сдам универсальное помещение, Ремесленная, 151 532 000 ₽ в месяц

Аренда долгосрочно возможны каникулы на отделку

Коммерческое помещение свободного назначения в аренду, 1915,5 м² — ЖК NEVA RESIDENCE

Двухуровневый блок в жилом комплексе премиум-класса на Петроградской стороне. Ремесленная ул., 15 — рядом Петровский проспект и мост Бетанкура: быстрый выезд в центр и на ключевые магистрали, удобно и для клиентов, и для поставок.

Аренда долгосрочно возможны каникулы на отделку

Коммерческое помещение свободного назначения в аренду, 1915,5 м² — ЖК NEVA RESIDENCE

Двухуровневый блок в жилом комплексе премиум-класса на Петроградской стороне. Ремесленная ул., 15 — рядом Петровский проспект и мост Бетанкура: быстрый выезд в центр и на ключевые магистрали, удобно и для клиентов, и для поставок.

О помещении
— Общая площадь 1915,5 м²
— Два уровня: цокольный (1) и первый этаж, основной объём — на нижнем уровне
— Высота потолков 4,6 м
— Между уровнями — небольшой технический этаж у лифта, формирующий зону второго света и объёмное пространство
— Четыре больших окна в кровле и остеклённые порталы — много естественного света даже на нижнем уровне, что редкость для таких лотов
— Отдельный вход с улицы на первом этаже + собственный выход в подземный паркинг
— Витринное остекление на первом этаже — заметная точка для вывески и трафика
— Установлен лифт между уровнями

Условия аренды
— Ставка: 800 ?/м² в месяц
— Арендные каникулы на период отделки — обсуждаются
— Возможна аренда с последующим выкупом — по договорённости

Инженерия — всё готово
Помещение передаётся без отделки, но с полностью реализованными инженерными системами: заходите и сразу приступаете к отделке под свой формат, без затрат на базовую инженерку и без месяцев согласований.
— Электрическая мощность 484,87 кВт — с запасом под энергоёмкие форматы
— Индивидуальная вентиляция
— Пожарная сигнализация
— Водоотведение, разводка труб до помещения
— Выполнена стяжка

Логистика и разгрузка
— Выделенная зона разгрузки 218 м² на уровне 1, въезд транспорта — через рампу подземного паркинга
— Подвоз и вывоз возможны фургонами до 1,5 т (высота 1,81,9 м свободно проходит под ограничитель въезда)
— Такой транспорт относится к категории B/C1 и не является грузовым по ПДД — ограничение п. 17.2 на стоянку в жилой зоне на него не распространяется

Под какой бизнес подойдёт
Свободная планировка, высота 4,6 м и мощность 484,87 кВт позволяют развернуть проект практически любой сложности — а готовая инженерия ускоряет выход на работу.

Звоните — отвечу на вопросы и организую показ.