Увaжaемый пoкупатeль !

Предлагается уникальная 4-х комнатная квартира с двумя отдельными входами в доходном доме 1874 г. по проекту архитектора М.Ф. Петерсона.

PRO квартиру :

Квартира общей площадью 125,5 м кв. расположена на 4 этаже.
Высота потолков 3,31 м.
Местами сохранена лепнина и паркет, есть возможность восстановить камин.
Кухня 22,9 м. кв. с тремя окнами во двор.
Гостиная 23,7 м. кв. , где исторически располагалась каминная зона ( в данный момент зашита гипсокартоном) с двумя окнами с видом на ул. Декабристов.
Три отдельные комнаты : 24,2 м.кв. , 15,4 м.кв., 12,5 м.кв.
Санузел 9,4 м. кв.
Прихожая 11,2 м. кв.
В квартире местами установлены бесшумные стеклопакеты.

Увaжaемый пoкупатeль !

Предлагается уникальная 4-х комнатная квартира с двумя отдельными входами в доходном доме 1874 г. по проекту архитектора М.Ф. Петерсона.

PRO квартиру :

Квартира общей площадью 125,5 м кв. расположена на 4 этаже.
Высота потолков 3,31 м.
Местами сохранена лепнина и паркет, есть возможность восстановить камин.
Кухня 22,9 м. кв. с тремя окнами во двор.
Гостиная 23,7 м. кв. , где исторически располагалась каминная зона ( в данный момент зашита гипсокартоном) с двумя окнами с видом на ул. Декабристов.
Три отдельные комнаты : 24,2 м.кв. , 15,4 м.кв., 12,5 м.кв.
Санузел 9,4 м. кв.
Прихожая 11,2 м. кв.
В квартире местами установлены бесшумные стеклопакеты.
Произведена замена всех труб, электропроводки и газового оборудования.
На кухне залит бетонный пол и положен керамогранит.
Межкомнатные перегородки не несущие.
Есть выход на соседнюю лестничную площадку, ввиду двух входных дверей.

Квартира требует ремонта . Простор помещения позволяет осуществить все самые смелые дизайнерские решения и восстановить исторический флёр эпохи того времени.

PRO дом и локацию:

Дом признан объектом культурного наследия. Получил статус памятника.

2019 г. произведен капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем газоснабжения.
2020 г. кап. ремонт системы электроснабжения.
2020-2023 г. г. кап ремонт крыши и несущих конструкций
2025-2027 г.г. планируется капитальный ремонт инженерных систем водоснабжения , теплоснабжения и фасада.

Дoм построен нa пeреcечении ул. Декабристов и наб. реки Пряжки, где в 1912-1921гг. жил А.А. Блок. Сейчас в этом доме открыт музей А.А. Блока.
Это одно из самых тихих мест в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга.
В пешей доступности все магазины, школа, детский сад. Знаковые культурные места нашего города, Мариинский театр, Новая Голландия, Концертный зал, Дом музыки и другие.

PRO сделку:

Все документы готовы. Собственность больше 5 лет. Один взрослый собственник.
Обременений нет. Быстрый выход на сделку.

Приглашаем на просмотр !

Арт. 70431361