Коммерческое подвальное помещение свободного назначения (кроме общепита) в историческом центре в 5-ти минутах ходьбы от трёх станций метро: Сенная, Садовая и Спасская. Вход в помещение со двора, проход во двор - с Московского пр. через ворота.Помещение 20 м2 находящееся в коверкинг пространстве 100 м2, состоящем из 5-ти помещений. Общий отдельный санузел. - центральные коммуникации - электричество 15 кВтСуперпроходимость, рядом торговые центры ПИК, Сенная, Адмиралтейский и Сенной рынок. Условия: - стоимость аренды 25000 руб./мес. + КУ - обеспечительный платёж: 100% (25000 руб.) - арендные каникулы: предоставляются по согласованиюДействуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 145580Номер в базе: 14317959
Коммерческое подвальное помещение свободного назначения (кроме общепита) в историческом центре в 5-ти минутах ходьбы от трёх станций метро: Сенная, Садовая и Спасская. - общая площадь 216 м2 - отдельный вход с Московского пр., второй вход со двора - центральные коммуникации - электричество 15 кВтСуперпроходимость, рядом торговые центры ПИК, Сенная, Адмиралтейский и Сенной рынок. Условия: - стоимость аренды 250.000 руб./мес. + КУ - обеспечительный платёж: 100% (250.000 руб.) - арендные каникулы: предоставляются по согласованиюДействуйте сейчас - выбирайте надёжность и удобство вместе с нами!Код пользователя: 145580Номер в базе: 13299191
Предлагаем вашему вниманию в аренду помещение,расположенное по адресу:Санкт-Петербург, Московский пр. д.125 - S общ. 96,1 кв. м. - 1 этаж - Большие окна. - 2 входа(1 с улицы ,1 со двора). - Потолки 3,15м. - 15 кВт (возможно увеличение). - Цена аренды 180 000 руб./мес. +ку
Сдается, от собственника, помещение свободного назначения. Расположено в цоколе торгового центра. Площадь 5.5 кв м. Подойдет под любой вид деятельности, торговлю, офис или мастерскую.
Сдаётся медицинский кабинет с мокрой точкой в медицинском центре. 12.3 кв метра, Отдельный вход , доступ 24/7, свои ключи.Идеально подойдет для бьюти мастеров, косметолога, подолога.Есть другие кабинеты, см. план.Так же , можно снять крыло (2 кабинета с мт + туалет) 37 кв. м.На все вопросы отвечу по телефону.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения с отдельным входом. Cтавка 3000 р/ 1 кв/м. НДС 5 % включен. Дополнительно оплачиваются услуги управляющей компании: затраты на к/у, электро- и теплоэнергию, вывоз мусора.площадью 303,8 м кв. 1 этажБизнес центр класса В+. Ранее находился банк в этом помещении.Помещение с отделкой, кабинетная система, оборудованы зоны банкоматов, касса, отдельное помещение для депозитария с ячейками. Коммуникации, системы вентиляции и кондиционирования.Мощность электроэнергии 73 кВт. Установлена система дымоудаления.Отдельный вход в помещение с фасада.Парковка свободная, но имеется несколько мест на закрытой стоянке во дворе Бизнес центра.Помещение также идеально подойдет под офис крупной компании. Возможное использование: медицинский или обучающий центр, коворкинг.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в Бизнес-Парке ''М114'' на Московском проспекте, напротив Триумфальной Арки. Площадь 417 м2, потолки 4 метра, свободная планировка. Метро ''Московские ворота'' через дорогу. Помещение подойдет под представительский офис, штаб-квартиру, дизайн-студию, VIP-клинику - для самого требовательного клиента. КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА 3.1: + 3 этаж+ Общая площадь 417 м2, + ВЫСОТА ПОТОЛКА 4 МЕТРА, + Виды на знаменитую Московскую Триумфальную арку, Московский сад и обустроенный тихий внутренний двор - всего 11 окон в помещении, + Свободная планировка, + Предусмотрена мокрая зона+ ОТДЕЛКА: WhiteBox+ Охраняемая парковка на территории Бизнес Парка М114. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: + Ставка 3500 руб. /кв.м. /месяц+ Индексация 8% в год+ Обеспечительный платеж в размере 1 арендной платы+ Передача помещения собственнику - конец 2027 года+ Доступ для проектирования и отделки возможен заранее! БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. Уровень проекта соответствует бизнес-центру класса А. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. +++++++++++++++++++++ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.
