Продажа трехкомнатных квартир в Санкт-Петербурге

Евро-трешка (кухня-гостиная) в бизнес-классе. Паркинг в подарок. Вид на Газгольдер! Главная фишка для тех, кто ценит время: Балтийский вокзал — 4 минуты Московский вокзал — 10 минут Аэропорт — 25 минутПаркинг уже включён в стоимость — машино-место в закрытом паркинге жилого комплекса.Вид, который продаёт всё: из окна открывается памятник Газгольдер — настоящая историческая достопримечательность. Романтика индустриального наследия + статус.В пешей доступности: 2 храма, набережная, Смоленский сквер, хлеб-завод ( всегда свежая выпечка и запахи свежеиспеченного хлеба) О квартире: Окна выходят во двор (северная сторона — летом комфортно) Квартира тихая и очень тёплая Евро-трешка: кухня полностью объединена с гостинойбизнес-классадизайн проект в подарок.Двор и территория: Закрытая территория без машин (дети гуляют спокойно) Всегда чисто, ухоженно, уютно Современная детская площадка•Возле дома с другой стороны гостевая парковка. При желании так же рядом платная, охраняемая (прямо перед домом) Идеальный вариант для семьи с ребёнком или пары, которая хочет жить в центре, но без городского шума.с учётом паркинга.Агенты, пожалуйста не звоните и ничего не предлагайте Показ по записи. Евро-трешка в бизнес-классе. Кухня + гостиная Паркинг в подарок (включён в стоимость). Вид из окна на Газгольдер — исторический памятник. До Балтийского вокзала — 4 мин, Московского — 10 мин, аэропорта — 25 мин. Окна во двор, северная сторона (не жарко), очень тихо и тепло. Закрытая территория без машин, детская площадка, чистота и уют.Продажа по причине переезда.

Эксклюзивное предложение: 3-комнатная квартира в Московском районе без агентской комиссии! Предлагается к покупке двусторонняя 3-комнатная квартира общей площадью 56.5 кв. м (без учета лоджий/балконов) на 7 этаже 9-этажного панельного дома по адресу: Дунайский проспект, дом 5. Основные параметры объекта:- Этаж/Этажность: 7 / 9- Общая площадь: 56.5 кв. м- Жилая площадь: 38.5 кв. м (изолированно-смежные комнаты: 18.5 + 11.1 + 8.9 кв. м)- Площадь кухни: 6.0 кв. м- Коридор: 8.4 кв. м + встроенный шкаф 0.6 кв. м- Санузел: раздельный (ванная 2.1 кв. м, туалет 0.9 кв. м)- Балконы: 2 застекленных балкона (3.6 кв. м и 2.4 кв. м) с выходом на разные стороны дома.- Окна: Двусторонняя ориентация. Окна кухни и гостиной выходят на Дунайский проспект, спальни — в тихий благоустроенный двор.Преимущества предложения:1. Два балкона — уникальная особенность планировки, дающая максимум полезного пространства.2. Отличный средний этаж, чистый подъезд (7-й подъезд), благополучные соседи.3. Готовность к проживанию/аренде: квартира аккуратная, теплая, продается со всей мебелью и бытовой техникой. Установлены приборы учета воды, заменен унитаз (Cersanit). В комнатах прочный натуральный паркет.4. Локация: Развитый Московский район. До ст. м. Звёздная — 17 минут пешком. Рядом Пулковский парк, ТРК Лето, гипермаркет Окей. Удобное транспортное сообщение с центром города, КАД и аэропортом Пулково (10 минут).Правовой статус:> Прямая продажа.> В собственности одной семьи более 30 лет. > 2 взрослых собственника. Без обременений и зарегистрированных лиц.> Документы готовы к сделке. Быстрый выход на договор.> Полная стоимость в договоре купли-продажи.> Подходит под ипотеку всех ведущих банков.Продажа напрямую от собственников. Показ по предварительной договоренности. Звоните!

