Просторный семейный дом в УстьСлавянке по ул. Заводская: уют, качество и близость к городу.

Откройте для своей семьи дверь в тёплый, уютный и функциональный дом — идеальное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Расположенный в перспективном районе СанктПетербурга, этот дом станет сердцем вашей семейной истории.

Современный дом для тех, кто ценит:
- качество строительства и инженерных решений,
- комфорт и безопасность для всей семьи,
- близость к городской инфраструктуре без потери загородной атмосферы.
Семьи с детьми, пары, планирующие расширение семьи, ценители загородной жизни с городской пропиской, инвесторы, ищущие надёжное вложение дом для вас.

Просторный семейный дом в УстьСлавянке по ул. Заводская: уют, качество и близость к городу.

Откройте для своей семьи дверь в тёплый, уютный и функциональный дом — идеальное сочетание загородной жизни и городской инфраструктуры. Расположенный в перспективном районе СанктПетербурга, этот дом станет сердцем вашей семейной истории.

Современный дом для тех, кто ценит:
- качество строительства и инженерных решений,
- комфорт и безопасность для всей семьи,
- близость к городской инфраструктуре без потери загородной атмосферы.
Семьи с детьми, пары, планирующие расширение семьи, ценители загородной жизни с городской пропиской, инвесторы, ищущие надёжное вложение дом для вас.

Основные характеристики:
- площадь дома: 156,8 м,
- площадь участка: 11,3 м,
- этажность: 2,
- материал стен: газоблок (400мм + утепление),
- перекрытия: железобетонные,
- фундамент: монолитный (300 мм),
- окна: двухкамерный стеклопакет,
- двери: высокопрочные с терморазрывом и закалённым стеклом.

Инженерные системы — ваша независимость и комфорт:
- скважина глубиной 90 м,
- система водоподготовки с фильтрами,
- котёл и бойлер косвенного нагрева,
- электроснабжение 15 кВт (электрика полностью разведена, установлены розетки и выключатели),
- биосептик,
- по всему дому (на обоих этажах) разведены тёплые полы, установлены радиаторы в каждой комнате, есть рабочий камин — тепло и уютно в любое время года,
- возможность подключить газ.

Планировка - функциональность в каждой детали:
- кухнягостиная с камином и выходом на просторную террасу — идеальное место для семейных обедов и встреч с друзьями,
- 3 спальные комнаты,
- санузлы на каждом этаже,
- техническое помещение с отдельным выходом во двор,
- кладовое помещение,
- выполнена отделка WhiteBox — все грязные работы завершены. Вы cможете воплотить в жизнь любое дизайнерское решение.

Безопасность и удобство на участке:
- забор с откатными воротами (управление с пульта),
- видеонаблюдение,
- дренажированный ровный участок,
- мощеные тропинки и парковка,
- место под мангал,
- предусмотрены все выводы для будущей бани/бассейна.

Удачная локация:
- до станции метро Рыбацкое — 3,8 км (1015 минут на общественном транспорте или автомобиле),
- до центра СанктПетербурга — до 40 минут на автомобиле, 30-40 минут на общественном транспорте,
- остановки общественного транспорта — в 57 минутах пешком,
- магазины — в 10 минутах ходьбы,
- школы и детские сады — в 15 минутах пешком,
- до набережной Невы с пляжем 7 минут пешком.

Прописка - СанктПетербург. Дом и участок зарегистрированы на одного собственника, никто не прописан. Документы проверены и готовы к сделке.

Приглашаю на просмотр — убедитесь лично, насколько этот дом подходит именно вашей семье!