Продажа однокомнатных квартир на улице Юнтоловский проспект в Санкт-Петербурге

Код объекта: 2297752.ПРОДАЕТСЯ УЮТНАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЖК '' Юнтолово'' ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАСвоя лоджияГардеробнаяЗеленый и экологически чистый микрорайон - тишина и свежий воздухЖилой комплекс с высоким уровнем комфортаОтсутствие проблем с парковкойОтличная тепло и звукоизоляцияКачественно выполненный Евро ремонт ИНФРАСТРУКТУРАШкола 428 оборудована просторными кабинетами, двумя бассейнами разной глубины, своим футбольным полем, баскетбольной и волейбольной площадками. При оснащении используется современное и безопасное покрытие и оборудованиеДетский сад - 2 площадки 26 и частный детский сад РадугаБегайте, катайтесь на велосипедах, занимайтесь скандинавской ходьбой, играйте в волейбол на специальных площадках, занимайтесь на тренажерах или освойте сап-серфинг в гребном клубе ''Причал'Ю''Зеленые холмы, большое количество игрового оборудования для детей разных возрастов, гигантская горка-пирамида. А для любителей спорта и уличных тренировок - зона воркаут с турниками и настольный теннисМногочисленные детские площадкиМагазины (Пятерочка, Дикси и мн.др.)АптекиПункты выдачи ОЗОН и ВБ, почта, СДЭК, МФЦ ДОСТУПНОСТЬБлизость развязок с КАД и ЗСД позволяет быстро попасть в другие районы Санкт-Петербурга и Ленинградской области. Рядом с ''Юнтолово'' располагается и выезд на Приморское шоссе, ведущий как в центр города, так и в сторону Курортного района.Маршрут К-120 Ст. м. ''Черная речка'' - ''Беговая'' - ''Юнтолово''Маршрут К-112 Ст. м. ''Удельная'' - ''Старая деревня'' - ''Беговая'' - ''Юнтолово''Звоните и успевайте записаться на просмотрБезопасная сделка на протяжении всего времени

Арт. 96494127. Предлагаем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру. ПРОДАЖА БЕЗ КОМИССИИ ОДОБРЕНИЕ ИПОТЕКИ В ПОДАРОК ВОЗМОЖЕН ТРЕЙД-ИН Эта светлая и просторная квартира площадью 41.9 м обеспечит вам комфорт и уют на первом этаже современного кирпично-монолитного дома, построенного в 2017 году. Индивидуальная планировка и дизайнерский ремонт создадут атмосферу совершенства и стиля. Внутри вы найдете изолированную комнату с площадью 22 м, идеально подходящую для отдыха после насыщенного дня. Просторная кухня площадью 9 м оборудована электрической плитой и готова к кулинарным экспериментам. Высокие потолки 2.8 м дарят ощущение простора и света, а наличие лоджии добавляет практичности вашему жизненному пространству. Преимуществом данной квартиры является её расположение в экологически чистом районе Санкт-Петербурга, среди тихих улиц и зеленых насаждений. Удобная инфраструктура в шаговой доступности включает магазины, школу и детский сад, а для активного отдыха — детская и спортивная площадка во дворе. Всего в десяти минутах ходьбы расположен живописный парк и Юнтоловский заказник, где вы сможете насладиться свежим воздухом вдали от городского шума и промышленных объектов. Удобная транспортная доступность — ближайшая станция метро ''Беговая'' всего в 10 минутах, а в 2027 году будет запланирован выезд на Планерную улицу, что сделает ваше передвижение по городу еще более комфортным. Квартира подготовлена к прямой продаже и подходит для оформления ипотеки. Не упустите возможность приобрести идеальное место для жизни в Санкт-Петербурге! Звоните и записывайтесь на показ! *ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!