Продаётся стильная 3к квартира с дизайнерским ремонтом в ЖК бизнес класса iD Park PobedyКвартира на комфортном 3 этаже площадью 67 м² с одной из самых удачных планировок в комплексе:— просторная кухня 13,07 м² с барной стойкой и полноценным обеденным столом,— мастер спальня 15,94 м², спальня 13,74 м² и гостиная 10,83 м²— удобная прихожая с большой зоной хранения,— два полноценных санузла,— уютный балкон с теплым полом, комфортный для отдыха в любое время года.В квартире нет тёмных помещений - благодаря продуманной планировке и большим окнам пространство наполнено естественным светом.О квартире:• дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту,• светлая спокойная цветовая гамма в оттенках champagne beige,• во всех мокрых зонах и на балконе — тёплый пол,• качественная шумо- и теплоизоляция,• на этаже всего 5 квартир,• спокойные и приятные соседи.В отделке использованы материалы европейского уровня:— плитка и керамогранит: VitrA, Italica Collection, Bluzeone, Simpolo, Royal Tile, Staro,— сантехника и душевые системы Timo,— инсталляции Geberit.Вся корпусная мебель и мягкая мебель выполнены на заказ с европейскими материалами. Бытовая техника премиального уровня Kоrting и ASKO.О жилом комплексе:ЖК iD Park Pobedy один из самых востребованных современных комплексов Московского района.• закрытый двор без машин,• подземный паркинг,• современные детские площадки,• прогулочные зоны,• школа и вся необходимая инфраструктура внутри комплекса,• большое количество современной коммерции: кофейни, рестораны, магазины, салоны красоты, пилатес студия, пункты выдачи.Локация:• 12 минут пешком до метро,• 2 минуты до выезда на ЗСД и ШМСД,• около 20 минут до центра города,• рядом Парк Победы, ТРК Радуга, Московский рынок (фуд-молл и гастрономическое пространство), Московский проспект,• престижный и очень комфортный для жизни район Санкт-Петербурга.Документы:• 1 взрослый собственник,• полная стоимость в договоре,• быстрый выход на сделку.Квартира полностью готова к проживанию - формат заезжай и живи без дополнительных вложений. Квартира делалась для собственного проживания, без экономии на материалах и инженерии. Есть все документы по дизайн проекту, ремонту и материалам.Приглашаем на просмотр квартиры в удобное Вам время!

Номер объявления: 22535 - назовите его оператору.Квартира расположена на 1 этаже кирпичного дома в тихом зелёном дворе. Одно из главных преимуществ — большое количество естественного света: перед окнами широкая зелёная зона, отделяющая дом от дороги, отсутствуют плотная застройка и высокие деревья, закрывающие обзор и солнце. Функциональная, подходящая для большой семьи планировка включает:— общую площадь 55 м2,— три изолированные комнаты,— раздельный санузел,— несколько кладовых помещений для удобного хранения.В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт - пространство выглядит ухоженно и позволяет сразу заехать без дополнительных вложений. Кухонная мебель остаётся новым владельцам.Дом расположен в одном из самых востребованных районов Санкт-Петербурга с развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью. В пешей доступности станция метро Московская, рядом находятся школы, детские сады, магазины, поликлиники, кафе, спортивные и торговые объекты. Удобный выезд в центр города, на ЗСД и КАД. Во дворе предусмотрены парковочные места.Квартира идеально подойдёт:— для семьи с детьми благодаря удобной планировке и спокойному двору,— для тех, кто ценит Московский район за его комфорт и инфраструктуру,— как инвестиция под долгосрочную аренду.Документы полностью готовы к сделке:— один взрослый собственник,— без обременений,— подходит под ипотеку,— быстрый выход на сделку.

Продается светлая и просторная квартира в самом сердце Санкт-Петербурга на Бассейной улице, 12А. Общая площадь квартиры составляет 77.6 кв. м, с жилой площадью 29.1 кв. м, холлом 30 кв.м и кухней площадью 8.5 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1956 году. Благодаря высокому потолку в 3 метра, в квартире создается ощущение простора и свободы.Квартира с качественным евроремонтом и свободной планировкой, что дает возможность обустроить пространство по своему вкусу. В квартире есть один санузел с ванной и душевой кабиной и отдельно стоящий туалет. Полы в санузле с подогревом. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает естественное освещение в течение всего дня.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и наземной парковкой, поэтому ваши перемещения будут комфортными, а парковка автомобиля — удобной.В радиусе шаговой доступности находятся школы, детские сады, музыкальная школа и клиники, поэтому все необходимые учреждения будут под рукой. Также рядом есть магазины для ежедневных покупок. До станции метро ''Электросила'' можно дойти пешком за 20 минут. Квартира продается с мебелью в рамках стандартного договора купли-продажи ,квартира без обременений с одним взрослым собственником . Ипотека возможна, поэтому приобретение квартиры станет еще доступнее. Записывайтесь на удобное для вас время и убедитесь в ее преимуществах лично. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной недвижимости!

Просторная двусторонняя квартира в кирпичном доме 2007 года постройки. Два сан/ узла, гостиная, кухня-столовая объединена с лоджией, в спальне небольшая лоджия, две комнаты детские, панорамные окна в пол по всему периметру. От застройщика квартира была сдана как Евро-4, без межкомнатных стен, дизайн и планировка сделаны под себя.Несущие конструкции не затронуты, а обыграны в дизайне, мокрые зоны не смещены, на плане представлен фактический результат, план из выписки по запросу. Закрытая территория, шлагбаум, зоны парковки. В соседнем доме есть просторный паркинг на 42 авто, в цену квартиры не входит. В пешей доступности две станции метро, два парка: Победы и Авиаторов. Удобный выезд на ЗСД. Документы готовы, один собственник более 5 лет. Просмотры по договоренности, подробнее по телефону.