Предлагается в аренду помещение свободного назначения в Бизнес Парке ''М114'' на первой линии Московского проспекта. Площадь: 52,8 м2, потолки 4 м, удобное расположение рядом с входом. Преимущественно подходит для размещения агентства недвижимости, салона, офиса, флагманского шоурума и пр. ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 1.8. 2: - Помещение расположено на первой линии Московского проспекта - Общая площадь 52,8 м2, - Высота потолка 4 м, - Метро ''Московские ворота'' через дорогу- 1 этаж, - Свободная планировка, - Охраняемая парковка на территории Бизнес Парка М114. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ: + Ставка 4000 руб. /кв.м. /месяц+ Индексация 8% в год+ Обеспечительный платеж в размере 1 арендной платы+ Передача помещений собственникам - конец 2027 года+ Доступ для проектирования и отделки возможен заранее! БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров - стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации. СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG. Estate. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. +++++++++++++++++++++ПОЗВОНИТЕ НАМ, чтобы получить презентацию проекта или записаться на просмотр.
Предлагается в аренду отдельно стоящее здание бизнес-центра класса В+ с готовым ремонтом площадью 5 000 кв.м в престижном Московском районе. Земельный участок - 3 168 кв.м Центральный вход с оборудованной зоной ресепшен со стороны Московского проспекта. 3 дополнительных входа со стороны внутреннего двора и парковки. Cтавка 2318 р/ 1 кв/м в месяц, НДС включен. Договор от 3х лет Дополнительно оплачиваются услуги управляющей компании: затраты на к/у (электро- и теплоэнергию), уборка, вывоз мусора, а также парковка.Парковка наземная и механизированная, общее количество - 56 машиномест. Офисы с современной дизайнерской отделкой, open-space и кабинетная система, выделенные переговорные комнаты, с/у и зоны кофе-поинт, прямой доступ в офисы из лифта, на 2 этаже БЦ оборудовано помещение под кафе/столовую. Современные коммуникации, системы вентиляции и кондиционирования, панорамное остекление. Из окон бизнес-центра открываются роскошные виды на Московский проспект. Удобная транспортная доступность: близость метро (5 минут пешком до станции ''Фрунзенская''), аэропорта ''Пулково'', удобный выезд на основные городские магистрали. Помещение идеально подойдет под офис крупной компании, возможно размещение клиентского офиса на 1 этаже в помещениях с отдельным независимым входом.
Сдаётся помещение 32,8 м² в цокольном этаже прямо на Московском проспекте. Аренда 36 080 ? в месяц, и это уже с коммуналкойГлавное, что нужно знать сразу:Мокрой точки в помещении нет и провести её невозможно. Поэтому салоны красоты, пищевые производства, клининг с мойкой и всё, что требует постоянного доступа к воде, — не сюда. Также не подойдёт под пункт выдачи заказов (по требованиям маркетплейсов цоколь не берут) и под розничную торговлю с расчётом на прохожих.Тогда зачем это нужно?Затем, что не каждому бизнесу нужна вода и витрина. Сюда отлично встанет: Мастерская по ремонту техники — телефоны, ноутбуки, мелкая электроника. Вода не нужна, клиенты приезжают точечно, а не идут с улицы. Склад интернет-магазина или небольшого производства — хранить товар, упаковывать заказы, работать с курьерами. Загрузка через отдельную лестницу рядом с помещением. Офис для тех, кто не принимает клиентов лично — бухгалтерия, IT-отдел, дизайн-студия, архитектурное бюро, колл-центр на несколько рабочих мест. Днём здесь спокойно, а если работаете до шести — вечерняя активность соседей вас просто не коснётся. Фото/видеостудия без проявочных — циклорама, хромакей, предметная съёмка. Потолки нормальные, площадь позволяет. Архив, хранение документов, серверная — если нужен отдельный кабинет для техники или бумаг.Что по локации:Здание стоит прямо на Московском проспекте, до метро — пять минут пешком. Это очень удобно для сотрудников и курьеров: добираться просто, парковка рядом есть, остановки общественного транспорта под боком. Для склада или мастерской, куда регулярно что-то привозят и увозят, такая доступность — плюс, который сложно переоценить.Состояние:Помещение ровное, сухое, с нормальным ремонтом. Вход через общий коридор и отдельная лестница рядом, охрана круглосуточная. Электричество выделено, включено в стоимость. Отопление центральное, так что зимой тепло без доплат.Кому точно не подойдёт:Если нужен магазин с потоком, салон с мойкой, тишина после семи вечера или приём клиентов, которым важно красивое место — это не ваш вариант. Если же нужна рабочая лошадка без переплат за пафосный первый этаж — вполне.Звоните, покажу в любое время. Договор напрямую с собственником, без комиссии
