Продается помещение по адресу: Смольный проспект 17. ЖК ''Смольный проспект''

Площадь: 49.3 м²

Преимущества помещения:

— Первый этаж.

— Первая линия элитного жилого комплекса. Однородная социальная среда. Проживают состоятельные и респектабельные люди.

— Остановка общественного транспорта 35 м. Автобусы двигаются в сторону Суворовского проспекта. Всегда много людей. Особенно в рабочие часы с 8.00 до 11.00 (утро), с 16.00 по 19.00 (вечер). Трафик, согласно тепловой карте 1500 чел. в час.

— Своя бесплатная парковка рядом с помещением. Очень подходит для сферы красоты и услуг. Ваши клиенты будут парковаться рядом с входом.
— Потолки 3.5 м.
— Панорамные окна в пол!
— Мощность 15 кВт с возможностью увеличения.

Продается помещение по адресу: Смольный проспект 17. ЖК ''Смольный проспект''

Площадь: 49.3 м²

Преимущества помещения:

— Первый этаж.

— Первая линия элитного жилого комплекса. Однородная социальная среда. Проживают состоятельные и респектабельные люди.

— Остановка общественного транспорта 35 м. Автобусы двигаются в сторону Суворовского проспекта. Всегда много людей. Особенно в рабочие часы с 8.00 до 11.00 (утро), с 16.00 по 19.00 (вечер). Трафик, согласно тепловой карте 1500 чел. в час.

— Своя бесплатная парковка рядом с помещением. Очень подходит для сферы красоты и услуг. Ваши клиенты будут парковаться рядом с входом.
— Потолки 3.5 м.
— Панорамные окна в пол!
— Мощность 15 кВт с возможностью увеличения.
— Место под вывеску.
— 1 вход

— Напротив, огромный офис Сбера. Рядом Новгородская улица и Комитет по развитию предпринимательства. Также, за комплексом, здание Правительства СПб и Губернатора.

- Помещение сдавалось в аренду под бутик одежды. Сейчас арендатора нет. Сделан хороший ремонт.

Преимущества места:

Архитектор Р. Бофилл. В ЖК ''Смольный проспект'' 395 квартир (1-5-ти комнатные) общей площадью 41,6 тыс. кв. м. Еще 33 квартиры расположены в исторических домах.

Центральный район. В прилегающих домах (радиус 500м) проживает около 3600 человек.

До метро. Пл. Александра Невского, по набережной 2,3км.

Суворовский проспект 300м.

___________

Возможные виды деятельности: пoд oфис, магазин, бaнк, peстoран, сферу услуг, пункт выдачи, салон красоты, бутик одежды, медицинские услуги и др.

ОКУПАЕМОСТЬ с учетом арендной ставки около 11 лет!

По всем вопросам звоните или пишите! Торопитесь купить доходное помещение под ваш бизнес!