Предлагается уникальная и видовая 3-комнатная квартира(ЕВРО-4) с террасой в Московском районе. Пентхаус рядом с центром СПб.Новый дом - Жилой Комплекс бизнес-класса ''Империал''.Закрытый двор. Ведомственная охрана. Видео-наблюдение.Панорамная парадная. Скоростные лифты ALEX LIFT.Подземный паркинг. Наземный паркинг во дворе за шлагбаумом.Дом кирпично-монолитный 2016 г.п. Всего на этаже 4 квартиры.Панорамные окна. Большая терраса 73.1 кв.м. Изолированные комнаты. Двухсторонняя просторная планировка. Высокие потолки 3.02 м. Красивый вид на атмосферный город . Солнце в первой и второй половине дня. Окна на Восток и Юг. Интересная планировка, которая позволяет сделать собственный дизайн проект и использовать площадь максимально универсально под Ваши потребности(правильная прямоугольная форма).Изначально предполагается кухня-гостиная 25.2 кв.м., прихожая 17.7 кв.м., гостиная 21.2 кв.м., комната 14.5 кв.м., комната 13.5 кв.м., коридор-прихожая 17.7 кв.м., коридор 3 кв.м., санузел(в перспективе кладовая) 1.8 кв.м., санузел раздельный 1.3 кв.м., санузел совмещенный 6.1 кв.м. и терраса 73.1 кв.м. Можно утеплить и остеклить террасу, тогда общая площадь квартиры с террасой составить 174.4 кв.м. (квартира 101,3 кв.м. + терраса 73.1 кв.м.). Также можно без проблем с несущими стенами превратить квартиру из 3-комнатной(4Е) в 2-комнатную(3Е) или 1-комнатную(2Е) без особых усилий.Развитая инфраструктура.Много разнообразной коммерции на первых этажах: пекарни, рестораны, бары, магазины, салоны красоты, клиники и прочие услуги. Неподалеку ТРК Радуга, Лента, Vokzal 1853.Много интересных мест вдоль Московского проспекта.Зеленые места для прогулок: Московский Парк Победы и Смоленский сквер.Рядом станция метро Фрунзенская (5 минут пешком) и Московские ворота (12 минут пешком).Отличная транспортная доступность. Удобный заезд на ЗСД и ШМСД. Центр города сразу за Обводным каналом.Прямая и Первая продажа. В собственности более 9-ти лет.1 взрослый собственник, который лично будет присутствовать на сделке.Подходит под ипотеку. Помощь в одобрении.Полная цена в ДКП. Быстрый выход на сделку.Без обременений и долгов.Отличный вариант, как для проживания, так и для инвестиций. Для тех кто хочет жить поблизости с центром города и всей его богатой историей, культурой и инфраструктурой, одновременно наслаждаясь комфортом, гармонией и отличным видом.Звоните, с удовольствием отвечу на вопросы и организую просмотр квартиры.

Арт. 39474427 В продаже просторная 3-х комнатная квартира с большой кухней-гостиной в жилом доме бизнес-класса 2008 года постройки. Дом расположен в тихом, спокойном месте престижного Московского района.Ближайшие станции метро Московская и Звездная ( пешком 10-15 минут). Закрытая охраняемая территория с большим количеством парковочных мест. В паркинге есть помещение для хранения. Квартира двухсторонняя,общая площадь 112,2 кВ.м.,2 изолированные комнаты 24,7 и 26,2 м2 + кухня-гостиная 31,9 м2 , 2 санузла 7,6 и 1,9 м2, 2 застекленные лоджии в комнатах, гардеробная 1,75 м2. Высота потолка 2,83. В квартире выполнена отделка в современном стиле с применением дорогих высококачественных материалов. Бонусом для покупателя остается встроенная кухня Aster cucine Contempora (Италия) и бытовая техника Kuppersbusch (Германия)! Потолки натяжные. В сан.узлах установлена сан. техника премиум класса duravit. Дополнительно установлен бойлер. Квартира оборудована кондиционерами в каждой комнате. Пол - паркетная доска и керамогранит, есть функция тёплый пол. Безусловным плюсом является расположение дома:отличная транспортная развязка. Аэропорт в 10 минутах езды на автомобиле. Рядом комплекс крупных гипермаркетов, спортклуб, парк Городов-Героев. Рядом с домом два детских сада, школа. Очень развита инфраструктура, в пешей доступности всё что нужно для комфортной жизни!!Покажем квартиру в удобное для вас время!!!

