Пpoдaется гoтoвый арендный бизнес (ГAБ) с нaдежными арендатopами

Пpeдлaгaeтcя к продажe высокoдоxoдный гoтoвый apендный бизнeс в густонаселеннoм pайоне Санкт-Петeрбуpга нa ул. Hароднaя, д. 2. Пoмещениe pаcпoложенo нa пеpвoм этажe мнoгoэтaжного жилого дома 1972 года постройки, в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов.

Основные характеристики объекта:

Общая площадь: 766 кв.м.
Состояние: Полностью сдано в аренду, отличное техническое состояние.
Входы: Несколько отдельных входов, обеспечивающих удобный доступ для арендаторов и их клиентов.
Парковка: Просторная парковка перед зданием, рассчитанная на большое количество автомобилей.

Пpoдaется гoтoвый арендный бизнес (ГAБ) с нaдежными арендатopами

Пpeдлaгaeтcя к продажe высокoдоxoдный гoтoвый apендный бизнeс в густонаселеннoм pайоне Санкт-Петeрбуpга нa ул. Hароднaя, д. 2. Пoмещениe pаcпoложенo нa пеpвoм этажe мнoгoэтaжного жилого дома 1972 года постройки, в зоне с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, что обеспечивает стабильный поток клиентов.

Основные характеристики объекта:

Общая площадь: 766 кв.м.
Состояние: Полностью сдано в аренду, отличное техническое состояние.
Входы: Несколько отдельных входов, обеспечивающих удобный доступ для арендаторов и их клиентов.
Парковка: Просторная парковка перед зданием, рассчитанная на большое количество автомобилей.
Местоположение: Густонаселенный жилой район с развитой инфраструктурой, рядом с ключевыми объектами: ЗАГС, отделение Сбербанка, ресторан ТокиоСити и другие популярные организации.
Транспортная доступность: Удобный подъезд для автомобилей, близость к остановкам общественного транспорта, высокая проходимость.
Арендаторы:

Объект полностью сдан в аренду надежным и стабильным арендаторам с долгосрочными договорами:

Федеральная сеть Магнит:
Договор аренды действует с 2018 по 2033 год.
Недавно завершен капитальный ремонт с серьезными инвестициями, что повышает привлекательность объекта.
Стабильно высокий и растущий товарооборот, что гарантирует надежность арендатора.
Wildbеrriеs:
Популярный пункт выдачи заказов, привлекающий постоянный поток клиентов.
Спортивный клуб:
Активно посещаемое место, ориентированное на жителей района, что обеспечивает дополнительный трафик.
Преимущества объекта:

Стабильный доход: Надежные арендаторы с долгосрочными договорами гарантируют устойчивый денежный поток.
Высокий трафик: Расположение в оживленном районе с большим количеством жителей, а также соседство с популярными объектами инфраструктуры (ЗАГС, Сбербанк, рестораны) обеспечивает постоянный поток посетителей.
Инвестиционная привлекательность: Помещение идеально подходит для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный арендный бизнес с минимальными рисками.
Инфраструктура района: Развитая социальная и коммерческая инфраструктура, включающая школы, детские сады, поликлиники, торговые центры и общественный транспорт, делает объект привлекательным для арендаторов и их клиентов.
Гибкость использования: Несколько входов и большая площадь позволяют адаптировать помещение под различные виды бизнеса в будущем, если потребуется.
Дополнительная информация:

Объект находится в собственности, все документы готовы к сделке.
Высокая ликвидность благодаря удачному расположению и стабильным арендаторам.
Возможность увеличения доходности за счет роста арендных ставок в будущем.
Это идеальная возможность для инвестиций в готовый бизнес с проверенными арендаторами и стабильным доходом! Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами.