Арт. 120598736 Коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга с современным ремонтом и надёжным арендатором-это предложение для Вас!

Окупаемость помещения 9,5 лет!!!

Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта и пешей доступности от трёх станций метро: ''Площадь Восстания'', ''Маяковская'' и ''Площадь Александра Невского-1''.
При этом оно скрыто от шума и суеты, так как фасадом выходит на спокойную улицу Полтавская.

В непосредственной близости находятся современные жилые комплексы бизнес-класса ''Дом у Невского'', ''Царская столица'', ''Миръ'', а это дополнительный трафик и потенциальные клиенты.

Арт. 120598736 Коммерческое помещение в самом центре Санкт-Петербурга с современным ремонтом и надёжным арендатором-это предложение для Вас!

Окупаемость помещения 9,5 лет!!!

Помещение расположено в историческом центре Санкт-Петербурга, в двух шагах от Невского проспекта и пешей доступности от трёх станций метро: ''Площадь Восстания'', ''Маяковская'' и ''Площадь Александра Невского-1''.
При этом оно скрыто от шума и суеты, так как фасадом выходит на спокойную улицу Полтавская.

В непосредственной близости находятся современные жилые комплексы бизнес-класса ''Дом у Невского'', ''Царская столица'', ''Миръ'', а это дополнительный трафик и потенциальные клиенты.

Технические параметры помещения:

-нежилой фонд,
-площадь помещения 182.3 м2,
-использование: лечебно-санаторное (соответствует требованиям и нормам СанПина и Роспотребнадзора, получена Медицинская лицензия), подойдёт и под другие виды деятельности,
-современный ремонт был выполнен летом этого года арендатором,
-два входа (центральный-с улицы Полтавская и со двора),
-электрическая мощность-11 кВт, есть возможность увеличить,
-приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционирования-7 единиц (есть протокол собрания собственников дома на установку наружной рекламы, видеонаблюдения, кондиционеров на фасад здания),
-ГВС, ХВС, отопление и канализация-централизованное, городские сети (заключены прямые договоры с поставщиками услуг),
-системы пожарно-охранной сигнализации и видеонаблюдения в клинике,
-на окнах установлены жалюзи и решетки (только со стороны двора),
-открытая наземная парковка возле центрального входа, есть возможность поставить личный автотранспорт сотрудников во дворе.

Собственник-юридическое лицо (общество с ограниченной ответственностью).

Без обременений и долгов.

Безопасная сделка и гарантия соблюдения прав и интересов обеих сторон сделки.

Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.

20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.