ПРОДАЖА ЮЛ. ТЦ С ЗАПОЛНЕННОСТЬЮ 99%
ГАБ с МАП от 10 млн ?/мес! Стабильный доход с первого дня владения.
Продажа ЮЛ.
Цена без НДС
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Ежемесячный арендный доход: от 10 млн рублей
• Дополнительный доход: до 150 000 ?
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
14
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам отдельностоящее здание, Косыгина проспект, 30 корп. 11 117 000 000 ₽
27 сен 2023
Дата публикации объявления
Обн. 27 фев
Дата обновления объявления
26
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
162 885 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь6857,6 м2
- Этаж1
ПРОДАЖА ЮЛ. ТЦ С ЗАПОЛНЕННОСТЬЮ 99%
ГАБ с МАП от 10 млн ?/мес! Стабильный доход с первого дня владения.
Продажа ЮЛ.
Цена без НДС
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Ежемесячный арендный доход: от 10 млн рублей
• Дополнительный доход: до 150 000 ?/мес
• Ежегодная индексация платежей
• Коммунальные расходы несут арендаторы
• Земельный участок 6 122 м² в собственности
СОСТАВ АРЕНДАТОРОВ:
• Перекресток (сетевой супермаркет)
• Додо Пицца (доставка пиццы)
• Магнит Косметик (розничная сеть)
• Аптека Горздрав
• Росгосстрах (страхование)
• ЭТМ (электротехника)
• 4 Лапы (зоотовары)
• Градус (алкомаркет)
• Ozon (логистический пункт)
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь 6 857,6 м², 2 этажа
• Отдельно стоящее здание с парковкой
• Высота потолков 2,53 м
• Электрическая мощность 340 кВт
• 2 парадных входа, 2 эскалатора, грузовой лифт
• Система видеонаблюдения
• Возможность размещения фасадной рекламы
ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ:
• Проходимость более 75 000 человек в месяц
• Обслуживает густонаселенный спальный район
• Удобная транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта у входа
Пешеходный переход
Съезд с КАД
• Первая линия — максимальная видимость
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
• Полностью сформированный арендный портфель
• Долгосрочные договоры с автопролонгацией
• Управляющая компания не требуется — объект самоокупаем
• Прямая продажа от собственника — без комиссий
• Юридическая чистота сделки
ПОЧЕМУ ЭТО НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
• Диверсифицированная база арендаторов
• Проверенная доходность
• Устойчивость к кризисам (товары и услуги первой необходимости)
• Потенциал роста стоимости недвижимости
Orange Estate Management
Профессиональные инвестиционные решения с 1999 года
ЗВОНИТЕ!
P.S. Такие объекты не задерживаются на рынке! Успейте приобрести готовый бизнес с пассивным доходом и минимальными рисками.
ГАБ с МАП от 10 млн ?/мес! Стабильный доход с первого дня владения.
Продажа ЮЛ.
Цена без НДС
ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:
• Ежемесячный арендный доход: от 10 млн рублей
• Дополнительный доход: до 150 000 ?/мес
• Ежегодная индексация платежей
• Коммунальные расходы несут арендаторы
• Земельный участок 6 122 м² в собственности
СОСТАВ АРЕНДАТОРОВ:
• Перекресток (сетевой супермаркет)
• Додо Пицца (доставка пиццы)
• Магнит Косметик (розничная сеть)
• Аптека Горздрав
• Росгосстрах (страхование)
• ЭТМ (электротехника)
• 4 Лапы (зоотовары)
• Градус (алкомаркет)
• Ozon (логистический пункт)
КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:
• Площадь 6 857,6 м², 2 этажа
• Отдельно стоящее здание с парковкой
• Высота потолков 2,53 м
• Электрическая мощность 340 кВт
• 2 парадных входа, 2 эскалатора, грузовой лифт
• Система видеонаблюдения
• Возможность размещения фасадной рекламы
ЛОКАЦИЯ С ВЫСОКИМ ТРАФИКОМ:
• Проходимость более 75 000 человек в месяц
• Обслуживает густонаселенный спальный район
• Удобная транспортная доступность:
Остановка общественного транспорта у входа
Пешеходный переход
Съезд с КАД
• Первая линия — максимальная видимость
ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ИНВЕСТОРА:
• Полностью сформированный арендный портфель
• Долгосрочные договоры с автопролонгацией
• Управляющая компания не требуется — объект самоокупаем
• Прямая продажа от собственника — без комиссий
• Юридическая чистота сделки
ПОЧЕМУ ЭТО НАДЕЖНАЯ ИНВЕСТИЦИЯ?
• Диверсифицированная база арендаторов
• Проверенная доходность
• Устойчивость к кризисам (товары и услуги первой необходимости)
• Потенциал роста стоимости недвижимости
Orange Estate Management
Профессиональные инвестиционные решения с 1999 года
ЗВОНИТЕ!
P.S. Такие объекты не задерживаются на рынке! Успейте приобрести готовый бизнес с пассивным доходом и минимальными рисками.
