сдам универсальное помещение, Руставели, 31428 879 ₽ в месяц

Аренда помещения свободного назначения 390,6 м² на втором этаже БЦ Реформа под легкое производство/мастерскую. От собственника. Свободная планировка. Удобная зона погрузки/разгрузки с подъемником. Отдельный входа с улицы.
Ввод в эксплуатацию - третий квартал 2026 г.

Преимущества:
— Первая линия ул. Руставели,
— Удобный выезд на магистрали на личном транспорте (5 мин от съезда с КАД),
— В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта,
— 20 минут до ст. метро Академическая и Гражданский проспект на общественном транспорте,
— Закрытая благоустроенная парковка на 200 м/м,
— Возможность аренды офисных помещений от 7 м2в Бизнес-центре,
— Возможность размещения вывески на фасаде здания.

Аренда помещения свободного назначения 390,6 м² на втором этаже БЦ Реформа под легкое производство/мастерскую. От собственника. Свободная планировка. Удобная зона погрузки/разгрузки с подъемником. Отдельный входа с улицы.
Ввод в эксплуатацию - третий квартал 2026 г.

Преимущества:
— Первая линия ул. Руставели,
— Удобный выезд на магистрали на личном транспорте (5 мин от съезда с КАД),
— В шаговой доступности расположены остановки общественного транспорта,
— 20 минут до ст. метро Академическая и Гражданский проспект на общественном транспорте,
— Закрытая благоустроенная парковка на 200 м/м,
— Возможность аренды офисных помещений от 7 м2в Бизнес-центре,
— Возможность размещения вывески на фасаде здания.

Коммуникации и оснащение:
— Отопление от собственной газовой котельной,
— Центральное водоснабжение и электроснабжение,
— Современные инженерные сети,
— Система видеонаблюдения по периметру здания,
— Пожарно-охранная сигнализация, система пожаротушения.

Характеристика помещения:
— Высота потолков 2,4 м ,
— Нагрузка на пол до 360 кг,
— Стены сэндвич-панели утепленные,
— Потолок бетон окрашенный,
— Напольное покрытие плитка,
— Освещение светодиодные светильники,
— Электрические розетки 220В,
— Грузовой подъемный механизм.

Стоимость аренды:
— Арендная ставка в месяц — 900 руб./м², кроме того, НДС 22%.

В стоимость аренды входит:
— Отопление,
— Техническая эксплуатация,
— Размещения вывески на фасаде здания,

Оплачивается отдельно:
— Электроснабжение, водоснабжение/водоотведение по показаниям индивидуальных приборов учета,
— Интернет/Телефония,
— Парковка.

Условия заключения договора аренды:
— Минимальный срок договора аренды — 11 месяцев,
— Обеспечительный платеж в размере одного месяца арендной платы.

УК Реформа создаёт высокий уровень сервиса и предлагает нашим арендаторам самые комфортные условия.
Звоните, записывайтесь на просмотр!