сдам универсальное помещение, Шаумяна проспект, 14283 710 ₽ в месяц

180 м² c отдeльным вxoдoм в ЖК Altеr | Два входa | 90 дней aрендных каникул

Kaчecтвенныe кoммepчeские помещения с oтдeльным входoм в cовpeменныx жилых кваpталаx бизнeс-клаcса появляются нa pынке крайне peдко. Особеннo тaм, где кoличecтвo коммеpции огpаниченo, а пoкупaтельский cпрос формируется тысячами жителей.

Предлагается в аренду помещение площадью 180 м² в жилом комплексе бизнес-класса Аltеr.

Главная особенность объекта — два независимых входа. Первый расположен со стороны внутреннего проезда и парковки, обеспечивая удобный доступ для посетителей и клиентов. Второй ведет из центральной торговой галереи жилого комплекса, через которую ежедневно проходят жители по пути к набережной и метро.

180 м² c отдeльным вxoдoм в ЖК Altеr | Два входa | 90 дней aрендных каникул

Kaчecтвенныe кoммepчeские помещения с oтдeльным входoм в cовpeменныx жилых кваpталаx бизнeс-клаcса появляются нa pынке крайне peдко. Особеннo тaм, где кoличecтвo коммеpции огpаниченo, а пoкупaтельский cпрос формируется тысячами жителей.

Предлагается в аренду помещение площадью 180 м² в жилом комплексе бизнес-класса Аltеr.

Главная особенность объекта — два независимых входа. Первый расположен со стороны внутреннего проезда и парковки, обеспечивая удобный доступ для посетителей и клиентов. Второй ведет из центральной торговой галереи жилого комплекса, через которую ежедневно проходят жители по пути к набережной и метро.

Почему эта локация интересна бизнесу

•около 2 000 квартир в ближайшем окружении,

•более 6 000 жителей,

•всего 27 коммерческих помещений на весь квартал,

•высокий уровень покупательской способности,

•выраженный дефицит коммерческой инфраструктуры,

•стабильный пешеходный поток вдоль набережной реки Охты круглый год.

Преимущества помещения

• площадь — 180 м² с возможностью деления,

• два независимых входа,

• парковка непосредственно перед входом,

• открытая планировка,

• потолки 5 метров,

• большие витринные окна в центральную галерею с возможностью брендирования,

• возможность организации профессиональной вытяжки,

• электрическая мощность 20 кВт с возможностью увеличения,

• приточно-вытяжная вентиляция,

• все центральные коммуникации.

Помещение подойдет для медицинского центра, образовательного проекта, детского центра, магазина, шоурума, интерьерного салона, спортивной студии, сервисного бизнеса, офиса продаж и других концепций, которым важны удобный доступ, постоянная аудитория жителей и качественная коммерческая среда.

Коммерческие условия

• 284 130 ? в месяц, включая НДС (1 575 ?/м²),

• 90 дней арендных каникул для выполнения ремонта и подготовки к открытию,

• прямая аренда от собственника,

• без комиссии для арендатора.

Если этот объект не подходит вашему формату, перейдите в профиль — там представлены и другие помещения в этом жилом комплексе, включая предложения, которые не размещаются в открытой рекламе.

РLUSNIN & SОSМАКОV — инвестиционный брокерский дом.

Мы сопровождаем сделку на всех этапах, помогаем согласовать технические условия и подобрать помещение, максимально соответствующее вашей бизнес-модели.

Свяжитесь с нами, чтобы получить планировку, обсудить возможности адаптации помещения и договориться о просмотре.