Продаётся земельный участок под строительство образовательного/ детского развивающего / общепита/ административного / офисного/ торгового/ спортивного и проч. — комплекса.
Адрес: Санкт-Петербург, Шувалово, Береговая улица, дом 2.
Кадастровый номер: 78:36:0005442:4.
Площадь участка оптимальна для реализации инвестиционного проекта площадью до 1500 кв. М.
Текущая ситуация:
Гпзу РФ-78-1-14-000-2023-2091-0,
Разработан и согласован Архитектурно-Градостроительный Облик (Аго),
Имеются технические условия для подключения к монополистам.
От Пао Россети Ленэнерго получено 250 квт.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
12
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам коммерческую землю, Санкт-Петербург37 000 000 ₽
Опубликовано вчера
2 466 667 ₽/сотку
Параметры
- Площадь участка15 соток
Продаётся земельный участок под строительство образовательного/ детского развивающего / общепита/ административного / офисного/ торгового/ спортивного и проч. — комплекса.
Адрес: Санкт-Петербург, Шувалово, Береговая улица, дом 2.
Кадастровый номер: 78:36:0005442:4.
Площадь участка оптимальна для реализации инвестиционного проекта площадью до 1500 кв. М.
Текущая ситуация:
Гпзу РФ-78-1-14-000-2023-2091-0,
Разработан и согласован Архитектурно-Градостроительный Облик (Аго),
Имеются технические условия для подключения к монополистам.
От Пао Россети Ленэнерго получено 250 квт.
Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж1 — жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
В соответствии с проектом Пзз, опубликованном в рамках проведения общественных обсуждений, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне ТЖ-3. Требования градостроительных регламентов зон Т3Ж1 и ТЖ-3, применительно к настоящему проекту, не отличаются.
В соответствии с градостроительными нормами на предлагаемом участке возможно строительство среднеэтажного многоквартирного жилого дома или апартаментов. На соседнем участке слева построен и заселен 5-ти этажный жилой дом, а слева построен и заселен 4-х этажный жилой дом ЖК Лофт.
Однако, с учетом долгосрочной перспективы на данном участке предлагается разместить культурно-досуговый развивающий центр с административными помещениями. Для этих целей был разработан и утвержден архитектурно-градостроительный облик.
На первом этаже предлагаемого проекта предусмотрены помещения технического назначения, фойе, зона общественного питания, административные зоны и помещения вспомогательного назначения.
При принятии решения о спортивной функции объекта — возможно строительство бассейна и Спа на 1 этаже (3 дорожки по 25 м.).
На втором этаже располагаются универсальные залы, позволяющие осуществлять использование под различные задачи от театрально-танцевальной и спортивной направленности до декоративно-прикладного и изобразительного искусства, развивающей, образовательной деятельности, а также выставочной деятельности, помещения вспомогательного назначения.
Разработанное и согласованное Аго является концепцией делового пространства, ориентированной на людей, проживающих в окружающей застройке.
На территории квартала (более 25 Га) ощущается острая нехватка качественной недвижимости для оказания услуг шаговой доступности жителям ближайших ЖК, расположенных у Суздальских озер.
Участок находится в перспективной локации с хорошей транспортной доступностью и гарантированным потоком покупателей Бизнес-Класса.
Основные характеристики проекта:
Общая площадь комплекса — 1 143,46 кв. М.
Площадь застройки проектируемого здания — 599,00 кв. М.
Площадь помещений — 1113,20 кв. М.
Площадь помещений 1 этажа — 460,90 кв. М.
Площадь помещений 2 этажа — 652,30кв. М.
Назначение:
торговая инфраструктура,
общепит,
детские развивающие центры,
образовательные центры,
спортивные центры,
офисные, бытовые и прочие функции.
Этажность: 2 уровня.
Планировка: оптимизирована для максимальной функциональности здания и комфорта посетителей.
Свяжитесь с нами для получения детальной информации и необходимой документации.
Организуем осмотр участка и обсудим условия сделки.
Продажа напрямую от Собственника, Агентов Просим Не Беспокоить.
Адрес: Санкт-Петербург, Шувалово, Береговая улица, дом 2.
Кадастровый номер: 78:36:0005442:4.
Площадь участка оптимальна для реализации инвестиционного проекта площадью до 1500 кв. М.
Текущая ситуация:
Гпзу РФ-78-1-14-000-2023-2091-0,
Разработан и согласован Архитектурно-Градостроительный Облик (Аго),
Имеются технические условия для подключения к монополистам.
От Пао Россети Ленэнерго получено 250 квт.
Земельный участок расположен в территориальной зоне Т3Ж1 — жилая зона среднеэтажных многоквартирных жилых домов, расположенных вне исторически сложившихся районов Санкт-Петербурга, с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры.
В соответствии с проектом Пзз, опубликованном в рамках проведения общественных обсуждений, рассматриваемый земельный участок расположен в зоне ТЖ-3. Требования градостроительных регламентов зон Т3Ж1 и ТЖ-3, применительно к настоящему проекту, не отличаются.
В соответствии с градостроительными нормами на предлагаемом участке возможно строительство среднеэтажного многоквартирного жилого дома или апартаментов. На соседнем участке слева построен и заселен 5-ти этажный жилой дом, а слева построен и заселен 4-х этажный жилой дом ЖК Лофт.
Однако, с учетом долгосрочной перспективы на данном участке предлагается разместить культурно-досуговый развивающий центр с административными помещениями. Для этих целей был разработан и утвержден архитектурно-градостроительный облик.
На первом этаже предлагаемого проекта предусмотрены помещения технического назначения, фойе, зона общественного питания, административные зоны и помещения вспомогательного назначения.
При принятии решения о спортивной функции объекта — возможно строительство бассейна и Спа на 1 этаже (3 дорожки по 25 м.).
На втором этаже располагаются универсальные залы, позволяющие осуществлять использование под различные задачи от театрально-танцевальной и спортивной направленности до декоративно-прикладного и изобразительного искусства, развивающей, образовательной деятельности, а также выставочной деятельности, помещения вспомогательного назначения.
Разработанное и согласованное Аго является концепцией делового пространства, ориентированной на людей, проживающих в окружающей застройке.
На территории квартала (более 25 Га) ощущается острая нехватка качественной недвижимости для оказания услуг шаговой доступности жителям ближайших ЖК, расположенных у Суздальских озер.
Участок находится в перспективной локации с хорошей транспортной доступностью и гарантированным потоком покупателей Бизнес-Класса.
Основные характеристики проекта:
Общая площадь комплекса — 1 143,46 кв. М.
Площадь застройки проектируемого здания — 599,00 кв. М.
Площадь помещений — 1113,20 кв. М.
Площадь помещений 1 этажа — 460,90 кв. М.
Площадь помещений 2 этажа — 652,30кв. М.
Назначение:
торговая инфраструктура,
общепит,
детские развивающие центры,
образовательные центры,
спортивные центры,
офисные, бытовые и прочие функции.
Этажность: 2 уровня.
Планировка: оптимизирована для максимальной функциональности здания и комфорта посетителей.
Свяжитесь с нами для получения детальной информации и необходимой документации.
Организуем осмотр участка и обсудим условия сделки.
Продажа напрямую от Собственника, Агентов Просим Не Беспокоить.
