Продажа доходного торгового центра с полной загрузкой.

Уникальное предложение для стратегического инвестора! Продается доходный торгово-офисный центр Энергетиков 8 с полной загрузкой и стабильным денежным потоком. Продается портфель коммерческих площадей в составе комплекса.

Ключевые инвестиционные преимущества:

— Готовый доходный бизнес. Объект полностью сдан надежным арендаторам, что обеспечивает немедленный cash flow. Вам не придется тратить время и ресурсы на поиск арендаторов.

— Высокий и прозрачный доход. Совокупный арендный доход от продаваемого портфеля составляет ~8 200 890 рублей в месяц.

— Отличная локация.

Продажа доходного торгового центра с полной загрузкой.

Уникальное предложение для стратегического инвестора! Продается доходный торгово-офисный центр Энергетиков 8 с полной загрузкой и стабильным денежным потоком. Продается портфель коммерческих площадей в составе комплекса.

Ключевые инвестиционные преимущества:

— Готовый доходный бизнес. Объект полностью сдан надежным арендаторам, что обеспечивает немедленный cash flow. Вам не придется тратить время и ресурсы на поиск арендаторов.

— Высокий и прозрачный доход. Совокупный арендный доход от продаваемого портфеля составляет ~8 200 890 рублей в месяц.

— Отличная локация. Проспект Энергетиков район с высокой транспортной доступностью и развитой инфраструктурой в окружении сложившейся жилой застройки.

— Качественный актив. Здание было реконструировано в 2019 году. Все инженерные системы в отличном состоянии: центральные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция, 2 категория электроснабжения.

— Парковка. Для клиентов и арендаторов предусмотрена охраняемая парковка на 150 машино-мест.

Технические характеристики здания:

— Класс здания: В

— Общая площадь помещений (большая часть здания): 6 889 кв.м.

— Этажность: 2 этажей

— Дата реконструкции: 2019 г.

— Парковочные места: 150 м/м

— Лифты: 1 пассажирский, 1 грузовой

Важная информация для покупателей:

— Торг для реальных покупателей.

— Агентствам и посредникам: просьба не беспокоить.

Собственник настроен на быструю и честную сделку. Вся финансовая и юридическая документация готова к проверке.

Для получения дальнейшей информации необходимо подтвердить вашу платежеспособность.