сдам универсальное помещение, Медиков проспект, 10 корп. 1352 600 ₽ в месяц

Свободного назначения 82 м² на 1 линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 82 кв.м на первом этаже ЖК ''Европа Сити''. Расположено на первой линии проспекта Медиков с фасадными витринными окнами. Высота потолков 3.9 м, качественный ремонт, выделенная мощность 33 кВт (380В, 3 фазы), вентиляция с вытяжкой на крышу. Соседняя часть помещения занята ПВЗ Ozon, что обеспечивает дополнительный трафик. Прямая аренда. Звоните, все расскажем и покажем!

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 352 600 руб./мес. (4 300 руб./м², НДС 5% включен),
Залог (обеспечительный платеж): 352 600 руб.

Свободного назначения 82 м² на 1 линии проспекта Медиков в ЖК ''Европа Сити''

Предлагаем в аренду коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 82 кв.м на первом этаже ЖК ''Европа Сити''. Расположено на первой линии проспекта Медиков с фасадными витринными окнами. Высота потолков 3.9 м, качественный ремонт, выделенная мощность 33 кВт (380В, 3 фазы), вентиляция с вытяжкой на крышу. Соседняя часть помещения занята ПВЗ Ozon, что обеспечивает дополнительный трафик. Прямая аренда. Звоните, все расскажем и покажем!

Коммерческие условия:

Арендная ставка: 352 600 руб./мес. (4 300 руб./м², НДС 5% включен),
Залог (обеспечительный платеж): 352 600 руб. (1 месяц),
Арендные каникулы: 1 месяц,
Индексация: 7% в год,
Дополнительные расходы: коммунальные и эксплуатационные платежи оплачиваются арендатором,
Минимальный срок договора: от 11 месяцев,
Тип аренды: прямая,
Арендатор: действующий (освобождение через 2.5 месяца),
Обременения: в аренде до освобождения.

Основные характеристики:

Площадь: 82 м²,
Этаж: 1,
Высота потолков: 3.9 м,
Мощность электросети: 33 кВт (380В, 3 фазы) — выделенная мощность на блок обсуждается,
Отделка: качественный ремонт после арендатора, готова к запуску,
Оснащение: фасадные витринные окна, встроенная вентиляция с вытяжкой на крышу, ХВС/ГВС, канализация (конфигурация мокрых точек обсуждается), места под внешние блоки кондиционирования,
Вход: общий тамбур с ПВЗ Ozon, вход на уровне земли,
Назначение: помещение свободного назначения (возможность общепита обсуждается).

Локация и инфраструктура:

Адрес: пр. Медиков, д. 10, к. 1, лит. А, ЖК ''Европа Сити'', Петроградский район, Санкт-Петербург.
Транспорт: 12-14 минут пешком до станции метро ''Петроградская'', рядом остановки общественного транспорта.
Трафик: Первая линия проспекта Медиков обеспечивает отличную видимость с дороги, высокий пешеходный и автомобильный потоки. Соседство с ПВЗ Ozon гарантирует стабильный поток посетителей.
Парковка: Городская парковка прямо вдоль фасада у входа, без шлагбаумов, много мест — удобно для клиентов и доставки.
Готовое к запуску помещение с мощными техническими характеристиками и дополнительным трафиком от ПВЗ Ozon идеально подойдет для розничного магазина, пункта выдачи заказов, кафе или офиса с клиентским потоком.
Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.

Обеспечим вас:
- Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.
- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.
- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время.
- Оплата комиссии доступна в рассрочку!

Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!

Код пользователя: 197851
Номер в базе: 12000416