Арт. 112686852 ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИМ КОМПЛЕКСОМ С Ж/Д ПУТЯМИ.

ГОТОВЫЙ, РАЗВИВАЮЩИЙСЯ БИЗНЕС С БОЛЬШИМИ ПЕРСПЕКТИВАМИ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ!

*Производственный участок общей площадью 86000м2 с тремя цехами, высокими потолками и чистовой отделкой под производство любого типа.
* Площадь производственно-складских помещений: 12000 м2, высота потолков от 6 до 19 м.
*Площадь офисно-бытовых помещений: 930м2., свежий ремонт.
* Электричество: общая мощность 1,1 мВт. Газ: среднего давления. Есть возможность увеличить до 5 мВт.

Офисно-бытовые помещения, и складское помещение 3000м2, -отапливается! А так же есть возможность провести отопление во всех цехах.

Арт. 112686852 ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА С ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКИМ КОМПЛЕКСОМ С Ж/Д ПУТЯМИ.

ГОТОВЫЙ, РАЗВИВАЮЩИЙСЯ БИЗНЕС С БОЛЬШИМИ ПЕРСПЕКТИВАМИ ДАЛЬНЕЙШЕГО РАЗВИТИЯ!

*Производственный участок общей площадью 86000м2 с тремя цехами, высокими потолками и чистовой отделкой под производство любого типа.
* Площадь производственно-складских помещений: 12000 м2, высота потолков от 6 до 19 м.
*Площадь офисно-бытовых помещений: 930м2., свежий ремонт.
* Электричество: общая мощность 1,1 мВт. Газ: среднего давления. Есть возможность увеличить до 5 мВт.

Офисно-бытовые помещения, и складское помещение 3000м2, -отапливается! А так же есть возможность провести отопление во всех цехах.
*Центральный водопровод и канализация в полностью рабочем состоянии.
*Ж/Д пути: 3 ВЕТКИ, общая протяженность путей на участке 1265 м (с выездом на РЖД).
*Оборудование внутри цехов:
-в некоторых цехах кран-балки грузоподъемностью до 2 тонн.
-в каждом цехе электроэнергия!
*Въезд на территорию:
-Охраняемый КПП со шлагбаумом.
-Семафор.
-Ворота и автовесы длиной 11,7м.
*Установлен газификатор для газовой резки.
*Работающая в данный момент площадка для приема металлолома от населения и коммерческих организаций.
*Территория и здания завода подверглись капитальному ремонту, производственные помещения были очищены от старого оборудования.
*Интернет- оптоволокно.
*Во всех цехах залит новый бетонный пол с антипылевым покрытием.
*Своя котельная.
*Есть возможность провести отопление в цехах.
*Офисно-бытовые помещения отремонтированы и отапливаются, сделаны чистовая отделка и восстановительный ремонт коммуникаций, новые санузлы (душевые, туалеты и пр.).
*Существенная часть зданий и открытых площадок сданы в аренду и приносят доход ~14 млн. руб. в месяц.
*В данный момент заканчиваются работы по утеплению зданий и отоплению, после чего аренда вырастет до 950р/м2 (указана минимальная цена, средняя цена 1200) и соответственно арендный поток увеличится от 2,6-3,5 млн руб.
*Заканчивается строительство навеса прямо у ж/д ветки для разгрузки/погрузки товара.
*Так же на свободной земле можно построить здание площадью 12000-15000 м2., (может и больше) и тогда это будет плюсом к аренде от 10-13млн.
*И еще много свободной, не сданной в аренду земли.
Отлично подходит для стоянки грузовых, легковых автомобилей, а так же спец.техники.
Удобное расположение для АВТОсалона и т.д.

Уникальное по своей локации и многофункциональности, выгодное предложение, не упустите свой шанс! Таких объектов больше нет!!

Полная стоимость в договоре возможна оплата по безналичному расчету с НДС!
Бесплатная помощь в одобрении кредита!

Все находится в собственности, в т.ч. Ж/Д пути!

Звоните, отвечу на вопросы, организую просмотр в удобное для Вас время!