1705503 Инвестиционная возможность: Помещение с надежным арендатором ''Перекресток'' в густонаселенном районе.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение для инвестиций: коммерческое помещение площадью 1632 кв.м., с долгосрочным арендатором супермаркетом ''Перекресток''. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и высокой покупательской способностью.

Почему это выгодное вложение:

Стабильный доход: ''Перекресток'' арендует помещение более 5 лет, гарантируя предсказуемый денежный поток.
Высокий трафик: Район характеризуется постоянным оживленным трафиком и исторически сложившейся торговой привлекательностью.

1705503 Инвестиционная возможность: Помещение с надежным арендатором ''Перекресток'' в густонаселенном районе.

Представляем вашему вниманию уникальное предложение для инвестиций: коммерческое помещение площадью 1632 кв.м., с долгосрочным арендатором супермаркетом ''Перекресток''. Объект расположен в районе с развитой инфраструктурой и высокой покупательской способностью.

Почему это выгодное вложение:

Стабильный доход: ''Перекресток'' арендует помещение более 5 лет, гарантируя предсказуемый денежный поток.
Высокий трафик: Район характеризуется постоянным оживленным трафиком и исторически сложившейся торговой привлекательностью. В непосредственной близости проживает большое количество людей, а в радиусе 500 метров от станций метро проходит до 50 000 человек ежедневно.
Ликвидность: 1-й этаж, 5 минут до метро, собственная зона разгрузки все это делает помещение привлекательным для будущих арендаторов или покупателей.
Состояние объекта: Помещение площадью 1632 кв.м. находится в отличном состоянии, с высотой потолков 4 метра. В 2018 году был проведен полный капитальный ремонт. Обеспечено 100 кВт электроэнергии, имеются отдельные договоры на все необходимые коммуникации.
Финансовые показатели:

Стоимость: 315 000 000 рублей + НДС 5%.
Прогнозируемый срок окупаемости: 8 лет (при расчете цены без НДС и текущей арендной плате.