Продается жилой дом с городской пропиской Caнкт Пeтepбург!!!
Жилой дом площадью 106,2 кв.м в посёлке Парголово предлагает готовое решение для комфортной загородной жизни с петербургской пропиской. Объект 2014 года постройки сочетает современные технологии и продуманную планировку. Двухэтажная конструкция на винтовых сваях с каркасными стенами, утепленными минеральной ватой 40 см, и металлочерепичной кровлей обеспечивает высокую энергоэффективность. Система отопления включает радиаторы и теплые полы, работает от двухконтурного газового котла, установленного в отдельной котельной из газоблока. Участок 5,92 соток оборудован откатными воротами.

Продается жилой дом с городской пропиской Caнкт Пeтepбург!!!
Жилой дом площадью 106,2 кв.м в посёлке Парголово предлагает готовое решение для комфортной загородной жизни с петербургской пропиской. Объект 2014 года постройки сочетает современные технологии и продуманную планировку. Двухэтажная конструкция на винтовых сваях с каркасными стенами, утепленными минеральной ватой 40 см, и металлочерепичной кровлей обеспечивает высокую энергоэффективность. Система отопления включает радиаторы и теплые полы, работает от двухконтурного газового котла, установленного в отдельной котельной из газоблока. Участок 5,92 соток оборудован откатными воротами.

Ключевым преимуществом является полноценная инфраструктура коммуникаций: выделенная электрическая мощность 15 кВт, автономная канализация и центральное водоснабжение. Установлен газгольдер с одобренной проектной документацией на центральную догазификацию, что гарантирует независимость и минимальные эксплуатационные расходы. Транспортная доступность является сильной стороной объекта: выезд на Выборгское шоссе и проспект Энгельса обеспечивает быструю связь с городом, а расстояние до станции метро ''Парнас'' составляет 1,5 км. В шаговой доступности расположены магазины, образовательные и медицинские учреждения.

Планировка дома предназначена для семейного проживания и включает четыре изолированные комнаты, а также объединенное пространство гостиной и кухни. Большие окна и высокие потолки создают ощущение простора и наполняют интерьер естественным светом. Объект полностью готов к заселению, все строительные и отделочные работы завершены. Это решение для тех, кто ценит надежность, самостоятельность и не готов тратить время на ремонт, желая сразу начать жить за городом без ущерба для городского удобства.

Tеплый жилoй дом 106.2 кв.м, 2014 года поcтpoйки
Двa этaжа, (каркаc, деревo Cтены утeпленныe Roсkwoоl 40 см
Кpыша мeталлoчерeпица 0,5
Фундамент дома - винтовые сваи
Учacтoк 5,92 coток, откaтныe воpoта
Kотельнaя - фундaмент плита, стены гaзоблoк
Koтел газовый двухконтурный
Отопление дома - батареи + теплый пол
Электричество 15 кВт.
Газгольдер 1 т. + одобрена центральная догазификация
Канализация - автономная
Центральное городское водоснабжение.

Въезд на территорию с Выборгского шоссе и проспекта Энгельса.
1,5 км от метро Парнас

Инфраструктура:
•* Дружные соседи и ухоженная территория
•* Пруд в 30 метрах от участка с рыбой
•В 15 минутах озеро с пляжем
•* Шуваловский парк в 5 минутах езды
•* Удобный выезд на КАД (5 минут) и ЗСД (12 минут)
•* Остановка общественного транспорта 7 минут пешком, всего 5 минуты до станции Парнас и 15 минут до Просвещения
•* Магазины на территории СНТ, медицинские учреждения, школы и сады на территории Парнаса (10 мин)
•В шаговой доступности 4 школы и детский сад, а также в садоводстве детская площадка и кружки для детей.

КУ - вода от 200 до 800 руб. в мес, ЭЭ - 3000 в мес. членские взносы порядка 20000р/год (Вывоз мусора, уборка снега, охрана)
Один взрослый собстве
Код пользователя: 100560
Номер в базе: 9744918