сдам универсальное помещение, Медиков проспект, 10 корп. 1454 400 ₽ в месяц

Помещение свободного назначения 113.6 м² на первой линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''.

Сдается в аренду коммерческий объект на первом этаже жилого комплекса ''Европа Сити''. Помещение площадью 113.6 кв.м расположено на оживленной магистрали — проспекте Медиков. Имеет отдельную входную группу и панорамные витрины, выходящие на фасад. Высота комнат — 3.9 м, подведена электроэнергия 33 кВт с напряжением 380В и тремя фазами. Обустроено два санузла с холодной и горячей водой, сделан внутренний водосток и приточно-вытяжная вентиляция с выходом на кровлю. Рядом — интенсивное движение транспорта и большой поток пешеходов. Аренда напрямую. Возможна аренда части помещения 82 кв.м. Ждем вашего звонка, чтобы ответить на вопросы и организовать показ!

Помещение свободного назначения 113.6 м² на первой линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''.

Сдается в аренду коммерческий объект на первом этаже жилого комплекса ''Европа Сити''. Помещение площадью 113.6 кв.м расположено на оживленной магистрали — проспекте Медиков. Имеет отдельную входную группу и панорамные витрины, выходящие на фасад. Высота комнат — 3.9 м, подведена электроэнергия 33 кВт с напряжением 380В и тремя фазами. Обустроено два санузла с холодной и горячей водой, сделан внутренний водосток и приточно-вытяжная вентиляция с выходом на кровлю. Рядом — интенсивное движение транспорта и большой поток пешеходов. Аренда напрямую. Возможна аренда части помещения 82 кв.м. Ждем вашего звонка, чтобы ответить на вопросы и организовать показ!

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 454 400 руб. (4 000 руб. за кв.м, НДС 5% включен),
Залог: 454 400 руб. (1 месяц),
Арендная ставка: 352 600 руб./мес. (4 300 руб./м², НДС 5% включен),
Залог: 352 600 руб. (1 месяц),
Ежегодное повышение ставки: 7%,
Коммуналка и эксплуатация: оплачиваются отдельно арендатором,
Минимальный срок аренды: от 11 месяцев,
Формат аренды: прямая,
Арендатор: объект временно занят, арендатор освободит его примерно через 2 месяца,
Обременение: действующий договор аренды до указанного срока.

Ключевые параметры помещения:

Площадь: 113.6 кв.м,
Расположение: первый этаж,
Потолок: 3.9 м,
Электроснабжение: 33 кВт (380В, три фазы),
Состояние: офисная отделка,
Оснащение: витрины по фасаду, два узла с подводкой ХВС/ГВС, канализация, смонтированная вентиляция с вытяжкой на крышу,
Вход: отдельный, с проспекта Медиков,
Разрешенное использование: Помещение свободного назначения.

Локация и окружающая инфраструктура:

Адрес: пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, пом. 32-Н, ЖК ''Европа Сити'', Петроградский район.
Метро: станция ''Петроградская'' в 1214 минутах ходьбы, поблизости остановки общественного транспорта.
Проходимость и видимость: помещение выходит на красную линию проспекта Медиков, что гарантирует отличный обзор с дороги и постоянный поток людей и машин.
Парковка: городская стоянка вдоль фасада прямо у входа, шлагбаумов нет, мест достаточно — удобно для посетителей и служб доставки.
Помещение обладает отличными характеристиками и выгодным расположением, что открывает широкие возможности для ведения различных видов деятельности.
По всем вопросам обращайтесь — предоставим детальную информацию.

Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!

Код пользователя: 197851
Номер в базе: 12000429