Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Петроградская

Вниманию арендаторов предлагается помещение под офис, площадью 49.7 кв.м. Пятый этаж.Кабинет открытой планировки. В хорошем состоянии. Выполнена стандартная офисная отделка. В ставку включено: НДС, охрана, уборка МОП.Пропускной режим: электронный контроль доступа. Инфраструктура БЦ: имеется парковка, рядом есть кафе и столовая. Район: Петроградский. В пешей доступности станции метро: Горьковская, Петроградская, Выборгская. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Вниманию арендаторов предлагается помещение под офис, площадью 35.15 кв.м. Второй этаж.Кабинет открытой планировки. В хорошем состоянии. Выполнена стандартная офисная отделка. В ставку включено: НДС, охрана, уборка МОП.Пропускной режим: электронный контроль доступа. Инфраструктура БЦ: имеется парковка, рядом есть кафе и столовая. Район: Петроградский. В пешей доступности станции метро: Горьковская, Петроградская, Выборгская. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Без комиссии! Предлагаем в аренду офис на 2-м этаже - площадью 27,4 м² в Петроградском районе в бизнес-центре ''В'' класса.Адрес: проспект Медиков, д. 5.Ближайшая станция метро: Петроградская - 6 минут пешком.Оснащение: освещение, отопление, розетки, кондиционер.В шаговой доступности расположены магазины, кафе и остановки общественного транспорта.В стоимость арендной платы входят: коммунальные услуги, эксплуатационные расходы, НДС (5%), обслуживание кондиционера.Интернет и уборка оплачиваются отдельно. Юридический адрес предоставляется бесплатно.В бизнес-центре 13 провайдеров: Мегафон, Телрос, Дом.Ру, СмартТелеком, Билайн, Унител, Обит, Скайнэт и др.Просмотры по предварительной записи.

Сдается в аренду помещение в бизнес-центре класса В с хорошей транспортной доступностью.Бизнес-центр расположен в Петроградском районе и находится в 12 минутах от метро Горьковская. Здание реконструировано в 1978 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией и кодиционированием.Адрес: Санкт-Петербург, ул. Ленина д. 5.Ближайшее метро: Горьковская.Арендная ставка: 2 625 руб/м2 в мес. (УСНО)включая коммунальные услуги, OPEXотдельно оплачиваются электричество, уборкаХарактеристики помещения:Планировка: смешаннаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияВентиляция: приточно-вытяжнаяКондиционирование: центральноеХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 7 100 м2Этажность: 4Парковка: 40 машино-мест по 14 640 руб. в мес.Пропускная система: естьДоговор аренды заключается напрямую с собственником бизнес-центра.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Сдается в аренду помещение в бизнес-центре класса В+ в непосредственной близости от метро.Бизнес-центр расположен в Петроградском районе и находится в 9 минутах от метро Чкаловская.Адрес: Санкт-Петербург, Большой пр. П.С. д. 48.Ближайшее метро: Чкаловская.Арендная ставка: 2 000 руб/м2 в мес. (УСНО)включая коммунальные услуги, электричество, OPEXотдельно оплачиваются уборкаХарактеристики помещения:Планировка: смешаннаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 6 576 м2Этажность: 5Пропускная система: естьДоговор аренды заключается напрямую с собственником бизнес-центра.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Сдается в аренду помещение в бизнес-центре класса В с хорошей транспортной доступностью.Бизнес-центр расположен в Петроградском районе и находится в 12 минутах от метро Горьковская. Здание реконструировано в 1978 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией и кодиционированием.Адрес: Санкт-Петербург, ул. Ленина д. 5.Ближайшее метро: Горьковская.Арендная ставка: 2 415 руб/м2 в мес. (УСНО)включая коммунальные услуги, OPEXотдельно оплачиваются электричество, уборкаХарактеристики помещения:Планировка: смешаннаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияВентиляция: приточно-вытяжнаяКондиционирование: центральноеХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 7 100 м2Этажность: 4Парковка: 40 машино-мест по 14 640 руб. в мес.Пропускная система: естьДоговор аренды заключается напрямую с собственником бизнес-центра.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Сдаются в аренду помещения в бизнес-центре класса В+ с хорошей транспортной доступностью.Бизнес-центр расположен в Петроградском районе и находится в 10 минутах от метро Горьковская. Здание построено в 2012 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией и кодиционированием.Адрес: Санкт-Петербург, Певческий пер. д. 12, стр. АВ.Ближайшее метро: Горьковская.Арендная ставка: от 2 379 руб/м2 в мес.включая НДС, коммунальные услуги, OPEXотдельно оплачиваются электричество, уборкаХарактеристики помещения:Планировка: смешаннаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияВентиляция: приточно-вытяжнаяКондиционирование: центральноеХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 10 550 м2Этажность: 10Парковка: 85 машино-мест по 17 080 руб. в мес.Пассажирские лифты: 3 шт.Пропускная система: естьИнфраструктура: кафе, ресторан, конференц-залДоговор аренды заключается напрямую с собственником бизнес-центра.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Сдается в аренду помещение в бизнес-центре класса В с хорошей транспортной доступностью.Бизнес-центр расположен в Петроградском районе и находится в 12 минутах от метро Горьковская. Здание реконструировано в 1978 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией и кодиционированием.Адрес: Санкт-Петербург, ул. Ленина д. 5.Ближайшее метро: Горьковская.Арендная ставка: 2 415 руб/м2 в мес. (УСНО)включая коммунальные услуги, OPEXотдельно оплачиваются электричество, уборкаХарактеристики помещения:Планировка: смешаннаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияВентиляция: приточно-вытяжнаяКондиционирование: центральноеХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 7 100 м2Этажность: 4Парковка: 40 машино-мест по 14 640 руб. в мес.Пропускная система: естьДоговор аренды заключается напрямую с собственником бизнес-центра.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Сдается в аренду помещение в бизнес-центре класса В+ с хорошей транспортной доступностью.Бизнес-центр расположен в Петроградском районе и находится в 14 минутах от метро Чкаловская. Здание реконструировано в 2008 году, оснащено всеми необходимыми инженерными системами, в том числе приточно-вытяжной вентиляцией и кодиционированием.Адрес: Санкт-Петербург, Барочная д. 10, к. 1, лит. А.Ближайшее метро: Чкаловская.Арендная ставка: 2 300 руб/м2 в мес.включая НДС, коммунальные услуги, электричество, OPEXотдельно оплачиваются уборкаХарактеристики помещения:Планировка: смешаннаяТелекоммуникации: интернет, wi-fi и телефонная линияВентиляция: приточно-вытяжнаяКондиционирование: центральное и местноеХарактеристики бизнес-центра:Общая площадь: 12 000 м2Этажность: 4Парковка: 45 машино-мест по 12 000 руб. в мес.Пассажирские лифты: 1 шт.Пропускная система: естьИнфраструктура: банкомат, кафе, ресторан, конференц-зал, центральная рецепция, отделение банкаДоговор аренды заключается напрямую с собственником бизнес-центра.Какие-либо дополнительные проценты и комиссии отсутствуют.Звоните, мы покажем помещение в любое удобное для вас время.

