сдам универсальное помещение, Туристская, 26 ст1381 500 ₽ в месяц

Сдаются в аренду два смежных помещения 55 м² и 48 м² на 1 этаже с возможностью объединения в единое пространство 103 м².

Сдаются в аренду два коммерческих помещения свободного назначения общей площадью 55 кв.м и 48 кв.м на первом этаже. Расположены в оживленной локации на пересечении улиц Туристская и Оптиков. Каждое имеет отдельный вход с улицы, высота потолков 4 м, чистовая отделка. Есть возможность объединить их в единое пространство площадью 103 кв.м. ТЦ с высоким трафиком и якорными арендаторами: ''Люди Любят'', ''Лента'', ''Питер Оптика'', шаверма, ''4 лапы''. Оба помещения свободны от арендаторов. Прямая аренда от собственника. Звоните, все расскажем и покажем!

Коммерческие условия:

Арендная ставка (55 м²): 210 000 руб./мес.

Сдаются в аренду два смежных помещения 55 м² и 48 м² на 1 этаже с возможностью объединения в единое пространство 103 м².

Сдаются в аренду два коммерческих помещения свободного назначения общей площадью 55 кв.м и 48 кв.м на первом этаже. Расположены в оживленной локации на пересечении улиц Туристская и Оптиков. Каждое имеет отдельный вход с улицы, высота потолков 4 м, чистовая отделка. Есть возможность объединить их в единое пространство площадью 103 кв.м. ТЦ с высоким трафиком и якорными арендаторами: ''Люди Любят'', ''Лента'', ''Питер Оптика'', шаверма, ''4 лапы''. Оба помещения свободны от арендаторов. Прямая аренда от собственника. Звоните, все расскажем и покажем!

Коммерческие условия:

Арендная ставка (55 м²): 210 000 руб./мес. (3 818 руб./м²),
Арендная ставка (48 м²): 171 500 руб./мес. (3 500 руб./м²),
Арендная ставка (объединенное 103 м²): 381 500 руб./мес.(3 703 руб./м²),
Залог (обеспечительный платеж): 210 000 руб. (для 55 м²), 171 500 руб. (для 48 м²), 381 500 руб. (для 103 м²)
Арендные каникулы: есть (обсуждаются индивидуально),
Минимальный срок договора: от 11 месяцев,
Тип аренды: прямая,
Арендатор: отсутствуют (оба помещения свободны),
Обременения: отсутствуют.

Основные характеристики:

Общая площадь: 55 м² + 48 м² = 103 м² (возможно объединение),
Этаж: 1,
Высота потолков: 4 м,
Мощность электросети: 20 кВт (помещение 48 м²), 15 кВт (помещение 55 м²),
Отделка: чистовая,
Входы: отдельные с улицы на каждое помещение,
Назначение: помещения свободного назначения.

Локация и инфраструктура:

Адрес: Туристская ул., 26с1, Приморский район, Санкт-Петербург.
Расположение: ТЦ находится на оживленном перекрестке улиц Туристская и Оптиков, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Транспорт: Метро ''Беговая'' (16-20 минут пешком), ''Комендантский проспект'' (от 31 мин), ''Старая деревня'' (от 31 мин). Рядом остановки общественного транспорта.
Парковка: Бесплатная парковка на улице, есть возможность подъезда для
грузового транспорта.

Уникальное предложение для бизнеса любого масштаба. Вы можете арендовать компактное помещение 48 м² или 55 м² для старта, либо объединить их в просторное пространство 103 м² под магазин, кафе или офис в локации с высокой проходимостью и сильными якорными арендаторами.
Свяжитесь с нами для получения детальной информации по объекту.

Обеспечим вас:
- Финансовой защитой - в случае гарантийного случая мы обеспечим переселение и финансовую гарантию.
- Юридическая поддержка и полное сопровождение сделки - у нас большой опыт, практики из разных городов и узкая специализация по недвижимости позволяет нашей компании решать самые сложные и нетипичные задачи.
- Онлайн-заселение - экономия времени, подпись договоров из любого места и в любое время.
- Оплата комиссии доступна в рассрочку!

Действуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!

Код пользователя: 197851
Номер в базе: 11979884