Отличное помещение в престижном районе города, хороший пешеходный и автомобильный трафик. В ближайшем будущем рядом будет открыта станция метро. Помещение в собственности, не ппа.

Дом не является ОКН, второй этаж нежилой, есть парковка во дворе.

Два входа, большие витрины, 30 кВт, приточно-вытяжная вентиляция, кондиционеры, ремонт выполнен.

Функциональная планировка, можно разделить на две изолированные части.
Арендный поток 300-350 т.р./месяц, окупаемости менее 10 лет. Общая площадь включает: 120 м2 первый этаж, 80 м2 подвал.

Важно!!! Условия сделки: покупателю переходят обязательства по оплате выкупных платежей в пользу города в размере 24 млн руб в рассрочку на 4.5 года