В продаже трехкомнатная квартира в 5 минутах от метро ''Московские ворота''Квартира имеет планировку с выходом на две стороны, на две разные парадные. Из основного коридора и из кухни.Отличная транспортная и социальная инфраструктура района: рестораны, кафетерии, ТЦ, школы и детские сады. Рядом выезд на ЗСД , КАД, аэропорт Пулково и Московский вокзал , по отдаленности - 20 минут на машинеДо достопримечательностей : Эрмитаж, Спас на Крови, Казанский и Исаакиевский собор, Дворцовая площадь, Медный всадник, Русский музей - 3 остановки на метро В пешей доступности Гранд Макет России -13 минут пешкомНа территории дома есть детская и спортивная площадки во дворе в зеленом, ухоженном сквере Квартира укомплектована всем необходимым, включая посудомоечную машину, гардеробную зону в прихожей и удобные шкафы для хранения вещей. Санузлы разделены на 3 отдельных зоны (постирочная с раковиной, стиральной машиной и хоз. блоком, туалет с гигиеническим душем и душевая). Отопление - центральное. Полы в комнатах - паркет, прихожая/кухня/сан узел - плитка. Во всей квартире установлены пластиковые окна. Тип перекрытий: железобетонные. Материал несущих стен: кирпич. УК: ООО ''ЖКС 2 Московского района''На планировке изображены 3 изолированные комнаты, кухня и прихожая, по разные стороны, с выходом на лестничный холл из двух сторон квартиры в парадную. Есть возможность сделать кухню-гостиную. Окна которой выходят во двор, где тихо и спокойно. Просмотры по договоренности.

Изысканная квартира в сердце Северной столицы.Где воплощаются петербургские мечты!Добро пожаловать в один из самых аристократичных районов Санкт-Петербург - Московский, где каждый день начинается с неспешной прогулки по тенистым аллеям, а вечером вы можете в считанные минуты оказаться у подножия величественного монумента Победы.Петербургская практичностьГрациозное сплетение прошлого и настоящего:-Московский проспект артерия культурной столицы-ЗСД и КАД для стремительных путешествий-Пулково 20 минут до воздушных ворот-Московский вокзал 25 минут до сердца железнодорожных магистралей-Эрмитаж полчаса до сокровищницы искусства-СКА Арена 7 минут до спортивных триумфов-ТРК Питер Радуга 10 минут до шопингаБлагородство северной столицыРайон, достойный императорского внимания:-Парковые ансамбли: Парк Победы и Парк Авиаторов-Ландшафтный дизайн в лучших традициях садов Петергофа-Благоустроенная территория с вековыми деревьями-Вместительная гостевая парковка для взыскательных горожанПетербургская безопасностьСовременные технологии в историческом антураже:-Подземный паркинг с автоматикой-Консьерж-служба в старинном стиле-Видеонаблюдение в духе городских камер-Закрытая территория как в дворянских особняках-Магнитные ключи с гравировкойИнтерьер в петербургском стилеРоскошь северной столицы в каждой детали:-Потолки 2.8 метра пространство для вдохновения-Окна Rehau, достойные дворцов-Тёплый пол в традициях петербургских усадеб-Кухня с техникой Bosch гармония функциональности-Система фильтрации воды Аквафор кристальная чистота-3 инверторные сплит-системы для идеального климата-Два бойлера по 50 литров как в лучших домах-Сантехника Jacob Delafon, Франция-Бытовая техника премиум-класса: стиральная машина Haier (10 кг) и сушильная Gorenje (12 кг)-Сигнализация с возможностью подключения для спокойствия истинных петербуржцевТехническое совершенствоБезупречное качество в каждой детали:-Полностью обновлённые коммуникации в духе петербургской инженерии-Профессиональная разводка как в императорских дворцах-Система безопасности в лучших традициях северной столицыЭта квартира не просто жильё, это ваш личный островок комфорта в самом сердце динамично развивающегося района. Здесь каждый день будет наполнен петербургским шармом, а близость к главным достопримечательностям города подарит возможность наслаждаться всеми прелестями культурной столицы.Запишитесь на просмотр и позвольте себе влюбиться в эту квартиру с первого взгляда, как влюбляются в Санкт-Петербург!Дополнительные фото и видео предоставим по запросу!

Квартира с панорамными окнами у метро Московские воротаУстали от темных квартир с тесными комнатами и окнами в соседний дом?Хочется больше света, пространства и ощущения уюта рядом с центром города?Тогда вам стоит посмотреть эту квартиру.Всего 10 минут пешком до метро Московские ворота.Светлая семейная квартира с панорамными окнами и видом на зелень.Планировка отлично подойдет для комфортной жизни:- кухня-гостиная с французским балконом,- просторная комната 20,7 м² с двумя панорамными окнами и балконом,- вторая комната 15,8 м² с утренним солнцем - подойдет под детскую, кабинет или спальню,- вместительная гардеробная при входе,- раздельный санузел.Все комнаты шириной более 4 метров, поэтому квартира ощущается особенно просторной и свободной.Окна выходят на юго-восток - в квартире много естественного света с утра до середины дня.Большой плюс - гибкая планировка. Большинство стен не несущие, поэтому пространство можно легко адаптировать под себя. Например, сделать кухню-гостиную около 34 м² с тремя панорамными окнами.В доме есть кофейни, магазины, OZON, Wildberries, студия массажа.Лента - в 2 минутах пешком. На территории - детские площадки и футбольное поле.2 станции до центра города и удобный выезд в сторону аэропорта.Есть готовые дизайн-проекты.Не принимайте решение о покупке, пока не познакомитесь с этой квартирой лично.Пишите/звоните - записывайтесь на просмотр!