Предлагается в аренду помещение свободного назначения площадью 147,47 м2, на первом этаже ЖК премиум-класса ''Северная Корона''. Два отдельных входа с Карповского переулка и с Набережной реки Карповки.кабинетная планировка. Витринное остекление. Предназначения помещений любое (торговля, медицина, офис, сфера услуг и т.д.). Помещение в офисной отделке. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр!

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр!

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр! Объект является одним помещением, расположенным на разных этажах. Список предлагаемых в аренду офисных помещений, расположенных на всех этажах бизнес-центра.

К сдаче в аренду предлагается офисный блок на пятом этаже, общей площадью 300 м2, смешанной планировки. В наличии как небольшие кабинеты и переговорные, так и зоны open space. Два блока санузлов.В хорошем состоянии. Вентиляция и кондиционирование, высококачественная отделка, возможно предоставление мебели. Пассажирский и грузовой лифт. Закрытая территория с парковкой. Предоставляются услуги тех. обслуживания и клининга. В шаговой доступности станции метро ''Петроградская'' и ''Горьковская''. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор заключается напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.На фото представлены варианты типовой отделки в данном бизнес-центре

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр!

Вниманию арендаторов предлагается просторный офис площадью 121.28 м2. Находится на седьмом этаже Бизнес-Центра. ТРИ отдельных офиса, два из которых разделены еще на 2 кабинета. В хорошем состоянии. Выполнена стандартная отделка. Окна со стеклопакетами. В пешей доступности находится станция метро ''Петроградская''. В арендную ставку входят коммунальные услуги, стоимость электроэнергии, охранная сигнализация. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

Вниманию арендаторов предлагается просторный офисный блок, общей площадью 98.3 м.кв.Расположен на третьем этаже Бизнес-Центра. Офисный блок из состоит 3 кабинетов, собственный с/у с душевой кабиной. В отличном состоянии. Стандартная офисная отделка. Стены под покраску, потолок армстронг. На полу джут. Окна обычные. Помещение оборудовано системой кондиционирования и приточно-вытяжной вентиляцией. В пешей доступности находится станция метро ''Петроградская''. В арендную ставку входят коммунальные услуги, стоимость электроэнергии, охранная сигнализация. Готово к въезду потенциального арендатора. Договор аренды напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.

