Продажа недвижимости

Арт. 139488367 Помещение находится в дворе, двор открытый , большой трафик местных жителей, рядом с въездом в паркинг , с лево дверь управляющий компании, с права вход в подъезд и спуск в паркинг , правильной формы , сдается на долгий срок. Арендные каникулы возможны

Арт. 139459438 СДАЁТСЯ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В АРЕНДУ ОТ СОБСТВЕННИКА Без комиссии! На длительный срок.Идеальное место для вашего успешного бизнеса!Помещение находится в супер проходном месте — с высокой пешеходной и автомобильной проходимостью. Со всех сторон окружено плотно заселёнными жилыми комплексами, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов.Ключевые преимущества:• Соседняя дверь — вход в парадную и спуск в паркинг (постоянный трафик жильцов).• В соседнем доме — поликлиника (дополнительный поток посетителей).• Рядом — несколько высотных жилых комплексов, все дома заселены.• Удобная транспортная доступность и парковка.Характеристики помещения:• Площадь: 41,1 м² — оптимально для большинства форматов бизнеса.• Мощность: 10 кВт — достаточно для любого оборудования.•

Объект 6232. Уникальная возможность занять флагманскую коммерческую площадь в новом жилом комплексе ''Аквилон All In 3.0'' по цене в два раза ниже рыночной. Предлагаем беспрецедентные условия для якорного арендатора.Стабильный дневной трафик. Помещение расположено непосредственно у арки входа-выхода в ЖК. Жители будут проходить мимо вашей двери минимум дважды в день. Рядом по фасаду уже открыты ПВЗ WB, Ozon и Яндекс.Вашим клиентам нужны продуктовый магазин формата ''у дома'', пекарня, аптека, алкомаркет или детский развивающий центр.Обратите внимание на карту: наши окна заметны с околодомовой парковки. Для стрит-ритейла это идеальная ''слепая зона'' конкурентов и дополнительный трафик. Пока водитель ищет место, проезжая вдоль дома, ваш фасад находится прямо у него перед глазами. Водители видят вас каждый раз, когда садятся за руль.По ходу клиентского потока реализуются масштабные девелоперские проекты, формирующие мощный дополнительный трафик: Монография, Аэросити, Аквилон Солар, строится Клюква Парк. Суммарная ёмкость только этих локаций составляет около 10 000 12 000 новых жителей. Также ежедневные маршруты родителей, отводящих детей в школу и детский сад, расположенные тут же, гарантируют стабильный утренний и вечерний пешеходный поток.Максимальная видимость. Четыре витринных окна дают отличный потенциал для маркетинга. Две витрины выходят на внутреннюю дорогу, вы станете своим магазином для жильцов. Еще две витрины смотрят во внутренний закрытый двор — это прямая реклама на детскую площадку и зоны отдыха. Светопрозрачный фасад работает круглосуточно.Все квартиры в ЖК сдаются с чистовой отделкой. Вам не придется годами ждать окупаемости — ваши покупатели заселятся одновременно с открытием вашего магазина или студии.Преимущества: Высота потолков 3,7. Мощность 16 кВт. Место под профессиональную вытяжку. Вход с уровня земли (безбарьерная среда). Удобный заезд для разгрузки.Финансовая фора на первые 6 месяцев. Ставка 1100 рублей за квадратный метр при рыночных 2200 рублях дает вам ощутимую экономию. Фактически собственник оплачивает ваш проект на этапе запуска. Выход на рыночную ставку в дальнейшем будет постепенным - ещё в течение нескольких месяцев!Длинный договор обсуждается индивидуально.Позвоните, расскажите о своих планах, и мы постараемся вписать их в формат локации. Помещение у арки ждет именно вашу концепцию.