Продается просторная трехкомнатная квартира в престижном Московском районе Санкт-Петербурга.О доме, инфраструктураКвартира расположена в кирпичном, сталинском доме 1960 года постройки. Месторасположение дома просто шикарное, инфраструктура давно сложившаяся и развитая, рядом есть все, что нужно для комфортной и спокойной жизни. В трех минутах находится станция метро Парк Победы (она откроется после реконструкции в 2027 году), до ст.метро Электросила 3 остановки на общественном транспорте, автобусы ходят каждую минуту, до станции Московская минут 20 ходьбы. На машине все еще проще. Отличные транспортные развязки позволяют комфортно добраться и до центра города, а также других районов, и до аэропорта Пулково. В то же время очень тихое место, в отдалении от шумного Московского проспекта. Рядом с домом много зелени, несколько скверов, а также лучший парк города - парк Победы. В пешей доступности престижные школы и лицеи Московского района, детские сады, парки, кафе и рестораны, торговые центры и магазины, стадион СКА-Арена и многое другое.Придомовая территория и парадная ухоженные, около дома есть достаточное количество парковочных мест, есть лифт, все соседи приличные и спокойныеО квартиреКвартира расположена на последнем, седьмом этаже, за счет чего она наполнена естественным светом, а высокие потолки, 3 метра, добавляют дополнительный объем.Планировка квартиры отличная, включает в себя три изолированные комнаты, функциональную кухню, раздельный санузел, вместительную прихожую, а также балкон с выходом из гостиной. Окна квартиры выходят на разные стороны (распашонка), Гостиная, спальня и кухня выходят на тихую улицу Победы (северо-запад), дальняя комната во двор (юго-восток).Состояние квартиры очень хорошее. Установлены пластиковые окна, заменены все радиаторы, на полу в прихожей и кухне керамическая плитка, в комнатах паркет, в санузле кафель, сантехника в отличном, рабочем состоянии. При продаже можем оставить практически всю мебель и технику или полностью освободить квартиру, если вы планируете делать ремонт ''под себя''По документамДокументы проверены жилищным юристом, никаких долгов и обременений нет, два взрослых собственника очень давно, встречный вариант покупать не надо, прямая продажа, подойдет под любую форму расчета.Звоните, отвечу на все вопросы. Показываем по договоренности практически в любое, удобное время.

114 м2 современного минимализма вМосковском районе Санкт-Петербурга.Квартира с продуманной архитектурой пространства, выполненная в единой концепции современного минимализма.Этаж высокий, вход в квартиру не пересекается трафиком соседей.Планировка (загружена в фото):- просторная кухня с выходом на лоджию- гостиная, объединенная с пространством коридора- мастер-спальня с гардеробной и собственной лоджией- вторая полноценная спальня- два санузла- отдельная прихожая с местом под стиральную и сушильную машины (подготовка)Пространство грамотно разделено: прихожая отделена от жилых и чистых зон квартиры, что делает повседневную эксплуатацию максимально комфортной.В интерьере использованы: скрытые двери Invinsible, окрашенные в цвет стен черная ламинация стеклопакетов теплые полы во всех зонах с керамогранитом подоконники из керамогранита потолки с теневыми профилями ниши под шторы трековое и точечное освещение различные сценарии света master switch y выхода черные розетки, выключатели и элементы управления полами в едином стилеКвартира ориентирована на несколько сторон света, благодаря чему пространство наполнено естественным освещением в течение всего дня.О доме и локации:Кирпично-монолитныйВойти в парадную можно с двух сторон дома4 квартиры на этаже консьержДетский сад и школа во двореДва паркинга во дворе, сильно разгружают, всегда есть местаУдобно в центр: Московский пр и Витебский пр.Метро Звездная 7-10 минут пешком.Прямая продажа.Один собственник более 5 лет.

Предлагаем Вашему вниманию роскошную видовую, двухстороннюю квартиру в элитном ЖК ID PARK POBEDY.Квартира расположена на последнем видовом этаже, а это означает, что в квартире будет тишь и благодать, отсутствие соседей сверху.Площадь квартиры: 80 кв. м, высота потолков 3 м. Кухня 19,4 кв. м. Комнаты 17,1 кв. м. + 12,2 кв. м. + 8,5 кв. м. Прихожая 13,5 кв. м., 3 сан. узла.Квартира с предчистовой отделкой.На этаже всего 4 квартиры.Роскошный облагороженный двор.В пешей доступности все социально значимые объекты.До станции метро Парк Победы 10 минут пешком. 1015 минут до центра Санкт-Петербурга, аэропорт Пулково в 15 минутах, в 5 минутах выезд на ЗСД.Показы в удобное для вас время по договорённости.Также предлагаем к покупке подземный тёплый паркинг за отдельную плату. В подземный паркинг можно спуститься, не выходя из парадной, на лифте.Перед покупкой данной квартиры делали дизайн-проект.Встречная покупка. Торг. Обременение Сбербанка.

