Комната в самом сердце Петербурга инвестиция в престиж и комфорт!
Продаётся комната в 6-комнатной квартире в историческом центре Санкт-Петербурга, в районе Золотого треугольника, на Моховой ул., 39А. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса спрос на недвижимость в этом районе стабильно высокий.

Комната в самом сердце Петербурга инвестиция в престиж и комфорт!
Продаётся комната в 6-комнатной квартире в историческом центре Санкт-Петербурга, в районе Золотого треугольника, на Моховой ул., 39А. Это идеальный вариант как для собственного проживания, так и для арендного бизнеса спрос на недвижимость в этом районе стабильно высокий.
Топовая локация вся культурная жизнь Петербурга в шаговой доступности
Исторический дом 1822 года настоящий петербургский стиль
До метро Гостиный двор 15 минут пешком, Невский проспект 16 минут
Высокий инвестиционный потенциал отличный вариант для сдачи в аренду
ХАРАКТЕРИСТИКИ КОМНАТЫ
• Общая площадь квартиры: 120 м²
• Комната: 12,8 м²
• Высота потолков: 3,31 м простор и воздух в каждом помещении
• Кухня: 9,1 м²
• Ванная: 6,5 м²
• Санузел: 1,8 м²
Комната в жилом состоянии, требуется косметический ремонт
Пластиковые стеклопакеты тепло и шумоизоляция
Высокие потолки создают ощущение простора
Можно заехать и жить или сделать ремонт под себя!
СПОКОЙНЫЕ СОСЕДИ ВАЖНЫЙ ФАКТОР ДЛЯ КОМНАТЫ!
В квартире 6 комнат, но заселённость слабая, атмосфера спокойная и комфортная:
• Одна из комнат пустует, собственница проживает за городом.
• В другой комнате — арендатор, работает, ведёт размеренный образ жизни.
• Две комнаты занимает маленькая семья: пожилая женщина, её родственница и мальчик-школьник.
• Дальняя комната сдаётся: так как она самая просторная, обычно там проживает пара арендаторов.
Отличный вариант для тех, кто ценит тишину и комфорт!
ИСТОРИЧЕСКИЙ ДОМ
• Год постройки: 1822
• Материал стен: Кирпичный отличная шумоизоляция и сохранение тепла
• Железобетонные перекрытия дополнительная надёжность
• Ухоженный подъезд и чистый двор
• Надёжная управляющая компания
Историческая атмосфера в сочетании с современной функциональностью!
ПРЕСТИЖНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ
Жить в центре значит быть в эпицентре событий!
• Летний сад 5 минут пешком
• Марсово поле 7 минут пешком
• Театральный институт в шаговой доступности
• Невский проспект и главные достопримечательности 15 минут пешком
Отличная транспортная доступность:
• Метро Гостиный двор 15 минут пешком
• Метро Невский проспект 16 минут
ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ
Высокий доход от аренды
• Долгосрочная аренда
• Средняя ставка: 22 000 27 000 руб./мес
• Годовой доход: до 324 000 рублей
• Посуточная аренда (туристы, командировки, студенты)
• Стоимость суток: 2 500 3 500 рублей
• Заполняемость: до 70% в сезон
• Годовой доход: до 750 000 рублей
Комната уже приносит стабильный доход и имеет высокий потенциал для дальнейшего роста стоимости!
Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!
Такие предложения в центре Петербурга долго не задерживаются!