Продаётся производственный комплекс 14 000 м² в Санкт-Петербурге.
Прямая продажа от собственника, без комиссии.

На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, вблизи будущей развязки ШМСД.

________________________________________

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Латышских стрелков, д.

Продаётся производственный комплекс 14 000 м² в Санкт-Петербурге.
Прямая продажа от собственника, без комиссии.

На продажу предлагается современный производственный комплекс с инженерными коммуникациями и развитой транспортной доступностью. Объект расположен в перспективном индустриальном районе Санкт-Петербурга, вблизи будущей развязки ШМСД.

________________________________________

РАСПОЛОЖЕНИЕ

Адрес: г. Санкт-Петербург, ул. Латышских стрелков, д. 19
• 11 минут пешком от метро
• 3 минуты до остановок общественного транспорта
• 400 метров до будущей развязки ШМСД
________________________________________

ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА

•Общая площадь: 14 000 м²
o1 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 10 м)
o2 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 6 м)
o3 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 6 м)
o4 этаж — 3 500 м² (высота потолка: 8 м)

•Бетонные полы с антипылевым покрытием, уровень пола — 0.0 м
•4 ворот под еврофуру
•Две кран-балки по 5 т
•Грузовой подъёмник (2 т) с доступом на все этажи
•Электроснабжение: 420 кВт (возможность увеличения)
•Собственная газовая котельная
•Центральное водоснабжение и канализация
•Парковка: для легкового и грузового транспорта
•Безопасность: охраняемая территория, пожарная сигнализация и система пожаротушения

________________________________________

ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК

• Площадь: 8 728 м²
•Кадастровый номер: 78:12:0632302:6
•Категория: земли населённых пунктов
•Право собственности
•Центральное водоснабжение и водоотведение
•Магистральный газ
________________________________________

КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ

Стоимость продажи: 1 890 000 000 рублей, включая НДС
Ставка продажи: 135 000 рублей за м2.
________________________________________

СРОКИ ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ

II квартал 2027 года
________________________________________

ФИНАНСОВЫЕ ИНСТРУМЕНТЫ

Возможны различные формы сделки:
• Прямая продажа
• Кредит или рассрочка
• Лизинг
• Долгосрочная аренда с правом выкупа
• Трейд-ин вашей производственной недвижимости
________________________________________

Если вас заинтересовал объект - свяжитесь с нами, мы оперативно предоставим дополнительную информацию и организуем просмотр в удобное для вас время!