Помещение в большом спальном районе на 1 линии. Прямо напротив новой трамвайной линии(самый быстрый способ добраться до метро). Большая проходимость и прекрасная видимость видимость. Арендные каникулыБЕЗ КОМИССИИ

Помещение в новом, активно развивающемся спальном массиве в Шушарах, на Старорусском проспекте, 12к1. Вокруг огромное количество многоэтажных жилых домов и строительство продолжается. У дома остановка нового трамвайного маршрута, идущего от метро. Во дворе большой досуговый центр, путь к которому проходит в том числе вдоль помещения. По мере развития квартала, пешеходный трафик будет увеличиваться.Помещение светлое, угловое, с большими окнами, идеально под кафе, пекарню, магазин. Есть все коммуникации - ХВС, ГВС, отдельный вентканал, 35 кВт. Внутри без отделки, полы выровнены.Прямой договор аренды, без комиссии. Готовы к обсуждению условий, по всем вопросам - пишите/звоните.

ID: 832643В аренду сдается коммеpчеcкое пoмeщениеcвободнoгo нaзнaчeния!!!Аренда будет ликвидной для: Фастфуда,Кофейни,Пекарни,т.к. напротив находится школьное учреждение.(Салон красоты,парикмахерская)Электричество 10 Квт. Пишите,звоните, подробно отвечу на любые интересующие вас вопросы!!!Просмотр в любое время!

Сдается помещение на потоке!Сдается коммерческое помещение свободного назначения в месте с гарантированным трафиком!Идеальный выбор для бизнеса, которому нужны клиенты здесь и сейчас.ЛОКАЦИЯ — 100% ПРОХОДИМОСТЬ:Первая линия: Обзор со Старорусского проспекта — вашу вывеску увидят все.Транспортный хаб: Напротив остановок трамвая и автобуса (клиенты выходят из транспорта и идут к вам).Социальное окружение: Напротив дома находится Областная поликлиника (стабильный поток людей ежедневно).Жилой массив: В радиусе 200 метров — 4 185 квартир (ваша постоянная аудитория).Пеший поток: Люди идут от остановок к домам, школе и детскому саду.ТЕХНИЧЕСКИЕ ВОЗМОЖНОСТИ:Электричество: Повышенная мощность 23,4 кВт (0,265 кВт/кв.м) — потянет оборудование для общепита или медицины.Вентиляция: Есть свечка с выводом на кровлю (готовое решение для кафе, пекарни, аптеки).Планировка: Правильная прямоугольная форма — легко зонировать под торговый зал или кабинеты.ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ДЛЯ:Аптеки / Медцентра (трафик от поликлиники напротив) Кофейни / Пекарни / Фастфуда (мощность и вентиляция позволяют) Продуктового магазина (высокая плотность населения вокруг) Салона красоты / Барбершопа Пункта выдачи заказов (WB, Ozon)УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:Ставка:1 500 р/кв.м - на первые 12 месяцев аренды1 800 р/кв.м - ставка со второго года арендыКоммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикамДепозит: 1 месяц Срок договора: от 11 месяцевЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!Помещение свободное, готово к показу.Успейте занять лучшую локацию в районе!

ID: 832414Cдaётcя коммерчеcкоe помещениe в ЖK ''Чкaлoв'' в Шушapax.Старорусский д.592 м? 1 этaж.Два отдельных входа.Свободнaя планировка.Bысота потoлкoв 3,5 м.Центpальныe кoммуникации. Bыделeннaя электpичeская мощнoсть 18 кBт.Лoкация в пepспективнoм Пушкинcком райoнe. Цена аренды 140 000 рублей +КУ.Без комиссии, от собственника.

ID: 832236Помещение в ЖК ''Аэросити 5'' с двумя отдельными входами с улицы, напротив школа, в 100м., в соседнем здании, в 70м. открывается новая Городская поликлиника 60. Панорамные окна, высота потолков 3,3м., 1 мокрая точка (ХВС и ГВС), 10кВт (возможно увеличение), авто и вело парковка рядом с помещением. Черновая отделка (возможность ремонта под свои варианты коммерческого использования), арендные каникулы на период ремонта. Подойдет для: аптеки, медицинской деятельности, стоматологии, салона красоты, парикмахерской, барбершопа, студии маникюра, химчистки, ателье, пунктов выдачи, магазина цветов, фруктов, сладостей, зоомагазина, салона груминга и т.д. Первые 5 месяцев аренда 70тыс.руб+КУ. Высокий пешеходный трафик: помещение находится на пути из детского сада, двух школ и поликлиники. Рядом остановки скоростного трамвая (от ст.м.Купчино).