Арт. 95737906 Уникальное предложение! Продажа Перекрестка в ТЦ от собственника. Готовый бизнес с высокой маржинальностью.
Основные хapaктeриcтики:
Площадь 1 468,40кв.м.
1 этаж
Якорный арендатор всего ТЦ
Электрическая мощность 150 кВт
Все коммуникации - городские
Высота потолков 3 м
В ТЦ 2 парадных входа
Удобная зона разгрузки
Круглосуточное видеонаблюдение
земельный участок - в собственности
Фиксированная арендная плата: 3,484,000 рублей без учета НДС.
Цена продажи также указана без учета НДС, собственник на ОСНО.
КУ на арендаторе.
Договор с Перекрестком подписан до июля 2029 года с пролонгацией.
Безусловная ежегодная индексация 5%.
Годовая доходность 9,6%, окупаемость 10 лет.
N1.RU — новая улучшенная версия Е1.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт Е1.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
- Личный кабинет
- Добавить объявление
В избранном
В избранное
Поделиться
Пожаловаться
Напечатать
Следить за ценой
Подписка на изменение цены
Если цена в объявлении изменится, мы сразу сообщим вам об этом на электронную почту.
Нажимая «Подписаться», вы соглашаетесь с правилами.
продам торговые площади, Косыгина проспект, 30 корп. 1435 600 000 ₽
26 фев
Дата публикации объявления
Обн. 12 мар
Дата обновления объявления
296 730 ₽/м²
Параметры
- Общая площадь1468 м2
- ЭтажЦоколь
Арт. 95737906 Уникальное предложение! Продажа Перекрестка в ТЦ от собственника. Готовый бизнес с высокой маржинальностью.
Основные хapaктeриcтики:
Площадь 1 468,40кв.м.
1 этаж
Якорный арендатор всего ТЦ
Электрическая мощность 150 кВт
Все коммуникации - городские
Высота потолков 3 м
В ТЦ 2 парадных входа
Удобная зона разгрузки
Круглосуточное видеонаблюдение
земельный участок - в собственности
Фиксированная арендная плата: 3,484,000 рублей без учета НДС.
Цена продажи также указана без учета НДС, собственник на ОСНО.
КУ на арендаторе.
Договор с Перекрестком подписан до июля 2029 года с пролонгацией.
Безусловная ежегодная индексация 5%.
Годовая доходность 9,6%, окупаемость 10 лет.
Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Основные хapaктeриcтики:
Площадь 1 468,40кв.м.
1 этаж
Якорный арендатор всего ТЦ
Электрическая мощность 150 кВт
Все коммуникации - городские
Высота потолков 3 м
В ТЦ 2 парадных входа
Удобная зона разгрузки
Круглосуточное видеонаблюдение
земельный участок - в собственности
Фиксированная арендная плата: 3,484,000 рублей без учета НДС.
Цена продажи также указана без учета НДС, собственник на ОСНО.
КУ на арендаторе.
Договор с Перекрестком подписан до июля 2029 года с пролонгацией.
Безусловная ежегодная индексация 5%.
Годовая доходность 9,6%, окупаемость 10 лет.
Выгодное расположение комплекса обеспечивает активную проходимость более 75 000 человек и стабильный доход. У ТЦ остановка общественного транспорта, пешеходный переход, съезд с КАД. Торговый Центр обслуживает жилой массив в густонаселенном спальном районе.
Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.
Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.
Обойдем острые углы, подстрахуем, подскажем, поможем с кредитом, если это необходимо.
Организуем безопасные взаиморасчеты в отделении Private Banking.
Поможем принять объект, поздравим с покупкой!
20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.
Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