Вниманию арендаторов предлагается просторное помещение универсального назначения общей площадью 2144,7 м2, с отдельными входами и зонами погрузки/выгрузки в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Обладая высокой проходимостью и мощными инженерными ресурсами, данный объект готов к въезду для любого формата коммерческой деятельности:• Медицинского кластера (клиника МРТ, стоматология, лабораторный центр).• Образовательного центра (школа английского, IT-академия, детский сад).• Спорта и красоты (фитнес-клуб, йога-студия, барбершоп с СПА-зоной).• Офиса класса В+ для крупной компании (трехуровневое пространство позволяет разделить отделы продаж, бэк-офис и архив).Помещение расположено на трех уровнях: подвал, первый и второй этажи.Оснащение объекта:Состояние: за выездом арендатораЭлектроснабжение: 103 кВтВодоснабжение: Есть и холодная, и горячая вода, а также централизованная канализация. Вертикальный подъемник: Связывает все этажи предлагаемого помещения, что облегчает подъем товаров, расходников и оборудования на верхние этажи.Ставка за первый и второй этажи: 2000 руб. за кв. м / месяц.Ставка за подвальное помещение: 1000 руб. за кв. м / месяц.Расчет ориентира: Ставка за весь объект — 3 500 000 руб./месяц.Коммунальные платежи: Оплачиваются отдельно по счетчикам.Срок аренды: Рассматриваем долгосрочные проекты.Арендные каникулы: Предоставляются на период ремонтных работ.Договор аренды заключается напрямую с собственником. Без скрытых комиссий и платежей.
Предлагаем в аренду помещение свободного назначения в Бизнес Парке ''М114''. Помещение 76 кв.м. правильной формы, 1 этаж, отдельный вход с улицы. Напротив - метро Московские Ворота.КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ 1.8.1: - 1 этаж,- Общая площадь 75.9 м2, - Свободная планировка, - Высота потолка 4 м, - Метро ''Московские ворота'' через дорогу,- Отдельный вход с улицы, - Охраняемая парковка на территории Бизнес Парка М114. УСЛОВИЯ АРЕНДЫ:+ Ставка 4000 руб. /кв.м. /месяц+ Индексация 8% в год+ Обеспечительный платеж в размере 1 арендной платы+ Открытие бизнес-парка - конец 2027 года+ Доступ для проектирования и отделки возможен заранее БИЗНЕС ПАРК ''М114'' на Московском проспекте - новый формат камерных офисов для прогрессивного бизнеса. Вместо безликих метров — стильные, индивидуальные пространства с характером бутиков. М114 объединяет компании в закрытое деловое сообщество, формируя качественную среду для развития и нетворкинга в правильной локации.Компания СОЮЗ-Девелопмент занимается преображением исторического здания эпохи конструктивизма. Концепция проекта разработана международной компанией SEGREX Design, а управлением займется один из лидеров Российского рынка УК IPG.Estate. ОТЛИЧНАЯ ДОСТУПНОСТЬ до ключевых транспортных узлов: Московский вокзал - 12 минут, аэропорт Пулково - 20 минут, Экспофорум - 20 минут, ЗСД - 8 минут, ШМСД - 2 минуты (на авто) . Метро - 3 минуты пешком. ++++++++++++НАПИШИТЕ НАМ В ЧАТ - пришлем презентацию объекта. Проводим показы на месте - ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР по телефону.
Сдается на длительный срок помещение свободного назначения с отдельным входом.Оформление с регистрацией договора долгосрочной аренды.Общая площадь 75.5 кв м .
Арт. 131956295 Сдаётся в аренду помещение под любой вид деятельности. Очень удобное расположение, в пешей доступности от м.Электросила и м. Московские ворота (5 минут) Свежий ремонт. Планировка- openspace ( состоит из 2-х помещений) - можно арендовать частями 2 сан. узла.Мощность 40кВтОтдельный вход со двора.Помещение идеально подходит для самых разных форматов:Бильярдная или компьютерный клуб,Курсы хореографии, акробатики, танцевальная или музыкальная школа,Фитнес-зал, секции бокса или борьбы,Салон красоты, барбершоп, ателье,Офис, склад или торговая точка.+комиссия агентства 50%.Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Сдается напрямую от СОБСТВЕННИКА!Помещение свободного назначения по адресу: Московский пр. 150. Объект расположен в развитом инфраструктурном районе, всего в 7 минутах ходьбы от метро Электросила. Вход с улицы. Высокая проходимость и отличная транспортная доступность: интенсивное автомобильное движение по Московскому проспекту, в 20 м остановки общественного транспорта. Общая площадь 60,5 кв.м. Мощность 30 кВт. В помещении выполнен ремонт. Инфраструктура:Во дворе бассейн Волна. В этом же здании расположены: библиотека Роста и карьеры, нотариус . Соседнее здание - КДЦ Московский. Напротив: Московский районный суд, Администрация района, отдел соцзащиты, Максидом.Рассчитываем на долговременное сотрудничество! Возможна регистрация договора. На данный момент арендатор - межкомнатные двери.
