Номер объявления: 23299 - назовите его оператору.

Две комнаты почти 28 кв.м. у метро Василеостровская и Горный институт с мебелью и техникой.

Продаются две светлые смежные комнаты площадью 20,9 кв.м. и 6,93 кв.м. в центре Санкт-Петербурга - на Васильевском острове.
До метро ''Василеостровская'' и ''Горный институт'' всего 10 минут пешком. Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую точку города как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

Локация:
В пешей доступности находится набережная Лейтенанта Шмидта — одно из любимых мест для прогулок жителей Васильевского острова.

Номер объявления: 23299 - назовите его оператору.

Две комнаты почти 28 кв.м. у метро Василеостровская и Горный институт с мебелью и техникой.

Продаются две светлые смежные комнаты площадью 20,9 кв.м. и 6,93 кв.м. в центре Санкт-Петербурга - на Васильевском острове.
До метро ''Василеостровская'' и ''Горный институт'' всего 10 минут пешком. Удобное расположение позволяет быстро добраться в любую точку города как на общественном транспорте, так и на автомобиле.

Локация:
В пешей доступности находится набережная Лейтенанта Шмидта — одно из любимых мест для прогулок жителей Васильевского острова. Рядом расположены ведущие учебные и научные учреждения города (СПбГУ, Горный университет, РАНХиГС, Арктический и антарктический научно-исследовательский институт, Медицинский колледж СПбГУ, Президентский физико-математический лицей и др.)
Развитая инфраструктура: супермаркеты, поликлиники, банки, кафе, рестораны, коворкинги, фитнес-клубы, парки и прогулочные зоны.

О квартире:
Комната расположена в большой малонаселенной квартире общей площадью 182 кв.м., 4 этаж. Лифта нет.
Преимущества:
• Всего 4 собственника (без учета продаваемой комнаты)
• Спокойные и доброжелательные соседи
• В квартире поддерживается чистота и порядок
• Раздельный санузел
• Центральное горячее водоснабжение (без газовой колонки)
• Места общего пользования в хорошем состоянии. Выполняется обновление / ремонт санузла.

О комнате:
• Две смежные комнаты, одна правильной формы, два больших окна, 20,9 кв.м., через которую попадаете во вторую комнату 6,3 кв.м. Итого почти 28 кв.м. Перепланировки отсутствуют. Сделан полноценный ремонт, комнаты полностью готовы для проживания. Остается вся мебель, огромный шкаф-купе с организованной системой хранения, техника по договоренности.
• Высокие потолки — 3,10 м
• Вид в тихий двор (не колодец)
• Отсутствует шум от Среднего проспекта

Комната готова как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду без дополнительных вложений.

Инвестиционная привлекательность:
Васильевский остров традиционно остается одним из самых востребованных районов города среди студентов, преподавателей, молодых специалистов и сотрудников крупных компаний.
Комнаты в данной локации пользуются стабильным спросом и быстро находят арендаторов, привлекательный вариант для получения пассивного дохода.

Юридическая чистота сделки:
• Один взрослый собственник, более 5 лет собственности, полная стоимость в договоре
• Без обременений и задолженностей
• Уведомления соседям направлены
• Быстрый выход на сделку
• Полное юридическое сопровождение сделки
• Подходит под ипотеку

Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время!