Номер объекта: 580563. ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЫ

Общая площадь — 66,2 м²
Кухня — 10,3 м²
Комнаты — 16,6 м², 16,4 м² (с выходом на балкон), 9,8 м²
5 этаж из 5

Редкое предложение на Петроградской стороне.

Квартира расположена на тихой улице Полозова — в нескольких минутах пешком от метро, кафе, ресторанов, магазинов и всей инфраструктуры одного из самых востребованных районов Санкт-Петербурга.

Главное достоинство квартиры — правильная двусторонняя планировка, которая редко встречается в старом фонде Петроградской стороны. По два окна выходят на каждую сторону дома, обеспечивая хорошую инсоляцию, естественную вентиляцию и ощущение простора.

Номер объекта: 580563. ПРОДАЕТСЯ 3-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В СЕРДЦЕ ПЕТРОГРАДСКОЙ СТОРОНЫ

Общая площадь — 66,2 м²
Кухня — 10,3 м²
Комнаты — 16,6 м², 16,4 м² (с выходом на балкон), 9,8 м²
5 этаж из 5

Редкое предложение на Петроградской стороне.

Квартира расположена на тихой улице Полозова — в нескольких минутах пешком от метро, кафе, ресторанов, магазинов и всей инфраструктуры одного из самых востребованных районов Санкт-Петербурга.

Главное достоинство квартиры — правильная двусторонняя планировка, которая редко встречается в старом фонде Петроградской стороны. По два окна выходят на каждую сторону дома, обеспечивая хорошую инсоляцию, естественную вентиляцию и ощущение простора.

О квартире:

• три изолированные комнаты — 16,6 м², 16,4 м² и 9,8 м²,
• просторная кухня — 10,3 м²,
• балкон — большая редкость для домов данного периода на Петроградской стороне,
• раздельный санузел,
• гардеробная-кладовая при входе,
• двусторонняя планировка,
• последний этаж — больше света, воздуха и тишины, отсутствие соседей сверху.
• квартира находится в аккуратном и ухоженном состоянии. Чистота, порядок и отсутствие посторонних запахов делают ее приятной для просмотра и позволяют объективно оценить все достоинства планировки, объема и расположения..

Квартира требует ремонта, что дает возможность реализовать собственный дизайн-проект без необходимости переделывать чужие решения.

Дополнительное преимущество — возможность удобной перепланировки. Внутри квартиры только одна капитальная стена, что позволяет гибко организовать пространство под современные требования к жилью.

О доме:

• малонаселенный подъезд,
• всего 3 квартиры на этаже,
• в подъезде отсутствуют коммунальные квартиры,
• чистая и ухоженная парадная,
• спокойные соседи,
• заменены стояки отопления,
• заменены стояки водоснабжения,
• обновлена общедомовая система электроснабжения,
• капитальный ремонт кровли выполнен в 2023 году.

О районе:

Петроградская сторона — один из самых комфортных и престижных районов Санкт-Петербурга для жизни.

В пешей доступности:

• станции метро ''Петроградская'' и ''Чкаловская'',
• школы, гимназии, детские сады и развивающие центры,
• поликлиники и медицинские центры,
• супермаркеты, фермерские магазины, кофейни, пекарни и рестораны,
• скверы, прогулочные зоны и набережные,
• спортивные клубы, бассейны и фитнес-центры.

Особенность квартала — просторная система зеленых внутренних дворов с детскими площадками и местами для отдыха.

Для автомобилистов:

• места для парковки можно найти как во дворе, так и рядом с домом.

Юридическая информация:

• квартира многие десятилетия находится в одной семье,
• один взрослый собственник,
• без обременений,
• прозрачная история владения,
• прямая продажа.

Квартира для тех, кто ценит настоящий Петербург, любит Петроградскую сторону и хочет создать собственное пространство в историческом центре города, сохранив все преимущества старого фонда и уникальную атмосферу одного из лучших районов Санкт-Петербурга.