Предлагается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения площадью 276 м кв. БЦ класса В+. Отделка выполнена в современном лаконичном стиле. В данный момент произведен ремонт под отделение банка. Главное преимущество- возможная эксплуатация под банковскую деятельность с минимальными затратами на ремонт, меблировку и профильное переоборудование. Возможно использование в качестве ипотечного центра. Выполнено качественное техническое и инженерное оснащение. Установлены системы приточной вентиляции Swegon, кондиционирование по типу чиллер-фанкойл. Здание обслуживают 4 бесшумных лифта фирмы KONE. Допустимая мощность электроэнергии- до 40 кВт. Произведено энергоэффективное остекление фасада. В помещении выполнено грамотное зонирование, организованы удобные рабочие места. Планировочное решение-кабинетная система, оборудованы переговорные и зона кафе. Возможна аренда дополнительных помещений этого же здания: - 303 кв. метров на 1 этаже ( по ставке 850 700 рублей в месяц, отделка дизайнерская, назначение - банк, ипотечный центр, офис представительского класса, медицинский центр, шоу- рум),- 665 кв. метров на 2 этаже ( по ставке 2 250 рублей м.кв., назначение свободное, в данный момент оборудовано под столовую),- 969 кв. метров на 5 этаже ( по ставке 2 250 рублей м.кв., отделка офисная, планировочное решение- кабинетная система с зоной open-space). В Бизнес центре ведется электронный контроль доступа, видеомониторинг, круглосуточная охрана. Облик здания имеет представительский вид, в 2014 году произведена реконструкция с полной заменой коммуникаций. 2 входа с фасада создают удобство для клиентов и сотрудников. Парковка свободная, но имеется несколько мест на закрытой стоянке во дворе Бизнес центра. Район имеет плотную застройку, высокий пешеходный и автомобильный трафики. Большая проходимость в зоне входной группы. Финансовые условия: Долгосрочная аренда напрямую от собственника, без дополнительных затрат и комиссий. НДС 5 процентов сверх арендной ставки, управляющая компания работает по УСН. Арендатор оплачивает дополнительно эксплуатационные расходы: фактически понесенные затраты на электро- и теплоэнергию, вывоз мусора. При необходимости предоставляется юридический адрес. Помещение идеально подойдет под пре офис представительского класса для крупной компании. Возможное назначение использования: медицинский или обучающий центр, коворкинг. Перспективное вакантное помещение, удачный выбор для тех, кто планирует начать бизнес с минимальными затратами. Приглашаем на просмотры в удобное для Вас время.
ID: 831941Предлагается в аренду просторное нежилое помещение площадью 1084,5 кв.м, расположенное на первом этаже современного здания. Высота потолков — 4,17 метра, что отлично подходит для разнообразных бизнес-сред. Это многофункциональное пространство состоит из трех объединённых между собой залов, разделённых стенами с вращающимися дверями по центру. Такой дизайн позволяет использовать помещения как вместе, так и по отдельности, адаптируя их под любые нужды — склад, мастерскую и тд. Цена аренды стартует от 640 рублей за кв.м в месяц, плюс коммунальные услуги (электроэнергия, вода и водоотведение по счётчикам). Вход осуществляется через ворота с двух сторон здания, что обеспечивает удобство погрузки и выгрузки. Для грузового транспорта есть пандус и заезд — забудьте о сложностях с доставкой!Здание обеспечено всеми необходимыми коммуникациями: электроснабжением (мощностью 15 кВт с возможностью увеличения), водоснабжением и водоотведением. Транспортная доступность — одна из лучших: всего 15 минут до центра города, около 15 минут до ЗСД/КАД и 25 минут — до Пулково. Территория охраняется шлагбаумом, освещается и содержится в отличном состоянии. Есть бесплатная парковка и удобный въезд для грузового транспорта. Всё расположено в активно застраиваемом районе, что предоставляет отличные возможности для развития бизнеса.Объект находится в частной собственности, правоустанавливающие документы в полном порядке, залогов и запретов нет. Возможна сдача в субаренду — обсудим все детали!
