Светлая уютная квартира на Юнтоловском проспекте — отличный выбор для комфортного проживания
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира общей площадью 37,1 кв. м, расположенная на комфортном 3м этаже 5этажного дома по адресу: Юнтоловский проспект, д. 51, корп. 3 — в развивающемся жилом экорайоне ''Юнтолово''.

Преимущества квартиры:

Оптимальная площадь для одного человека или молодой пары — эффективно спланированное пространство без лишних метров.
Комфортный 3й этаж из 5: не первый (нет сырости и шума с улицы) и не последний (исключены проблемы с крышей).
Окна выходят во двор — тихая обстановка, хорошая инсоляция и естественное проветривание без лишнего уличного шума.
Более 5 лет в собственности.
Один взрослый собственник.

Светлая уютная квартира на Юнтоловском проспекте — отличный выбор для комфортного проживания
Предлагается к продаже уютная однокомнатная квартира общей площадью 37,1 кв. м, расположенная на комфортном 3м этаже 5этажного дома по адресу: Юнтоловский проспект, д. 51, корп. 3 — в развивающемся жилом экорайоне ''Юнтолово''.

Преимущества квартиры:

Оптимальная площадь для одного человека или молодой пары — эффективно спланированное пространство без лишних метров.
Комфортный 3й этаж из 5: не первый (нет сырости и шума с улицы) и не последний (исключены проблемы с крышей).
Окна выходят во двор — тихая обстановка, хорошая инсоляция и естественное проветривание без лишнего уличного шума.
Более 5 лет в собственности.
Один взрослый собственник.
Полностью прозрачная история владения, быстрый выход на сделку.

Жилой экорайон ''Юнтолово'': гармония природы и современного комфорта

Комплекс расположен в Приморском районе СанктПетербурга и сочетает преимущества городской жизни с близостью к природе:
находится на границе с Юнтоловским заказником — огромная зелёная территория для прогулок, пробежек и отдыха на природе,
по территории экорайона протекает река Юнтоловка, где открыт гребной клуб ''ПричалЮ'' — возможность заниматься греблей, SUPбордингом и йогой на воде,
продуманное благоустройство: велодорожки, прогулочные аллеи, скейтпарк, зоны воркаута и йогашатёр,
современные детские площадки и плейхабы для детей разных возрастов,
закрытые дворы без машин, система ''умный квартал'' с видеонаблюдением и мобильным приложением управляющей компании.

Перспективы и статус района — гарантия роста стоимости вашей инвестиции
Экорайон ''Юнтолово'' — регулярный финалист рейтингов лучших ЖК (например, ТОП ЖК2026), что подтверждает его высокое качество и востребованность.

Ключевые факторы роста инвестиционной привлекательности:

Активное развитие инфраструктуры. В ближайшие 23 года запланированы открытие нового детского сада на 220 мест, школы на 1100 учащихся и поликлиники с дневным стационаром.
Транспортная модернизация. Строительство новой развязки на пересечении Юнтоловского проспекта и КАД улучшит доступность района и сократит время в пути до центра города на 1520 %.
Экологическая ценность. Сохранение и благоустройство зелёных зон, включая расширение пешеходных маршрутов в Юнтоловском заказнике, повышает престиж локации.
Рост спроса. Район привлекает молодых специалистов и семьи с детьми благодаря сочетанию природы, современной застройки и близости к деловому центру ''Лахта''.
Ограниченное предложение. Новые жилые комплексы в районе появляются редко, что поддерживает стабильный рост цен на недвижимость.
Современный дом в развитом районе

Дом по Юнтоловскому проспекту, 51, корп. 3 — это монолитный дом, что обеспечивает:
высокую прочность и долговечность конструкции,
отличную шумоизоляцию — в квартире будет тихо даже при высокой активности во дворе,
хорошую теплоизоляцию — комфортный микроклимат в любое время года,
устойчивость к внешним воздействиям и длительный срок службы здания.