Номер объявления: 21429 - назовите его оператору.

Санкт-Петербург, Английский проспект, 43

Просторная 3-комнатная квартира 85 кв.м с ж/б перекрытиями 1999 гп. в центре Петербурга
Напротив Покровского сквера продается светлая, просторная 3-комнатная квартира с удачной семейной планировкой в камерной части дома, реконструированной в 1996 году. Всего 6 квартир в секции и по 2 квартиры на этаже.

Номер объявления: 21429 - назовите его оператору.

Санкт-Петербург, Английский проспект, 43

Просторная 3-комнатная квартира 85 кв.м с ж/б перекрытиями 1999 гп. в центре Петербурга
Напротив Покровского сквера продается светлая, просторная 3-комнатная квартира с удачной семейной планировкой в камерной части дома, реконструированной в 1996 году. Всего 6 квартир в секции и по 2 квартиры на этаже.

Главное преимущество:
•Железобетонные перекрытия (большая редкость для исторической застройки Адмиралтейского района), современные инженерные коммуникации, электрика и сантехническое оборудование обновлялись в процессе реконструкции и последующей эксплуатации в конце 90-х гг,
•Кирпичные межквартирные стены и высокая шумоизоляция,
•Только одна смежная стена с соседями (на кухне),
•Последний этаж — нет соседей сверху, тишина и приватность,
•Капитальный ремонт кровли выполнен в 2025 году, дополнительная зона хранения,
•Закрытый двор со шлагбаумом и собственным парковочным местом,
•Высота потолков 3 метра,
•Окна выходят на три стороны света.

Планировка
Гостиная 22,8 м2 с четырьмя большими окнами и видом на Английский проспект и ул. Лабутина, естественный свет в течение всего дня.
Кухня 13,9 м2 с полноценной обеденной зоной.
Две изолированные комнаты 14,2 и 14,0 м2 подойдут для спальни, детской или кабинета.
Дополнительно: две кладовые, просторный холл 13,3 м2, раздельный санузел, отсутствие перепланировок.
Несущие конструкции расположены по периметру квартиры, можно реализовать современные интерьерные решения.

Локация
Дом расположен напротив Покровского сквера.
В пешей доступности:
• метро ''Садовая'', ''Сенная площадь'', ''Спасская'',
• метро ''Технологический институт'' и ''Балтийская'',
• Мариинский театр,
• музыкальные школы, образовательные учреждения,
• кафе, рестораны и вся инфраструктура исторического центра Петербурга.

Юридическая информация
• Два совершеннолетних собственника, 27 лет в собственности одной семьи,
• Полная стоимость в договоре,
• Без обременений,
• Подходит под ипотеку, субсидии и любые формы расчетов,
• Оперативный выход на сделку.

Редкое предложение для тех, кто ищет настоящий Петербург без недостатков старого фонда: железобетонные перекрытия, камерный дом, собственную парковку и просторную семейную квартиру в историческом центре города