продам универсальное помещение, Выборгское шоссе, 15110 000 000 ₽

Аюрведа & Wellness Life: готовый медицинский бизнес с собственным помещением и эксклюзивным производством.

Инвестируйте в будущее здоровья в самый быстрорастущий сегмент частной медицины, защищенный от текущих рыночных вызовов.

Инвестиционная привлекательность объекта:

Уникальная ниша: Лидер в нише аюрведической медицины и превентивных практик (Lifestyle Medicine).
Собственная недвижимость: 405.5 м² - встроенное нежилое помещение.
Уникальные компетенции:
• Собственная лаборатория по производству аюрведических препаратов (снижение себестоимости, независимость от импорта прямое решение проблемы роста затрат).
• Легализованные медицинские специалисты из Индии (решение главной проблемы рынка кадрового дефицита).

Аюрведа & Wellness Life: готовый медицинский бизнес с собственным помещением и эксклюзивным производством.

Инвестируйте в будущее здоровья в самый быстрорастущий сегмент частной медицины, защищенный от текущих рыночных вызовов.

Инвестиционная привлекательность объекта:

Уникальная ниша: Лидер в нише аюрведической медицины и превентивных практик (Lifestyle Medicine).
Собственная недвижимость: 405.5 м² - встроенное нежилое помещение.
Уникальные компетенции:
• Собственная лаборатория по производству аюрведических препаратов (снижение себестоимости, независимость от импорта прямое решение проблемы роста затрат).
• Легализованные медицинские специалисты из Индии (решение главной проблемы рынка кадрового дефицита).
• Экосистема: Действующая клиника + помещение под ресторан индийской кухни (потенциал роста LTV клиента и дополнительного дохода).

Структура предложения и стоимость:

Инвестиция в недвижимость:
• Площадь: 405.5 м²
• Дополнительный доход от сдачи помещения в аренду: ~2 млн руб./год (при текущих ставках).

Инвестиция в действующий, прибыльный и защищенный бизнес:
• Хорошие показатели прибыльности (готовы предоставить при заинтересованности)
• Создание локального ресторана на собственной базе (есть готовая площадь)

Потенциал:

• Быстрый старт: готовый, действующий, прибыльный бизнес с собственной недвижимостью. Нет необходимости ждать 1-2 года и вкладывать дополнительные средства на создание подобного бизнеса с нуля.
• Снижение рисков: Бизнес не зависит от импорта, имеет уникальных специалистов и уже адаптирован к рыночным реалиям.
Рост за счет:
• Запуска ресторана: Потенциальный дополнительный доход + создание синергетического эффекта.
• Развития бренда: Экспертный центр аюрведы и wellness.

• Увеличения клиентской базы: Привлечение новой аудитории за счет профилактической направленности и качества услуг.
Стратегическая ценность: Высокая ликвидность актива в долгосрочной перспективе благодаря эксклюзивности и соответствию трендам.

Условия сделки:

• Прозрачность: Полная юридическая чистота, прозрачная история.
• Поддержка: Гарантированная поддержка текущего владельца в течение первого времени для бесшовной передачи бизнеса.

• Продажа помещения от физических лиц и юр лица

Стоимость предложения в сентябре 2026 года: 110 000 000 руб.