сдам универсальное помещение, Медиков проспект, 10 корп. 1454 400 ₽ в месяц

Свободного назначения 113.6 м² на 1 линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 113.6 кв.м на первом этаже ЖК ''Европа Сити''. Расположено на первой линии проспекта Медиков с отдельным входом и фасадными витринными окнами. Высота потолков 3.9 м, электрическая мощность 33 кВт (380В, 3 фазы), две мокрые точки, вентиляция с вытяжкой на крышу. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая аренда. Звоните, все расскажем и покажем!

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 454 400 руб./мес. (4 000 руб./м², НДС 5% включен),
Залог (обеспечительный платеж): 454 400 руб.

Свободного назначения 113.6 м² на 1 линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''.

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 113.6 кв.м на первом этаже ЖК ''Европа Сити''. Расположено на первой линии проспекта Медиков с отдельным входом и фасадными витринными окнами. Высота потолков 3.9 м, электрическая мощность 33 кВт (380В, 3 фазы), две мокрые точки, вентиляция с вытяжкой на крышу. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Прямая аренда. Звоните, все расскажем и покажем!

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 454 400 руб./мес. (4 000 руб./м², НДС 5% включен),
Залог (обеспечительный платеж): 454 400 руб. (1 месяц),
Арендные каникулы: 1 месяц,
Индексация: 7% в год,
Дополнительные расходы: коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором,
Минимальный срок договора: от 11 месяцев,
Тип аренды: прямая,
Арендатор: действующий (освобождение через 2.5 месяца),
Обременения: в аренде до освобождения.

Основные характеристики:

Площадь: 113.6 м²,
Этаж: 1,
Высота потолков: 3.9 м,
Мощность электросети: 33 кВт (380В, 3 фазы),
Отделка: офисная,
Оснащение: фасадные витринные окна, две мокрые точки (ХВС/ГВС), канализация, встроенная вентиляция с вытяжкой на крышу, места под внешние блоки кондиционирования,
Вход: отдельный с проспекта Медиков (на уровне земли),
Назначение: помещение свободного назначения (возможность общепита обсуждается).

Локация и инфраструктура:

Адрес: пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, пом. 32-Н, ЖК ''Европа Сити'', Петроградский район, Санкт-Петербург.
Транспорт: 12-14 минут пешком до станции метро ''Петроградская'', рядом остановки общественного транспорта.
Трафик: Первая линия проспекта Медиков обеспечивает отличную видимость с дороги, высокий пешеходный и автомобильный потоки.
Парковка: Городская парковка прямо вдоль фасада у входа, без шлагбаумов, много мест — удобно для клиентов и доставки.

Помещение с мощными техническими характеристиками и идеальной локацией подойдет для розничного магазина, ресторана, кафе, медицинского центра или офиса с клиентским потоком.
Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.

Обеспечим вас:
- Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.
- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.
- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время.
- Оплата комиссии доступна в рассрочку!

Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!

Код пользователя: 197851
Номер в базе: 12000429