Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам офисное помещение, Московский проспект, 11429 280 528 ₽
16 дек
Дата публикации объявления
Обн. вчера
Дата обновления объявления
376 356 ₽/м²
Параметры
Общая площадь77,8 м2
Этаж3
Год постройки1930
Назначение помещения
для работы с клиентами
В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!
- свободная планировка - высота потолка 4 м. - шаговая доступность от м. Московские ворота - вид из окон на благоустроенный двор с парковкой - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.
Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р.
В продаже офис на 3 этаже в премиальном бизнес-центре у Московских ворот!
- свободная планировка - высота потолка 4 м. - шаговая доступность от м. Московские ворота - вид из окон на благоустроенный двор с парковкой - в историческом здании премиальный бизнес-центр с современными технологиями: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы. - уютное лаунж-лобби с баром - ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже - собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под офис IT-компании, консалтинговой или юридической компании, коворкинг, профессиональные сервисы: аудит, маркетинг, дизайн и т.д.
Параметры доходности: - средняя прогнозируемая ставка аренды 3500 р./м2 - годовая доходность: 11,5% - окупаемость: 8,6 лет
Капитализация: - Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 470 000500 000 р./м2 - ROI до 27% за период стройки (за 2 года) от текущих цен