Код объекта: 1215533.
УНИКАЛЬНЫЙ ЛОТ! Окупаемость 9,8 лет.

В продаже отдельное здание площадью 2496 кв м , на 39 сот.
Построено в 1953 в стиле Сталинского неоклассицизма, раннее была гостиница ''Ижора''.
Удобная транспортная доступность ( рядом автобусная остановка и Ж/Д станция ).

площадь:
-1 этаж ( подвал ) - 313.1 кв м
1 этаж - 731.2 кв м
2 этаж - 724.6 кв м
3 этаж - 727 кв м

В настоящий момент ЕСТЬ АРЕНДАТОР ( гостиница и хостел ), 700 руб. за кв м , ежемесячная аренда = 1 527 960 руб.
Арендуют 3 этажа ( кроме подвала ).
Договор аренды зарегистрирован до 2027г. ( возможно продление ).
Ежегодная индексация ~ 7 %.

Продажа от Юр лица.