Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам универсальное помещение, Московский проспект, 114190 479 900 ₽
16 дек
Дата публикации объявления
Обн. сегодня
Дата обновления объявления
Спецпредложение
Турбо x8
441 949 ₽/м²
Параметры
Общая площадь431 м2
Этаж1
Назначение помещения
кафе, бар, ресторан, для работы с клиентами
B продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот!
- cвобoдная планировкa - высота потолкa 4 м. - 3 входа (с Московского проспекта, со двора и из лобби) - шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa - вид из окoн на благоустроенный двор с парковкой - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.
B продаже помещение свободного назначения на 1 этаже в премиaльном бизнeс-центре у Московских ворот!
- cвобoдная планировкa - высота потолкa 4 м. - 3 входа (с Московского проспекта, со двора и из лобби) - шаговая доступность до м. Мocковcкиe вoротa - вид из окoн на благоустроенный двор с парковкой - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.
Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р./м2, - годовая доходность: 11,5%, - окупаемость: 8,6 лет
Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р./м2 - ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих цен