ID: 1917245Основа для вашей ''двушки'' в Московском районе.Три маленькие комнаты можно превратить в просторную изолированную двухкомнатную квартиру. Окна — в деревья, соседей — всего одна квартира на площадке. Цена — 190 тыс. руб./м2, чтобы вы вложили разницу в ремонт под себя.Идеально для- Тех, кто ищет самую дешёвую трёшку у метро ''Московская'' (синяя ветка). Квартира стоит на 2030% ниже рынка. Деньги, сэкономленные на покупке, направьте на перепланировку и отделку.- Семьи с детьми, где нужно своё пространство. Пока ребёнок маленький, используйте три комнаты как есть. Когда подрастёт — объедините две смежные (8,44 и 5,81 м2) в одну большую гостиную или спальню родителей. Получится отличная двушка с изолированными комнатами.- Инвестора, который готов подождать. После ремонта и перепланировки квартира будет стоить минимум на 23 млн дороже. Аренда vs покупка: чистовая двушка в этом районе сдаётся за 4045 тыс. руб./мес.Почему это выгодное вложение, а не ''кот в мешке''?ДВЕ СТОРОНЫ СВЕТА + ВИД НА ДЕРЕВЬЯ. Окна выходят в две стороны, при этом и там, и там двор. Он зелёный и тихий, без сквозного проезда. Слышно только птиц. Это редкость для Московского района.ТИХАЯ ПЛОЩАДКА: ВСЕГО 2 КВАРТИРЫ НА ЭТАЖ. Никакого ''человейника''. Сосед — одна квартира. Парадная чистая, люди интеллигентные. Лифта нет — зато и платите меньше, и звукоизоляция лучше.ПЛАНИРОВКА, КОТОРУЮ МОЖНО УЛУЧШИТЬ. Сейчас три комнаты: 15,66 — большая (проходная), 8,44 и 5,81 м2 — маленькие. При согласовании перепланировки (а в панельных домах это возможно) вы легко сделаете:Вариант А: объединить две маленькие комнаты в одну (14,25 м2) — получится полноценная изолированная двушка 15,7 + 14,3 м2.Вариант Б: расширить кухню за счёт маленькой комнаты (5,8 м2) и сделать кухню-гостиную 11+ м2, а оставшиеся две комнаты оставить как спальни.Стены панельные, несущие — но ненесущие перегородки можно убирать. Вопрос решаемый.ЛОКАЦИЯ, ГДЕ ВСЁ РЯДОМ.Метро ''Московская'' (синяя ветка) — 10 минут пешком. Это одна из лучших веток для связи со всем городом: центр, аэропорт, область.ЗСД, КАД, Пулковское шоссе — в 5 минутах на машине.Школы, сады, поликлиники, ''Пятёрочка'' (2 минуты), ''Магнит'', аптеки — всё в шаговой доступности.Что нужно знать о самой квартире (без прикрас, чтобы не тратить ваше время):Состояние: капитальный ремонт ''с нуля''. Окна — старые деревянные (требуют замены), входная дверь — старая (тоже замена). Никакого ''косметического'' ремонта нет. Трубы и счётчики — в рабочем состоянии, но визуально оценивайте сами.Площадь: общая 41,83 м2, жилая 29,91 м2, кухня 5,36 м2, прихожая 4,3 м2.Санузел: совмещённый, маленький.Балкона нет.Дом: панельный, 1964 год, 5 этажей (ваш — 4-й). Железобетонные перекрытия.Важные условия сделки (читайте внимательно):Собственники: 2 собственника, один из них — несовершеннолетний ребёнок. Продажа с согласия органов опеки — это стандартная процедура, добавляет 1 месяц к сделке. Документы на ребёнка в порядке.Прописанные: да, есть. Но продавец обязуетс

Код объекта: 2187285.Добрый день, в ПРЯМОЙ продаже 3х комнатная квартира площадью 63.2 м²-Дом после кап ремонта ,перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ-Несущие стены только по периметру-Потолки 3.05 м-Чистая парадная без запахов- 5 окон выходят во двор -Во дворе много мест для парковкиПРО ДОКУМЕНТЫ:Документы основания ДКП от 2006.г.ОДИН взрослый собственник ( Владеет более 20 лет)АБСОЛЮТНО ПРЯМАЯ ПРОДАЖАНа квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ.Никто не прописанЗвоните АБСОЛЮТНО В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ отвечу на все интересующие вопросы!ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ!

Код объекта: 2187345.Добрый день, в ПРЯМОЙ продаже 3 комнатная квартира площадью 70.2 м²-Дом после кап ремонта ,перекрытия ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ-Несущие стены только по периметру-Потолки 3.05 м-Чистая парадная без запахов-6 окон выходят на Московский проспект-Во дворе много мест для парковкиПРО ДОКУМЕНТЫ:Документы основания ДКП от 2006.г.ОДИН взрослый собственник ( Владеет более 20 лет)АБСОЛЮТНО ПРЯМАЯ ПРОДАЖАНа квартире НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ.Никто не прописанЗвоните АБСОЛЮТНО В ЛЮБОЕ ВРЕМЯ отвечу на все интересующие вопросы!ОПЕРАТИВНО ОРГАНИЗУЮ ПОКАЗ!

Арт. 136395904 Впервые в продаже 3-комнатная квартира с ремонтом в классическом стиле в ЖК ''Граф Орлов'' (корпус 10)В квартире 2 просторные изолированные спальни, гостиная и кухня-столовая с обеденной зоной, 2 санузла, гардеробная, большая прихожая. 6 окон обеспечивают отличную инсоляцию, квартира очень светлая.''Граф Орлов'' - это статусный современный комплекс, где вся необходимая инфраструктура в нескольких минутах ходьбы на территории жилого комплекса. Идеальная локация: несколько минут пешком до станции метро ''Московская'', а для прогулок и отдыха - легендарный Парк Победы. Престижный район, развитая инфраструктура и безупречная транспортная доступность. Аэропорт ''Пулково'' 20 минут на автомобиле - столько же и до Московского ж/д вокзала.Прямая продажа, 1 совершеннолетний собственник, без обременений, полная стоимость в договоре. Зарегистрированных нет - быстрый выход на сделку.Ждем вас на просмотре!

Представляем вашему вниманию просторную и стильную квартиру с большой кухней-гостиной и двумя изолированными комнатами. Общая площадь квартиры 86.3 кв. м, расположена на 14 этаже современного ЖК ''Граф Орлов''. Высокие потолки создают в помещениях ощущение простора и света. Квартира имеет отличную локацию, что делает её идеальным вариантом для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.В квартире сделан дизайнерский ремонт, который подчеркнет ваш вкус и статус. Просторная кухня-гостиная площадью 30.8 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных ужинов. Спальня 23.5 квм с вместительной, оборудованной гардеробной, мечта любой хозяйки. Вторая жилая комната имеет площадь 12.3квм. Обе комнаты имеют неповторимый вид из окон на Московский проспект и фонтанный комплекс. Санузел совмещенный, что очень удобно для повседневного использования. Ремонт свежий, в квартире никто не жил. Перепланировка квартиры согласована! Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. Это значит, что вам не придется тратить время на поездки по городу в поисках нужных услуг. Прекрасное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Профессиональная юридическая поддержка обеспечит безопасность и прозрачность сделки.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, будем рады вам показать ваш будущий дом!

Продается просторная трехкомнатная квартира в современном жилом комплексе на Московском проспекте, Санкт-Петербург. Общая площадь квартиры составляет 160.3 кв.м., из них жилая — 93.5 кв.м. и кухня — 27.59 кв.м. Квартира расположена на 6 этаже 8-этажного дома, построенного в 2024 году. Высота потолков — 3.3 метра. До станции метро ''Московская'' всего 8 минут пешком.Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает три комнаты, просторную кухню и два отдельных санузла. Из окон открывается вид во двор, а на лоджии можно наслаждаться свежим воздухом.Дом построен из монолитно-кирпичных материалов, что обеспечивает долговечность и современную теплоизоляцию. В здании есть как пассажирский, так и грузовой лифт, а также подземная парковка для вашего удобства.Инфраструктура района отлично развита. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает этот район идеальным для семейной жизни. Транспортная доступность на высоте, можно легко добраться до любой точки города.Условия сделки: продажа от агентства, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Юридически квартира чиста, без обременений. Подробности уточняйте по телефону.Приглашаем вас на просмотр этой уникальной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все ее преимущества лично!

Продается просторная 3-комнатная квартира по адресу: ул. Пулковская, д. 6, к. 4.Общая площадь квартиры — 101,1 м². Удобная и функциональная планировка: три изолированные комнаты площадью 21,4 м², 19,8 м² и 16,9 м², просторная кухня 16,5 м², два санузла — отличное решение для большой семьи и комфортного проживания.Квартира расположена на высоком первом этаже качественного кирпичного дома. Кирпичные дома ценятся за хорошую шумоизоляцию, комфортный микроклимат и долговечность.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады, кафе, аптеки, спортивные клубы и другие необходимые объекты для комфортной жизни.Состояние квартиры требует косметического ремонта, что дает возможность новому собственнику реализовать свои дизайнерские идеи и создать пространство полностью под себя.Дополнительное преимущество — сейчас в помещении организован салон красоты. Если вы рассматриваете покупку как инвестицию, действующие арендаторы готовы остаться, что позволит сразу получать стабильный доход без поиска арендаторов.Квартира отлично подойдет как для комфортного проживания большой семьи, так и для инвестиционных целей.Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр!Коллегам риэлторам просьба не звонить и не предлагать услуги, а вот с покупателем всегда рад!

