Продажа высокодоходного торгового помещения с федеральным арендатором ''Перекрёсток''
ПРЕМИУМ-инвестиция с гарантированными и стабильными арендными платежами. Стабильный доход от лидера рынка с моментальным вводом в доходный портфель.

Уникальное предложение на рынке! Продается ликвидное торговое помещение площадью 1 632.7 кв.м., занятое федеральной розничной сетью ''Перекрёсток''. Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре, что обеспечивает максимальную защиту прав собственника и бесперебойный доход.

Ключевые инвестиционные преимущества:
Надёжный арендатор: АО ''Торговый Перекрёсток'' (входит в X5 Group) — платёжеспособный лидер рынка с идеальной финансовой дисциплиной.
Юридическая чистота: Договор аренды зарегистрирован в Росреестре.

Продажа высокодоходного торгового помещения с федеральным арендатором ''Перекрёсток''
ПРЕМИУМ-инвестиция с гарантированными и стабильными арендными платежами. Стабильный доход от лидера рынка с моментальным вводом в доходный портфель.

Уникальное предложение на рынке! Продается ликвидное торговое помещение площадью 1 632.7 кв.м., занятое федеральной розничной сетью ''Перекрёсток''. Долгосрочный договор аренды зарегистрирован в Росреестре, что обеспечивает максимальную защиту прав собственника и бесперебойный доход.

Ключевые инвестиционные преимущества:
Надёжный арендатор: АО ''Торговый Перекрёсток'' (входит в X5 Group) — платёжеспособный лидер рынка с идеальной финансовой дисциплиной.
Юридическая чистота: Договор аренды зарегистрирован в Росреестре. Отдельные договоры на ресурсы.
История платежей: Арендатор стабильно работает в помещении свыше 5 лет.
Высокая ликвидность: востребованный торговый объект в сформированной жилой зоне.
Проверенная доходность: Срок окупаемости инвестиции при текущей аренде — 8 лет 3 мес.
Выгодное расположение и инфраструктура:
Первый этаж в благоустроенном жилом районе с высокой плотностью населения.
Всего 5 минут пешком до станции метро с пассажиропотоком ~ 50 000 чел./сутки.
Исторически сложившаяся торговая локация с постоянным высоким трафиком.
Собственная зона разгрузки/погрузки товара.
Технические характеристики:
Площадь: 1 632,7 кв.м.
Высота потолков: 4 метра.
Электроснабжение: 100 кВт.
Коммуникации: Все необходимые, помещение в отличном состоянии.

Профессиональному инвестору! Это готовый бизнес-актив с нулевыми операционными затратами на поиск арендатора и немедленным денежным потоком. Свяжитесь для предоставления детальной финансовой модели и копии зарегистрированного договора аренды.

Арт. 125478887