Арт. 110101479 Предлагаю Вашему вниманию коммерческое помещение у станции метро ''Московская'' !!Помещение расположено в жк бизнес класса ''Граф Орлов'' в ближайшем корпусе к метро !!Отдельный вход фасада Высота потолка - 3,54 метра Общая площадь - 100 метров Выделенная мощность - 20 кВт Открытая парковка рядом с помещением Пешая доступность от метро Помещение свободного назначения ! Подойдет под самые различные цели и задачи Вашего бизнеса ! НЕ подойдет под торговлю алкоголем Звоните и будьте первыми !! Комиссия 50% для Арендатора .Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.
Пpедлaгаeм в aрeнду простоpноe помeщение свободного назначения Московский пр. д. 140Универсальное помещение на 1-ом этаже дома сталинской застройки, в одном из самых благоустроенных и красивейших районов Санкт-Петербурга. Большое фасадное окно, высокие потолки, выгодное месторасположение - главный проспект Московского района.ПAРАМЕTPЫ: Общая площадь: 136 кв.м. Высокие потолки 4 м. Этаж: 1- ый Количество входов: 2 (с Московского пр. и со двора) Электроэнергия: 75 кВт. Вентиляция: есть. Парковка: есть на Московском пр. (бесплатная) и во дворе. ИНФРАСТРУКТУРА: Развитая инфраструктура, очень престижное место! Парковка во дворе и на Московском пр. Московские ворота (5 мин пешком)Арендные каникулы - обсуждаемо.Комиссия 30%Арендная ставка: 2 132 рублей/кв.м + КУ Елена.
Сдается в аренду помещение свободного назначения 81 м² в современном ЖК Новомосковский, по адресу: Московский пр-кт, д. 73, корп. 4.ПРЕДЛОЖЕНИЕ БЕЗ КОМИССИИ И ПЕРЕПЛАТ!Вторая линия проспекта. Помещение по типу распашонка окна на две стороны здания. Помещение находится в 2-х минутах пешком от станции метро ''Фрунзенская''. Станцию откроют к лету 2027 г., до ближайшей станции метро Технологический Институт - 15 минут пешком. В 100 метрах от помещения: ЖК Легенда.Хорошая транспортная доступность объекта! В 20 минутах выезд на КАД.В настоящее время и до ноября месяца в помещении действует салон красоты с широким спектром услуг. Так как арендатор не планирует перевозить оборудование, то его можно выкупить для продолжения и развития деятельности в данном сегменте с бонусом в качестве наработанной клиентской базы!Так же помещение хорошо подойдет для деятельности с ориентацией на закрытие ежедневных потребностей жителей района: ОПТИКА, БЫТОВОЙ РЕМОНТ, РЕМОНТ ОБУВИ, ИЗГОТОВЛЕНИЕ КЛЮЧЕЙ, ниши без конкурентов!Преимущества и характеристики:- 1 этаж,- Отдельный вход со двора,- Качественный ремонт в помещении,- Наличие 3-х окон,- Электрическая мощность 15 кВт,- Высокие потолки 3 м,- Два ВЫДЕЛЕННЫХ коммерческих вентиляционных канала,- Парковка непосредственно у помещения,- Высокая численность проживающего населения: 5 000 - 6 000 потенциальных клиентов,- Экономически-активное платежеспособное население,- Отличная транспортная доступность,- Возможность размещения вывески на фасаде.В радиусе 1 000 метров - 7 детских садов, 3 школы, 2 ВУЗа, 9 учебных центров.Предоставляются арендные каникулы!Звоните! С удовольствием отвечу на все Ваши вопросы! Просмотры в удобное для Вас время.С уважением, Максим Чеповский ''CITY RENT''.
Сдается в аренду помещение свободного назначения в доме бизнес-класса -Променад. Один из лучших проектов в Московском районе. Метро Фрунзенская в пешей доступности. Рядом располагается апарт-отель и несколько современных жилых комплексов, что обеспечит достаточную проходимость и единый социальный слой. полезная площадь - 125квм. В помещении 2 панорамных окна + вход с панорамным остеклением. Высота потолков 3,2метра. 19 квт электричества на помещение. Идеально подойдет под офис, пекарню, салон красоты, салон/бутик цветов и т.п. Просмотры в любое удобное для вас время. Предоставляются арендные каникулы на период ремонта(три месяца).