Арт. 96494213. Уютная 1к 39,8 м² на Юнтоловском пр., 49к4 — большая кухня, окна во двор, готова к заселениюПРОДАЖА БEЗ КOMИCCИИOДОБРЕHИЕ ИПОТЕKИ B ПОДAPОKЮPИДИЧEСКOЕ СOПPОBOЖДЕHИEBОЗМOЖEH TРЕЙД-ИНПродаётся светлая и тёплая однокомнатная квартира 39,8 м² в современном доме 2014 г. постройки. Отличный вариант для жизни или как вложение — заезжай и живи.Что важно знать об объекте:• Площадь: 39,8 м² (жилая 17,7 м², кухня 13,5 м²).• Этаж: 1 из 6. Высота потолков 2,7 м — ощущение простора.• Планировка: удобная — большая кухнягостиная и изолированная спальня.• Санузел и состояние: аккуратно, ремонт поддержан — можно въезжать сразу.• Окна выходят во двор — тишина и приватность.Почему это выгодно:• Просторная кухня 13,5 м² — место для семейных завтраков, обедов и приема гостей.• Низкий этаж — удобство для пожилых людей, семей с детьми и быстрый доступ при покупке/выносе вещей.• Дом 2014 г. — современная постройка, разумная эксплуатация и комфортные инженерные решения.• Один взрослый собственник, документы в порядке — быстрый выход на сделку, прямая продажа.Инфраструктура и транспорт (удобно жить и приезжать гости):• Район полностью обеспечен всей необходимой инфраструктурой: школы и детские сады в шаговой доступности, сетевые магазины, аптеки, кафе и сервисы.• Близость рекреационных зон — парки и прогулочные маршруты для прогулок и спорта.• Транспорт: удобный выезд в любую часть города, до станции метро ''Беговая'' — порядка 15 минут на автомобиле. Остановка общественного транспорта рядом с домом — удобно добираться по маршрутам города.Для кого подойдет:• Для семьи, ценящей тишину и при этом развитую инфраструктуру рядом.• Для тех, кто ищет готовую к проживанию квартиру с большой кухней.• Для инвестора — стабильно востребована в аренду.Условия продажи:• Все документы подготовлены, показы по договорённости. Быстрый выход на сделку возможен.*ТРЕЙД-ИН: если Вы сейчас продаёте свою недвижимость, то мы можем СРАЗУ КУПИТЬ её!Не упустите комфортный вариант в спокойном районе — звоните прямо сейчас!

1-к квартира 38м² у Юнтoловcкого заказника. 2 взрослых coбcтвенника. Быстрый выход на сделку Полная стoимoсть в дoгoворе. Сдeлкa абcолютнo пpoзрачнa. Объeкт одoбpен для ипoтeки любoгo банкa, использования субсидий и cертификaтов.Никаких обременений, супругов, детских долей и перепланировок. Прямая продажа.Тихие соседи. Окна и в комнате, и на кухне выходят в тихий зелёный двор. Детские сады, школы.В подъезде — вертикальный подъёмник, камеры, лифт. Во дворе и рядом с домом есть возможность для размещения автомобиля.Вся бытовая инфраструктура — в шаговой доступности.

Квартира в новом, зелёном эко-районе ''Юнтолово'', рядом со входом в Юнтоловский заказник.Квартал малоэтажных домов.Тихое место! Уютный внутренний двор.Дом современный, 2016 года постройки, ухоженный, вокруг много зелени, всегда чистая парадная.Квартира на 2 этаже с прекрасным видом на тихую, зеленую аллею. Под окном не проезжают машины!Соседи спокойные и адекватные. Квартира просторная, 45 метров! И это чувствуется! По сравнению с мини-квартирами рядом. Ещё и потолки 2,75! В квартире минимум мебели.Отделка от застройщика, требуется ремонт.В ЖК прекрасные детские и спортивные площадки, дорожки в лесопарке для бега и велосипеда, прогулок с животными, речка Юнтоловка.Множество детских площадок и мест для игр с детьми, занятий спортом, зона выгула собак, площадки для дрессировки. Магазины: две Пятёрочки, Дикси, Магнит, пункты выдачи, пекарни, кафе.Открыт Юнтолово-парк, с ландшафтным дизайном и большим стадионом.Новые детская и взрослая поликлиника открываются осенью.Новые прогрессивные школы и детские сады с бассейнами около дома.Отличная транспортная доступность, автобусы до метро Беговая каждые 5-10 мин.Близость к Лахта-центру, Финскому заливу, курортному направлению.5-10 мин выезд на КАД и ЗСД.Перепланировок нет.Прямая продажа, полная сумма в договоре, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет ( с начала постройки дома, покупали по ДДУ). Никто не зарегистрирован. Без мат. капитала и детских долей.