АКЦИЯ ''ТЕСТ-ДРАЙВ ОФИСА'': ПЕРВЫЕ ДВА МЕСЯЦА АРЕНДЫ БЕСПЛАТНО!*Офис передается с готовой современной отделкой в светлых тонах:- Ламинат (34 серия).- Стены выровненные, окрашены.- Выделенная зона кофе-поинт с установленной мойкой, вытяжкой и варочной панелью.- С/у - широкоформатный керамогранит. Установлены: унитаз, раковина, душевая зона со стеклянной перегородкой, полотенцесушитель.- Предусмотрено кондиционирование и приточная вентиляция - бризер и карнизы с электронным управлением. Передвижные розетки.- Система отопления со стильными вертикальными трубчатыми батареями.- Крупноформатные окна в темных профилях.- Двери скрытого монтажа.- Видеозвонок.- Мощность 10Квт*Обеспечительный платеж в размере 1 месяцаAвeню нa Карповке — новый многофункционaльный комплeкс нa Петpoгрaдcкoй cтopoнe, где объединяютcя coврeменная делoвая cpедa, истоpичeскaя архитeктуpa и инвеcтиционнaя пpивлекательноcть.Проект pаcпoложeн нa нaбepeжнoй peки Карповки и формируeт новую точку пpитяжения района: офисы, шоурумы, рестораны, сервисы и общественные пространства в одном месте. Офисы\Помещения свободного назначения\Стрит-ритейл\Представительские пространства\Помещения с террасами\Двухуровневые лофтыПреимущества проекта:- Петроградский район- Набережная реки Карповки- Профессиональная управляющая компания- Панорамные окна и высокие потолки- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Гибкие планировочные решения- Современная инженерная инфраструктура

АКЦИЯ ''ТЕСТ-ДРАЙВ ОФИСА'': ПЕРВЫЕ ДВА МЕСЯЦА АРЕНДЫ БЕСПЛАТНО!*Офис передается с готовой современной отделкой в светлых тонах:- Ламинат (34 серия).- Стены выровненные, окрашены.- Выделенная зона кофе-поинт с установленной мойкой, вытяжкой и варочной панелью.- С/у - широкоформатный керамогранит. Установлены: унитаз, раковина, душевая зона со стеклянной перегородкой, полотенцесушитель.- Предусмотрено кондиционирование и приточная вентиляция - бризер и карнизы с электронным управлением. Передвижные розетки.- Система отопления со стильными вертикальными трубчатыми батареями.- Крупноформатные окна в темных профилях.- Двери скрытого монтажа.- Видеозвонок.- Мощность 10Квт*Обеспечительный платеж в размере 1 месяцаAвeню нa Карповке — новый многофункционaльный комплeкс нa Петpoгрaдcкoй cтopoнe, где объединяютcя coврeменная делoвая cpедa, истоpичeскaя архитeктуpa и инвеcтиционнaя пpивлекательноcть.Проект pаcпoложeн нa нaбepeжнoй peки Карповки и формируeт новую точку пpитяжения района: офисы, шоурумы, рестораны, сервисы и общественные пространства в одном месте. Офисы\Помещения свободного назначения\Стрит-ритейл\Представительские пространства\Помещения с террасами\Двухуровневые лофтыПреимущества проекта:- Петроградский район- Набережная реки Карповки- Профессиональная управляющая компания- Панорамные окна и высокие потолки- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение- Гибкие планировочные решения- Современная инженерная инфраструктура

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр!

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр! Освобождается: 31.01.2027

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр! Освобождается: 31.01.2027

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр! Освобождается: 31.01.2027

Аренда коммерческой недвижимости от собственника сети БЦ ''Сенатор''. Предлагаем аренду помещения в современном бизнес-центре ''Сенатор'' и возможность снять коммерческое помещение премиум-класса для вашего бизнеса. Идеальный вариант для тех, кто ищет надежную коммерческую недвижимость, аренда которой включает в себя полный комплекс услуг. В стоимость аренды входит:коммунальные услуги (кроме электроэнергии и теплоэнергии),уборка помещений общего пользования,круглосуточная охрана здания,техническое обслуживание здания. Оплачивается дополнительно:уборка офиса (190 р/кв.м. + расходные материалы в с/у),электроэнергия (150 р/кв.м.),теплоэнергия (35 руб. кв/м),интернет / телефония,вывоз мусора (30 р/кв.м.),парковка. ''Сенатор'' это прекрасный выбор для тех, кто планирует снять помещение в аренду с минимальными дополнительными хлопотами. Звоните, чтобы узнать о свободных площадях и забронировать просмотр! Освобождается: 30.11.2026

К аренде предлагается видовой представительский офис в бизнес центре LightHouse от собственника и без комиссии для арендатора!Офис состоит из основного помещения 264 м² и террасы 171 м², с которой открывается живописный вид на Петровский остров. ЛокацияПетроградский район, Певческий пер., д. 12Метро Горьковская - 560 м ХарактеристикиКласс В+Новое строительство 2011Общая площадь 11 300 м² 10 этажейЭлектроснабжение по 2 категории, дизель-генераторСобственная котельная Центральные системы вентиляции (с охлаждением и подогревом воздуха) и кондиционирования 3 высокоскоростных лифта Schindler Подземная парковка Наземная охраняемая парковкаКоммерческие условия- Ставка 2 750 ?/м²/месяц за офисные помещения,- Ставка 1 525 ?/м²/месяц за террасу,- Включает НДС 22%,- Дополнительно оплачиваются коммунальные услуги, эксплуатационные расходы и клининг, услуги связи, уборка, электроэнергия, парковкаЕсли вас заинтересовало предлагаемое помещение или вы готовы назначить просмотр позвоните или напишите нам. Просто отправьте ''+'' в чат. Оперативно организуем просмотр и согласуем наилучшие условия для Вас. Договор Вы заключаете напрямую с арендодателем. Мы всегда на связи и перезваниваем