сдам универсальное помещение, Индустриальный проспект, 35 корп. 1794 000 ₽ в месяц

Аренда коммерческого помещения на первой линии с высоким трафиком
Предлагается в аренду коммерческое помещение на первом этаже в густонаселенном жилом районе. Объект расположен рядом с супермаркетом ''Пятёрочка'', что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей.

Аренда коммерческого помещения на первой линии с высоким трафиком
Предлагается в аренду коммерческое помещение на первом этаже в густонаселенном жилом районе. Объект расположен рядом с супермаркетом ''Пятёрочка'', что обеспечивает стабильный поток потенциальных покупателей.

Основные характеристики:
• площадь — 397 м²,
• первый этаж,
• Open Space,
• 2 отдельных входа (с улицы и со двора с зоной для разгрузки),
• витринное остекление,
• высота потолков — 4,2 м,
• электрическая мощность — 60 кВт (с возможностью увеличения до 100 кВт),
• нагрузка на пол — 600 кг/м²,
• мокрая точка,
• приточно-вытяжная вентиляция,
• центральные коммуникации,
• круглосуточный доступ,
• возможность размещения вывески на фасаде.

Преимущества объекта:
• до 45 000 пешеходов в сутки,
• до 39 000 автомобилей в сутки,
• густонаселенный жилой массив,
• удобная транспортная доступность,
• благодаря расположению на первом этаже и высокой допустимой нагрузке на пол помещение подходит для размещения тяжелого оборудования и стеллажных систем,
• возможна аренда как всего помещения, так и его части,
• предоставляются арендные каникулы,
• собственник готов выполнить ремонт, изменить планировку и обсудить индивидуальные условия аренды.

Условия аренды:
• Арендные каникулы на период подготовки помещения.
• Возможна перепланировка и ремонт под требования арендатора.
• Индивидуальные условия долгосрочной аренды.

Подойдет под:
Магазин, даркстор, медицинский центр, стоматология, кафе, фитнес-студия, офис компании, шоурум, ПВЗ, детский образовательный центр.

Звоните или пишите, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре.

Арт. 139629691