ПРОДАЁТСЯ 1-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА С ГАРДЕРОБНОЙЖК Юнтолово | 34,4 м² | 3 этажО КВАРТИРЕ— Общая площадь 34,5 м²— Кухня-гостиная - 14,2 м²— Комната - 9,9 м²— Гардеробная -2,7 м² (редкость для однушки!)— Ванная -3,9 м²— Коридор -3,8 м²Квартира с чистовым ремонтом - заезжай и живи:— Встроенная кухня с варочной панелью и духовым шкафом— Высокие потолки 2,75 м-ощущение простора и светаО ДОМЕ— Дом комфорт-класса— Чистый подъезд— Идеальный выбор для семей с детьми и пенсионеров— Пандус и удобный выход во двор- идеально для колясок— Тихие соседи, вид в зелёный двор, спокойная и безопасная среда— До Юнтоловского заказника -2 минуты пешком от подъездаО РАЙОНЕ ЮНТОЛОВОЭкология и природа:— Юнтоловский заказник в 2 минутах от дома -лёгкие Петербурга и экологический щит Приморского района— Ведётся благоустройство эко-троп вдоль заказника— Жизнь у леса- это растущая ценность в городеИнфраструктура:— Вся бытовая инфраструктура в шаговой доступности— Уже работают: 1 школа и 2 детских сада— В 2026 году: ввод новой школы на 1200 мест + новый детский сад— Парковка во дворе и рядом с домомТранспорт и перспективы:— Строительство развязки М-32 (готовность 30%) - после открытия выезд на Приморское шоссе в обход ж/д переезда. Пробки уйдут в прошлое. Завершение - декабрь 2027— Экорайон Юнтолово -регулярный финалист рейтингов лучших ЖК Петербурга (ТОП ЖК-2026)— Район растёт в цене - покупка сейчас это выгодная инвестицияУСЛОВИЯ СДЕЛКИ— 2 собственника,более 5 лет— Никто не зарегистрирован— Обременений нет — Документы готовы к сделке— Возможна ипотека в любом банкеПОЧЕМУ СТОИТ РАБОТАТЬ СО МНОЙЯ профессиональный агент и веду эту сделку от первого звонка до ключей в руках.— Квартира проверена юристом— Помогу с одобрением ипотеки в любом банке— Подготовлю все документы и договор— Сопровожу на каждом этапе сделки— Отвечу на любые вопросы - просто и понятноВы не останетесь один на один с этой сделкой -я рядом на каждом шагу!Звоните и записывайтесь на просмотр!

id:10728. Санкт-Петербург, Юнтоловский проспект, д. 49 к4О КВАРТИРЕ Квартира с функциональной планировкой и аккуратным жилым ремонтом, полностью готовая к заселению. - Комната (17.7 м): светлая и правильной формы, что позволяет удобно зонировать пространство на спальню и рабочее место или гостиную. - Кухня (13.5 м): настоящая кухня-гостиная. Площадь позволяет разместить не только гарнитур, но и полноценный обеденный стол или даже диван для гостей. - Санузел (4.3 м): совмещенный, оформлен плиткой в светлых тонах с декоративным панно. Установлена современная душевая зона с поддоном, есть место под стиральную машину. - Прихожая (4.3 м): компактная, но функциональная, с выделенной зоной для гардероба.ДОМ И ЖК Дом 2014 года постройки, входит в состав современного малоэтажного жилого комплекса ''Юнтолово''. - Малоэтажная застройка (всего 5 этажей) создает атмосферу загородного спокойствия и уютного соседства. - Чистые парадные, бесшумные лифты, во дворе всегда есть места для парковки. - Безопасные детские и спортивные площадки прямо во дворе.ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА ЖК ''Юнтолово'' - это уникальное сочетание городской прописки и жизни у природы. - Природа: Дом граничит с Юнтоловским заказником. Свежий воздух, прогулочные тропы и близость к воде - идеальное место для отдыха и спорта. - Транспорт: До станций метро ''Беговая'' или ''Старая Деревня'' - 20-25 минут на общественном транспорте. Удобный выезд на КАД и ЗСД (в 10-15 минутах), что позволяет быстро добраться в любую точку города или в Курортный район. - Инфраструктура: В шаговой доступности (5-7 минут пешком) работают школа 428 и детский сад 26. Рядом супермаркеты (''Дикси'', ''Магнит''), уютные пекарни (''Цех85'', ''ЛюдиЛюбят''), аптеки и пункты выдачи заказов.СДЕЛКА - Прямая продажа. - Полная стоимость в договоре. - Подходит под ипотеку любого банка. - Быстрый выход на сделку.Звоните или пишите в чат - отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!

