Помещение на 1-ой линии на хорошем пешеходном трафике. Торговый зал без колонн, витринные окна. Прямой договор с собственником без комиссии.

О помещении
- Площадь: 869 кв.м.

Помещение на 1-ой линии на хорошем пешеходном трафике. Торговый зал без колонн, витринные окна. Прямой договор с собственником без комиссии.

О помещении
- Площадь: 869 кв.м.
- Расположение: в жилом доме, первый этаж
- Планировка: торговый зал без колонн, подсобные помещения
- Высота потолков: 4,4 метра
- Мощность: 100 кВт
- Входы: отдельный вход с улицы
- Витрины: витринные окна
- Отделка: плитка на полу, стены под косметический ремонт
- Парковка: бесплатная парковка для клиентов
- Вывеска: возможно размещение на фасаде

Локация и окружение
- Адрес: улица Шелгунова, 12, Санкт-Петербург
- ЖК давно заселён
- Соседние арендаторы: Магнит и Магнит косметик, ПВЗ Озон
Условия продажи 230 500 000 за всё
- Цена за 265 431 кв.м. руб.
- МАП 1 874 000 руб
- Срок аренды: до 2031 года с пролонгацией, индексация 4% в одностороннем порядке
- Продавец: собственник физ.лицо, прямой договор, без комиссии
- Коммунальные услуги: отдельно по счетчикам

Почему это выгодно?
1. 100% заселенностью квартала: жители в ЖК готовый трафик
2. 100 кВт мощности запас для любого оборудования
3. Отдельная вентиляция экономия на запуске
4. Соседство с федеральными сетями локация проверена
5. Прямой договор без комиссии

Наше УТП
- Поможем с концепцией под ваш бизнес
- Юридическое сопровождение договора
- Организуем просмотр в удобное время

Звоните для просмотра!
Код пользователя: 196325
Номер в базе: 12582556