует небольшая парковочная зона, на которой всегда есть свободные места. Припарковаться - не проблема, как это зачастую бывает в новых районах.Всего 2 КВАРТИРЫ НА ЭТАЖЕ и адекватные соседи. Действительно тихо, уютно, комфортно.Состояние самой квартиры - чистая, ухоженная, в хорошем состоянии, с хорошей энергетикой. Натяжные потолки в гостиной. Стеклопакеты - везде. Заменены стояки ХВС и ГВС. Можно заезжать и жить.ПЛАНИРОВКА:Общая площадь - 42,2 кв.м.Проходная гостиная 15,7 кв.м. может использоваться как просторное место для отдыха, либо можно зонировать под детскую/кабинет. + 2 отдельных изолированных спальни + кухня. Также имеется два встроенных шкафа, которые можно использовать как ГАРДЕРОБНУЮ или КЛАДОВУЮ.Можно организовать перепланировку, расширить кухню, или выделить третью ОТДЕЛЬНУЮ спальню за счёт части гостиной, и тогда все 3 комнаты станут ИЗОЛИРОВАННЫМИ. Или же совместить две комнаты в одну. Вариантов масса.ИНФРАСТРУКТУРА: в 50 метрах находится отделение Сбербанка, в 200 метрах - продуктовые магазины Дикси, Перекрёсток, Реалъ, пункты выдачи ОЗОН, ВАЙЛДБЕРРИС, Яндекс маркет, аптека, парикмахерская, пекарня, кофейня. И это всё не считая ТК ФРАНЦУЗСКИЙ БУЛЬВАР, до которого пешком 5 минут - в нём есть всё!Детский сад, школа и Дворец детско-юношеского творчества во дворе. В шаговой доступности взрослая и детская ПОЛИКЛИНИКИ.По документам кристально чисто: 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ. Маткапитал не использовался, никаких обременений и прочих подводных камней!По всем вопросам - звоните, приглашаю на просмотр.Агентам - просьба звонить только с реальными покупателями.

За объект уже внесли авансПродаётся 3-комнатная квартира.Выполнена часть работ: заменены радиаторы отопления, электропроводка, сделана стяжка пола. На кухне уложена плитка, в коридоре и одной комнате — ламинат, в двух комнатах — линолеум. Есть возможность доделать ремонт под свой вкус.5-7 минут пешком до метро Ленинский проспект. Рядом школы, детские сады, поликлиника, продуктовые магазины, спортивные площадки, зеленые зоны.Два взрослых собственника человека. Оба участвуют в сделке, документы готовы.Квартира полностью свободна от любых обременений и долгов.Материнский капитал не использовался.Звоните для записи на просмотр!