Номер объекта: 537997. Представляем идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тишину и близость к природе, не отказываясь от городской инфраструктуры. Квартира расположена в активно развивающемся районе Приморского района, на Юнтоловском проспекте, и готова к вашему переезду.Почему стоит присмотреться к этому объекту:• Готовность к проживанию — в квартире выполнен косметический ремонт, чистые стены и пол, можно заезжать сразу. Первый этаж — удобно для семей с маленькими детьми или пожилых людей.• Природа в шаговой доступности — буквально рядом находятся Юнтоловский заказник, живописный парк и причал с лодками и сапами. Это отличное место для прогулок, занятий спортом и отдыха на свежем воздухе. Любители активного досуга оценят огромное футбольное поле.• Развитая инфраструктура — в пешей доступности школы, детский сад, супермаркет. Для ежедневных покупок и занятий не нужно ехать в центр.• Транспортная доступность — автобусная остановка в 5 минутах ходьбы, до метро — около 25 минут на автобусе или личном авто. Достаточно, чтобы добраться до всех ключевых точек города.Планировка и характеристикиОбщая площадь 39,8 м² — оптимальный метраж для одного человека или пары. Кухня и комната раздельные, светлая, тихая квартира. Для квартиры в таком удачном месте с развитой инфраструктурой и близостью к природе это выгодное предложение. Не упустите возможность стать обладателем уютного гнезда в одном из самых зелёных микрорайонов Петербурга.Звоните в удобное время, согласуем просмотр.

В прямой продаже квартира-студия .Продается со всей мебелью и техникой. Готовый вариант для проживания или сдачи в аренду .Быстрый выход на сделку .Квартира приобреталась за наличные у застройщика по договору ДДУ. Материнский капитал не использовался. Нет зарегистрированных.В собственности более 5 лет , вся сумма в договоре .

В продаже уютная 1 к.кв расположенная на 1-м этаже дома 2017 года постройки. Дом монолитно-кирпичный. Светлая, теплая квартира общая площадь 35 кв.м., комната правильной формы 14,8 кв.м., кухня 8,8 кв.м. Высота потолков 2,65 м. В квартире окна стеклопакеты, плита электрическая. Совмещенный сан узел, установлены счетчики на воду. Просторная прихожая.Во дворе детская площадка. Новый развивающейся район. Чистая парадная с пандусом для колясок. Приятные, спокойные соседи, облагороженный двор. Отличная дворовая парковка (всегда есть место для парковки машины рядом с домом). Свежий воздух, рядом лесная зона для прогулок. Есть школа, дет. сад, магазины, Пятерочка, Озон. До метро Беговая 15 минут транспортом. 1 собственник. В собственности более 5 лет. Без обременений и долгов. 0,6% скидка по ипотеке Сбербанка. Никто не прописан. Прямая продажа. Документы готовы. Покажем в удобное время. Звоните сейчас!!!

Однокомнатная квартира в спальном районе Санкт-Петербурга !!!ЖК Юнтолово. О КВАРТИРЕ:- Общая площадь 34,5 кв.м.- Жилая площадь 11,2 кв.м.- Площадь кухни 14,9 кв.м.- Раздельный санузел 1,8+ 3,0 кв.м. - Балкон - 3,2 м2- Квартира располагается на комфортном 2 из 4-х - Высота потолков 2,7 м.- Двухкамерные стеклопакеты - Изюминка квартиры - вход в ванную из спальни- Мебель и техника остается покупателю- Фотографии соответствуют О ДОМЕ:- По монолитно-кирпичной технологии 2019 г. постройки.- Топовый застройщик Главстрой- На площадке 9 квартир, 1 грузовой лифт- Открытый двор-парк с детской площадкой и прогулочной зоной.- Наземный паркингО РАЙОНЕ:Жилой квартал находится в Приморском районе Санкт-Петербурга,О РАСПОЛОЖЕНИИ:- Остановка общественного транспорта рядом с домом- 15 минут транспортом - станция метро ''Беговая'' - 8 минут на автомобиле - выезд на КАД и ЗСДОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:В шаговой доступности находится ВСЯ СОЦИАЛЬНАЯ И КОММЕРЧЕСКАЯ инфраструктура.- в пешей доступности находятся детские сады, магазины, кафе, медицинские учреждения, салоны красоты.- Юнтоловский лесопаркО СДЕЛКЕ:- Прямая продажа, оперативный показ по согласованию.- Полная сумма в договоре- Полное юридическое сопровождение сделки! - Помощь в получении ипотеки!На все дополнительные вопросы отвечу по телефону. Звоните!Код пользователя: 110523Номер в базе: 12641045

