Арт. 96494259. Эксклюзивная 4-к квартира с капремонтом в Историческом центре. Метро 10 мин

ПРОДАЖА БЕЗ КOМИCCИИ
OДOБPEНИЕ ИПОTЕКИ В ПОДAPОK
ЮPИДИЧЕCKOЕ СOПРОBOЖДЕHИE
ВOЗMOЖЕН TPEЙД-ИH

Для ценителей петербургской эстетики и бескомпромиссного комфорта.

Предлагается к продаже роскошная четырехкомнатная квартира (формат евро-4) в одном из самых респектабельных и тихих уголков Адмиралтейского района.

Это редчайший лот для исторического центра: монументальный дом, чистейшая парадная с пологой, комфортной лестницей (комфортный 3-й этаж) и полный капитальный ремонт ''с нуля'' с заменой абсолютно всех перекрытий и инженерных сетей.

Арт. 96494259. Эксклюзивная 4-к квартира с капремонтом в Историческом центре. Метро 10 мин

ПРОДАЖА БЕЗ КOМИCCИИ
OДOБPEНИЕ ИПОTЕКИ В ПОДAPОK
ЮPИДИЧЕCKOЕ СOПРОBOЖДЕHИE
ВOЗMOЖЕН TPEЙД-ИH

Для ценителей петербургской эстетики и бескомпромиссного комфорта.

Предлагается к продаже роскошная четырехкомнатная квартира (формат евро-4) в одном из самых респектабельных и тихих уголков Адмиралтейского района.

Это редчайший лот для исторического центра: монументальный дом, чистейшая парадная с пологой, комфортной лестницей (комфортный 3-й этаж) и полный капитальный ремонт ''с нуля'' с заменой абсолютно всех перекрытий и инженерных сетей.

——————————

О КВАРТИРЕ И ПЛАНИРОВКЕ (Пространство и свет):

Планировка разработана для идеального семейного формата:

• Грандиозная кухня-гостиная (41.8 м²): Сердце квартиры. Пространство, где лаконично зонированы столовая, зона отдыха и высококлассный кухонный гарнитур (входит в стоимость).

• Три изолированные спальни (24.4 м² + 17.1 м² + 11.2 м²): Правильная геометрия, много естественного света. Гостиная зона отделена профессиональной перегородкой для абсолютной звукоизоляции.

• Два санузла: Максимальное удобство для большой семьи.

• Системы хранения: Множество продуманных зон — встроенные шкафы-купе в двух спальнях, просторном коридоре и санузлах выполнены под заказ.

——————————

ПРЕМИАЛЬНОЕ ТЕХНИЧЕСКОЕ ОСНАЩЕНИЕ И ОТДЕЛКА:

Ремонт делался ''для себя'', без экономии на материалах и инженерии:

• Полная замена коммуникаций: Новая медная электропроводка, новые трубы, стояки водоснабжения и отопления.

• Отопление: Установлены стильные дизайнерские трубчатые радиаторы.

• Полы: Натуральный, экологичный дубовый паркет. В прихожей и санузлах установлен регулируемый подогрев полов.

• Детали: Межкомнатные двери премиум-бренда ''Волховец'', подоконники выполнены из натурального гранита.

• Свет: Продуманная многоуровневая система освещения, создающая камерную и уютную атмосферу в вечернее время.

——————————

ИСТОРИЧЕСКОЕ ОКРУЖЕНИЕ И ИНФРАСТРУКТУРА:

Дом расположен в окружении знаковых достопримечательностей: в шаге от вас Троицкий и Никольский соборы, Польский сад и Рахманиновский сквер для уединенных прогулок.

• Культурный досуг: Всего 20 минут пешком до легендарного Мариинского театра, Новой Голландии или Садовой улицы с ее ресторанами и арт-пространствами.

• Для детей: Современная детская площадка прямо во дворе. В окружении — лучшие гимназии и школы района.

• Шопинг: В шаговой доступности супермаркеты, бутики, ТЦ и фермерские лавки.

——————————

БЕЗУПРЕЧНАЯ ТРАНСПОРТНАЯ ЛОГИСТИКА:

• Пешком: 1012 минут до двух ключевых веток метро — ст. м. ''Технологический институт'' и ст. м. ''Балтийская''.

• На автомобиле:

• 15 минут до Эрмитажа и Дворцовой площади.

• 15 минут до Васильевского острова.

• 20 минут до Петроградской стороны.

• 25 минут до зеленых парков Крестовского острова.

——————————

ЮРИДИЧЕСКИЙ БЛОК:

• 1 взрослый собственник.

• В собственности более 3 лет.

• Без обременений, долгов.

• Полная стоимость в договоре.