Описание:

Представляем уникальный объект в историческом центре Санкт-Петербурга — просторная квартира в дореволюционном особняке 1912 года постройки, расположенная в престижном районе Смольного.

Готовый бизнес с пассивным доходом

Инвестором выполнена полная перепланировка по индивидуальному проекту под аппарат-отель на 6 номеров с отдельной прачечной. Объект полностью готов к эксплуатации и приносит стабильный доход — вам не нужно вкладывать дополнительные средства в ремонт или реконструкцию. Это готовое решение для тех, кто ищет пассивный доход с первого дня владения.

Описание:

Представляем уникальный объект в историческом центре Санкт-Петербурга — просторная квартира в дореволюционном особняке 1912 года постройки, расположенная в престижном районе Смольного.

Готовый бизнес с пассивным доходом

Инвестором выполнена полная перепланировка по индивидуальному проекту под аппарат-отель на 6 номеров с отдельной прачечной. Объект полностью готов к эксплуатации и приносит стабильный доход — вам не нужно вкладывать дополнительные средства в ремонт или реконструкцию. Это готовое решение для тех, кто ищет пассивный доход с первого дня владения.

Уникальные характеристики

Потолки более 3,5 метров — редчайшее преимущество, создающее ощущение простора и воздуха, недоступное в современном типовом жилье
Железобетонные перекрытия — надёжность и тишина
Все коммуникации современные — электрика, сантехника, вентиляция выполнены по актуальным стандартам
Историческое здание 1912 года — подлинная атмосфера дореволюционного Петербурга
- Жилая 3-комнатная квартира в ЕГРН
Два сценария использования

Первый — купить готовый доходный бизнес и получать пассивный доход от сдачи номеров.
Второй — реализовать собственные фантазии в шикарном историческом особняке, создав уникальное жилое пространство или бутик-отель авторского формата.

Локация и инфраструктура

Объект расположен в районе Смольного — одного из самых востребованных и престижных мест города. Рядом:

Смольный собор и Смольный монастырь — главные архитектурные доминанты района
Таврический сад — идеальное место для прогулок
Набережная Невы — в шаговой доступности
Развитая инфраструктура: супермаркеты, аптеки, кафе, рестораны, банки
Удобная транспортная доступность: близость к станциям метро и основным магистралям
Престижное окружение: историческая застройка, дипломатические и деловые объекты
Инвестиционная привлекательность

Район Смольного стабильно пользуется спросом как у туристов, так и у деловых путешественников, что обеспечивает высокую загрузку апарт-отелей. Исторический фонд с современными коммуникациями — редкое сочетание, которое делает объект ликвидным и защищённым от конкуренции.