Арт. 138056666 Продажа. 1-комнатная квартира в ЖК комфорт-класса ''Юнтулово''.О плюсах:Удобная планировка, высокий 1 этаж. Остается мебель (кухонная техника, кровать, стиралка)Стеклопакеты, качественная входная дверь,Обновленный санузел,О месте:Семейный ЖК ''Юнтулово'' комфорт-класса. Район низкоэтажной застройки. На территории двора детская площадка,В подъезде домофон, места для хранения колясок и велосипедов,Бесплатная парковка вокруг дома,Супермаркеты, кофейни и пункты выдачи в двух шагах,В 2 минутах школа и детский сад,Район окружен лесом - уникальная экология. До ближайшей станции метро ''Беговая'' 20 минут езды, остановка у дома,Рядом выезд на КАД и ЗСД, Юнтуловский заказник, Финский залив,Тихие и дружелюбные соседи,О сделке:Один собственник, без других прописанных лиц,Все документы на руках,Быстрый выход на сделку - прямая продажа,Бесплатное сопровождение профессиональным агентом,Звоните! Не упустите возможность приобрести жилье в новом развивающемся районе. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Светлая 1-к в Юнтолово О квартире Просторная кухня-гостиная — 20.86 м². Можно собрать всю семью или устроить ужин при свечах. Общая площадь — 41.33 м². Каждый метр работает. Высота потолков — 2.75 м. Ощущение воздуха и свободы. 14 этаж — тишина, чистый воздух, отличный обзор. Никто не жил — вы первый хозяин. О доме и районе Рядом — Юнтоловский заказник и Финский залив. Лес сохранён, проложены экотропы. Безопасные подъезды — сквозные выходы, колясочные, видеонаблюдение. Светло и спокойно. Всё для детей и взрослых — песочница с экскаватором, полосы препятствий, уличные тренажёры, футбольная коробка. Транспорт — КАД, ЗСД, Приморское шоссе под боком. Городская прописка. Документы и сделкаКвартира в новостройке. Права чистые. Ипотека, маткапитал — всё возможно. Остаток по ипотеке минимальный — поможем закрыть быстро и без риска. Наши преимущества Гарантия безопасности сделки до 25 млн руб. Помощь в оформлении ипотеки за 1 день Принцип ''одного окна'': юристы, риелторы, кредитные специалисты Дистанционное ведение сделок Программа лояльности ''Этажи Бонус'' Звоните, чтобы записаться на просмотр!Квартира светлая, район зелёный, сделка надёжная. Приезжайте — покажем!Код пользователя: 193983Номер в базе: 12678127

Продается уютная однокомнатная квартира площадью 39.8 кв. м в современном доме 2014 года постройки. Квартира находится на первом этаже шестиэтажного дома. Высота потолков составляет 2.7 метра. Жилая площадь квартиры составляет 17.7 кв. м, а кухня — 13.5 кв. м, что идеально для комфортного проживания и уютных встреч с близкими.Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Благодаря этому можно наслаждаться уютом и покоем в любое время дня.Район, в котором расположена квартира, отличается хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что удобно для семей с детьми. До станции метро ''Беговая'' можно добраться на автомобиле всего за 15 минут, что позволяет легко и быстро добраться до центра города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к продаже, поэтому можно быстро оформить покупку и начать обживать новое жилье.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное для вас время, и мы с удовольствием покажем вам эту замечательную квартиру. Не упустите возможность стать обладателем уютного жилья в современном доме с развитой инфраструктурой!

Продаётся востребованная для инвестирования или проживания квартира, в тихом уютном жилом комплексе в первых очередях, рядом с заказником, речкой и всей необходимой инфраструктурой в черте города.

1702205 Продается светлая и уютная студия в современном жилом комплексе рядом с Юнтоловским заказником.Студия на 5-м этаже малоэтажного дома, построенного в 2017 году.Комната правильной квадратной формы с двумя большими окнами, благодаря чему в помещении много естественного света круглый год.Застекленный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на зеленые насаждения.Мебель и техника остаются новому владельцу по договоренности.Чистая парадная, дружелюбные соседи идеальная атмосфера для комфортной жизни. Жилой комплекс выполнен по современному проекту с просторными дворами, детскими площадками и зонами отдыха для всей семьи.Парковка у дома всегда имеет свободные места.Шаговая доступность до школы 428 с бассейнами, футбольным полем и спортивными площадками.Рядом находятся детские сады, игровые площадки и частный детский сад ''Радуга''. Для любителей активного образа жизни велодорожки, беговые маршруты, спортивные площадки и возможность заняться сап-серфингом в гребном клубе ''ПричалЮ''.Магазины (''Пятерочка'', ''Дикси'' и др.), аптеки, почтовые службы и пункты выдачи заказов расположены неподалеку.Близость к развязкам КАД и ЗСД обеспечивает быстрый доступ ко всем районам Санкт-Петербурга. Выезд на Приморское шоссе позволит вам легко добраться как в центр города, так и в Курортный район.Полная цена в договоре. Торг. Подходит под ипотеку. Встречная покупка.Один взрослый собственник. Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Больше информации на нашем сайте

