сдам универсальное помещение, 1-я Никитинская, 30а290 000 ₽ в месяц
6 мая 2025
Дата публикации объявления
Обн. 6 фев
Дата обновления объявления
11
Количество просмотров (+ просмотры за сегодня)
1245 ₽/м² в месяц
Параметры
Общая площадь232,9 м2
Этаж1
Отдельный входесть
Назначение помещения
салон красоты, парикмахерская, медицинский центр, стоматология, для работы с клиентами
**Современное пространство, где готовое соседствует с возможностью создать свое!**
Сдается в долгосрочную аренду универсальное нежилое помещение общей площадью 232,9 кв.м в первом этаже 5-этажного жилого дома 2015 года постройки (ЖК ''Эдельвейс''). Адрес: Санкт-Петербург, Приморский район, 1-я Никитинская ул., д. 30А (МО Коломяги). Идеально под офис, услуги (салон красоты, медицинский центр, сервис/ремонт), дополнительное образование, ПВЗ маркетплейсов (Wildberries, Ozon) или другой бизнес с высоким трафиком.
**Планировка и состояние:** - 5 комнат + кладовая + 4 санузла (5 мокрых точек). - Высота потолков: 3,31 м. - Помещение 7: стяжка, штукатурка, без дверей. - Помещение 8: под чистовую отделку, без дверей.
**Современное пространство, где готовое соседствует с возможностью создать свое!**
Сдается в долгосрочную аренду универсальное нежилое помещение общей площадью 232,9 кв.м в первом этаже 5-этажного жилого дома 2015 года постройки (ЖК ''Эдельвейс''). Адрес: Санкт-Петербург, Приморский район, 1-я Никитинская ул., д. 30А (МО Коломяги). Идеально под офис, услуги (салон красоты, медицинский центр, сервис/ремонт), дополнительное образование, ПВЗ маркетплейсов (Wildberries, Ozon) или другой бизнес с высоким трафиком.
**Планировка и состояние:** - 5 комнат + кладовая + 4 санузла (5 мокрых точек). - Высота потолков: 3,31 м. - Помещение 7: стяжка, штукатурка, без дверей. - Помещение 8: под чистовую отделку, без дверей. - Помещение 12: ламинат, покраска, стеклянные перегородки, светильники. - Угловое помещение с эркером, окна на запад и юг (хорошая инсоляция). - Отдельный вход без ступенек (доступная среда), металлопластиковые двери с остеклением, козырьком.
**Технические возможности:** - Электричество: 40 кВт (двухтарифный счетчик). - Вентиляция: возможность обустройства приточно-вытяжной. - Все центральные коммуникации: холодная/горячая вода от ЦТП (закрытая система), канализация, отопление. - Пожарная сигнализация, счётчики на воду и электричество. - Здание: монолитно-кирпичное, подземный паркинг на 112 мест, УК ''Эдельвейс''.
**Выгодная локация:** - Метро ''Пионерская'' ~25 мин пешком (1,9 км). - Метро ''Удельная'' ~29 мин пешком (2,1 км). - КАД Санкт-Петербурга ~10 км. - Остановка общественного транспорта 5 минут пешком. - Рядом: Удельный парк и парк культуры и отдыха Усадьбы ОрловыхДенисовых, спортивнодосуговый центр Iceburg Arena, национальный медицинский исследовательский центр имени В.А.Алмазова, торговоразвлекательный центр Сити Молл. - Асфальтированный подъезд, бесплатная уличная парковка.
**Стоимость и условия:** - 290 000 руб./мес. (~14 500 руб.*кв.м/год) + коммунальные услуги (вода, электричество) по счетчикам. - Долгосрочная аренда не менее 11 месяцев. - Без комиссии — прямая аренда от собственника! - Обеспечительный платёж 290 000 руб. - Предоплата за 1 месяц.
**Ключевые преимущества:** - Гибкость: часть помещений готова к въезду, часть — под вашу отделку. - Подходит для бизнеса с клиентами: доступность, инфраструктура, мощность 40 кВт.
Звоните для просмотра и консультации.
Ждём вашего звонка — организуем просмотр в удобное время!