Арт. 52812236 Идеальное помещение под ресторанный бизнес с окупаемостью 6 лет!

Возможна длительная рассрочка на приобретение данного объекта.
Возможен обмена на жилую недвижимость, дом или землю.

Предлагается к продаже коммерческое помещение на пересечении улиц Марата и Разъезжей, в непосредственной близи от Невского проспекта и знаменитых ''5 углов''.

Сталинский фундаментальный дом 1960 г.п. с красивым фасадом.

Помещение в 360 м2 (фактически более 400 м2) на 1 этаже с отдельными входами, со всеми необходимыми разращениями и согласованиями.

НЕ (!!!) под охраной КГИОПа.

Арт. 52812236 Идеальное помещение под ресторанный бизнес с окупаемостью 6 лет!

Возможна длительная рассрочка на приобретение данного объекта.
Возможен обмена на жилую недвижимость, дом или землю.

Предлагается к продаже коммерческое помещение на пересечении улиц Марата и Разъезжей, в непосредственной близи от Невского проспекта и знаменитых ''5 углов''.

Сталинский фундаментальный дом 1960 г.п. с красивым фасадом.

Помещение в 360 м2 (фактически более 400 м2) на 1 этаже с отдельными входами, со всеми необходимыми разращениями и согласованиями.

НЕ (!!!) под охраной КГИОПа.

ВАЖНО
- Рассрочка
- Под помещение получено предварительное согласование кредита на 25 лет
- Возможно выкупить половину дома с цоколем и мансардой

Месторасположение
Помещение находится в Центральном районе г. Санкт-Петербурга, в оживленном месте, на старинной улице в окружении памятников архитектуры, в шаговой доступности: площадь ''Пяти углов'', ''Владимирский собор'' и ''Кузнечный'' рынок. В непосредственной близости проходят крупнейшие городские транспортные магистрали: Лиговский пр-т, ул. Марата, Загородный проспект, а также неподалеку находятся три станции метрополитена: ''Достоевская'', ''Владимирская'', ''Лиговский пр-т''.

Офисы занимают часть площадей в доме и над рестораном, возможно работать 24 часа (!!!).

Инженерное обеспечение
Газовая магистраль (приготовление на живом огне !!!), электрическая мощность 70 кВа (возможно увеличение до 140 кВт), центральное отопление, горячее и холодное водоснабжение (резервное обеспечение горячей водой, многолитровые горячие бойлеры), фильтры очистки и водоподготовки.

Вентиляция-кондиционирование.
Помещение обеспечено мощной системой приточно-вытяжной вентиляции и системой автоматического кондиционирования и очистки воздуха. Входные группы оборудованы тепловыми завесами.

Парковка
Охраняемая парковка в закрытом двор, возможность загрузки/погрузки большегрузного транспорта во дворе.

Объект не требует никаких вложений.
Чтобы уточнить условия сделки или посмотреть помещение лично - звоните сегодня!