Арт. 135229946 Представляем вашему вниманию квартиру-студию с балконом вблизи зелени Юнтоловского Заказника.Существенное преимущество- студия расположена в кирпичном доме малоэтажной застройки.Квартира расположена в пятиэтажном доме, размещенном в уютном тихом дворе со свободными местами для парковки автомобилей.Рядом имеются магазины, пункты выдачи, МФЦ.Объект с ремонтом, кухней и техникой.Шаговая доступность до автобусной остановки, на транспорте 15 минут до станции метро Беговая.Объект проверен. В собственности 5 лет.Звоните! Оперативно предоставим информацию.Организуем просмотр по предварительной записи..Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

1-к квартира 37.3 м² у Юнтоловского заказника. Идеальные документы, 1 собственник.ПЕРВЫЙ и единственный собственник с момента постройки дома. Вид на зелёный и тихий двор. Полная стоимость в договоре, как и в объявлении. Сделка абсолютно прозрачна. Объект одобрен для ипотеки любого банка, использования субсидий и сертификатов. Никаких занижений и скрытых схем.Ваша гарантия юридической чистоты и спокойствия Первый и единственный собственник. Квартира получена от застройщика, никогда не продавалась и не сдавалась. Никаких обременений, супругов, детских долей и перепланировок. Прямая продажа. Тихие соседи. В основном проживают люди пожилого возраста и семьи, что гарантирует тишину и порядок в подъезде.Простор и комфорт для жизни Просторная изолированная комната (19.1 м²) и отдельная кухня (10.2 м²). Окна и в комнате, и на кухне выходят в тихий зелёный двор (не в проезд). Высокие потолки 2.75 м создают ощущение простора и света. Дом комфорт-класса 2014 года постройки (блочный, современные коммуникации). В подъезде — вертикальный подъёмник, камеры, лифт.Идеальный выбор для семей с детьми, пенсионеров и маломобильных граждан. Первый этаж и пандус избавляют от необходимости подниматься по лестнице, а вид в зелёный двор и тихие соседи создают безопасную и спокойную среду. Лёгкий доступ идеален для колясок и прогулок в заказник через 2 минуты после выхода из дома. Выгодная локация с парковкой и инфраструктурой Для автомобилистов: строительство развязки М-32 (готовность 30%). После открытия — выезд на Приморское в обход ж/д переезда. Пробки уйдут в прошлое. Полное завершение — декабрь 2027. Парковка: Во дворе и рядом с домом есть возможность для размещения автомобиля. Инфраструктура: Вся бытовая инфраструктура — в шаговой доступности.Перспективы и статус района (что повышает ваши инвестиции) Экорайон Юнтолово — регулярный финалист рейтингов лучших ЖК (например, ТОП ЖК-2026). В 2026 году запланирован ввод новой школы на 1200 мест, а также строительство нового детского сада (в добавок к имеющимся: 1 школа и 2 дет. сада). Эко-фактор: Ведутся работы по благоустройству эко-троп у Юнтоловского заказника. Жизнь в 2 минутах от леса — это растущая ценность в Петербурге, ведь заказник это лёгкие нашего города и экологический щит Приморского района.Уникальная возможность для инвестиций Удобное расположение на 1 этаже открывает потенциал для коммерческого использования. Идеально для: офиса, студии, магазина у дома или сдачи в аренду под бизнес.Состояние и условия просмотра Квартира — чистый лист для вашего ремонта и дизайна: вам не нужно переплачивать за чужие демонтажные работы или сомнительный дизайн. Квартира полностью готова к воплощению ваших идей. Продажа прямая, документы готовы, быстрый выход на сделку. По запросу вся оставшаяся мебель и техника могут быть вывезены или оставлены — договоримся. Готовы предоставить все документы и показать квартиру.