0-07, Историческая часть города Пушкина. Дворцы, парковая зона находятся в пешеходной доступности.
Отличная транспортная доступность, в 300 м. от участка расположены: ж/д станция Царское село, остановки общественного транспорта. От магистралей участок отделен зелеными насаждениями.
Земельный участок расположен в территориальной зоне ТД3-1 - зона общественно-деловой застройки
Возможно строительство деловых объектов, лайт-индастриал, торговля, склады
Имеются согласия энергоснабжающих организаций и заключение Комитета по энергетике по присоединению инженерных сетей.