Продаю просторные евротрёхкомнатные апартаменты в современном жилом комплексе бизнескласса Нео Парк (2021 год постройки). Идеальное сочетание городской инфраструктуры и транспортной доступности.Что вы получаете:- общую площадь 76,2 кв. м,- удобную европланировку: кухнюгостиную 28,2 кв. м, две комнаты (15,8 и 15,0 кв. м), просторный коридор 10,7 кв. м и раздельный санузел, высокие потолки 3 м.- панорамные окна с прекрасными видами и отличным естественным освещением,- доступ к подземному паркингу для жильцов,- закрытый охраняемый двор с видеонаблюдением.Преимущества локации:- близость двух станций метро Звездная и Московская 15-20 минут пешком.- 15 минут до международного аэропорта — идеально для деловых поездок и путешествий,- по Московскому шоссе легко добраться до центра города,- рядом Дунайский путепровод и выезд на КАД.Жилой комплекс расположен у Пулковского парка: пруды, храмовый комплекс, аллеи и детские площадки — всё для прогулок и отдыха. Спортивный комплекс с бассейном в шаговой доступности.Развитая инфраструктура:- на территории комплекса — детские игровые площадки, барресторан .- рядом детский сад, строится школа. В наличии аптеки, магазины и рестораны.Апартаменты отлично подходят как для комфортного проживания, так и для сдачи в аренду, благодаря удачному расположению и высокому спросу на жильё в этом районе.Продажа прямая. Без обременений. По всем вопросам и просмотру - звоните пожалуйста.

Арт. 128090416 Продаётся трехкомнатная квартира в сталинке в Московском районе с развитой инфраструктурой.Характеристики квартиры:Площадь квартиры - 82.2 м2,четвертый этаж,Удобная планировка: все комнаты и кухня изолированные, есть гардеробная,косметический ремонт,Высокие потолки,есть балкон. О доме:новый лифт,закрытая парадная,парадная с ремонтом,Удобное расположение: станция метро ''Парк Победы'' находится в 5 минутах пешком. Удобная транспортная доступность. Сотрудничаем с агентствами, направим презентацию.Звоните и записывайтесь на просмотр!Юридическое сопровождение для Вас бесплатно!

Предлагается к продаже 3-х комнатная квартира (общая площадь квартиры 102, м кв.) в кирпичном доме в пешей доступности от 3-х станций метро (Технологический институт, Фрунзенская, Балтийская). В доме в 1956 году был произведен капитальный ремонт, недавно произведена полная замена фановых труб и труб холодного водоснабжения.Развитая инфраструктура. Все необходимое в пешей доступности.3 изолированные комнаты: 32.6 - 23.5 - 16.7 м.кв., светлая кухня 9.1 м кв., су- раздельный.Везде установлены стеклопакеты, современные радиаторы. В комнате 16, 7 м кв.- ламинат, натяжной потолок. Комната зонирована на спальню и кабинет. Очень уютно и рационально. Мебель в квартире частично остается (если надо). Много места для хранения вещей.Квартира чистая и светлая. Высота потолков 3,27 м.На данный момент в квартире никто не проживает. 4 взрослых собственника. Материнский капитал не использовался. Обременений нет. Пандус.Закрытый двор с детской и спортивной площадками. Есть ключи от ворот, что позволяет парковаться во дворе дома. Всегда есть свободные места!Два входа (с Обводного канала и со двора).Прямая продажа.

Арт. 134935364 Большая семейная евро-4 квартира в престижном районе Санкт-Петербурга уже ждет вас!О ЖК:Современный стильный жилой комплекс высокого комфорт-класса с единой входной группой с потолками 7 метров и зоной ожидания, закрытыми дворами, детским садом с бассейном и инновационным лицеем, своим катком во дворе, променадом с воздушным мостом, детскими и спортивными площадками и зонами отдыха. До метро Московская 25 минут пешком, до аэропорта Пулково 12 минут на машине (также ходит автобус), до ЗСД и КАД - 5 минут на машине.О районе:Московский район - один из самых зеленых и удобных районов города. Развитая инфраструктура, отличная транспортная доступность, наличие всего необходимого для комфортной жизни и близость к центру делают его одним из лучших районов города.О квартире:Просторная, светлая, двухсторонняя, 2 санузла, ванная комната с окном, есть помещение для сауны. Мастер-спальня (комната со своим санузлом), постирочная и гардеробная, просторный коридор. В каждой комнате есть клапаны вентиляции.В этой квартире каждому найдется свой уголок, а вместительная кухня соберет всю семью на вкусный обед и вечернее чаепитие.Высота потолков на последнем 12-м этаже составляет 3м - ощущение воздуха и свободы! К тому же над вами не будет соседей - еще одно преимущество вашей новой квартиры. А из кухни открывается вид на Лахта-центр.Квартира с готовым ремонтом - заезжай и живи!Квартира после застройщика - никто не жил, никто не прописан. 1 взрослый собственник.Прямая продажа.До конца мая отвечаю только на сообщения, звонки не доступны, пишите!