Арт. 145921394 Продажа недвижимости на Невском проспекте, 142
Уникальное предложение для инвестора и владельца бизнеса — готовое пространство в историческом доходном доме Галунова, в самом центре Санкт-Петербурга.
Высота потолков 3,3 м,
электрическая мощность 30 кВт,
парковка во дворе дома.
Базовый вариант продажи — 5 этаж 334 м² + офис 113 м² на 4 этаже.
Общая фактическая площадь — 448 м².
Объект полностью реконструирован с большими вложениями собственника — около 120 млн ? в 4-й и 5-й этажи.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
21
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам офисное помещение, Невский проспект, 142143 000 000 ₽
Опубликовано вчера
319 196 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь448 м2
- Этаж5
Арт. 145921394 Продажа недвижимости на Невском проспекте, 142
Уникальное предложение для инвестора и владельца бизнеса — готовое пространство в историческом доходном доме Галунова, в самом центре Санкт-Петербурга.
Высота потолков 3,3 м,
электрическая мощность 30 кВт,
парковка во дворе дома.
Базовый вариант продажи — 5 этаж 334 м² + офис 113 м² на 4 этаже.
Общая фактическая площадь — 448 м².
Объект полностью реконструирован с большими вложениями собственника — около 120 млн ? в 4-й и 5-й этажи.
Выполнена комплексная реконструкция:
• заменены перекрытия на железобетонные,
• полностью обновлены инженерные системы,
• новая вентиляция с рекуперацией воздуха,
• кондиционирование всех помещений,
• деревянные стеклопакеты из лиственницы,
• входные группы из массива дуба,
• современное светодиодное освещение,
• реализован дизайнерский проект.
Сохранилась особая атмосфера исторического здания: открытые планировки, кирпичная кладка, наливные полы, исторические двери и элементы здания.
Отдельная бизнес-парадная обеспечивает приватный вход и возможность работы арендатора 24/7.
Преимущества объекта:
Невский проспект, 7 минут пешим шагом до ст.м. ''Площадь Восстания''
историческое здание
полная реконструкция
отдельная бизнес-парадная
большая площадь, без мелкой нарезки
готовый инвестиционный сценарий
собственная управляющая компания
парковка во дворе
Дополнительный потенциал объекта: возможность перевода помещений в нежилой фонд при определённых условиях, установка лифта в парадной и развитие пространства мансарды.
Показ объекта и знакомство с документами — по предварительной договорённости.
Уникальное предложение для инвестора и владельца бизнеса — готовое пространство в историческом доходном доме Галунова, в самом центре Санкт-Петербурга.
Высота потолков 3,3 м,
электрическая мощность 30 кВт,
парковка во дворе дома.
Базовый вариант продажи — 5 этаж 334 м² + офис 113 м² на 4 этаже.
Общая фактическая площадь — 448 м².
Объект полностью реконструирован с большими вложениями собственника — около 120 млн ? в 4-й и 5-й этажи.
Выполнена комплексная реконструкция:
• заменены перекрытия на железобетонные,
• полностью обновлены инженерные системы,
• новая вентиляция с рекуперацией воздуха,
• кондиционирование всех помещений,
• деревянные стеклопакеты из лиственницы,
• входные группы из массива дуба,
• современное светодиодное освещение,
• реализован дизайнерский проект.
Сохранилась особая атмосфера исторического здания: открытые планировки, кирпичная кладка, наливные полы, исторические двери и элементы здания.
Отдельная бизнес-парадная обеспечивает приватный вход и возможность работы арендатора 24/7.
Преимущества объекта:
Невский проспект, 7 минут пешим шагом до ст.м. ''Площадь Восстания''
историческое здание
полная реконструкция
отдельная бизнес-парадная
большая площадь, без мелкой нарезки
готовый инвестиционный сценарий
собственная управляющая компания
парковка во дворе
Дополнительный потенциал объекта: возможность перевода помещений в нежилой фонд при определённых условиях, установка лифта в парадной и развитие пространства мансарды.
Показ объекта и знакомство с документами — по предварительной договорённости.
