Аренда коммерческой недвижимости рядом с метро Академическая

Сдается в аренду коммерческое помещение 104,5 м2 в жилом комплексе бизнес-класса Наука, вблизи двух станций метро Академическая и Политехническая. ХАРАКТЕРИСТИКИ:- Общий метраж 104,5 кв. м, можно снять половину помещения ~ 50 м2, - Один вход с улицы Академика Константинова,- Помещение расположено на первой линии,- Помещение двухстороннее, правильной формы,- Витринные окна, - Высота потолков 3,63м,- Выделенная мощность: 23.1 кВт,- Без отделки, - Установлена пожарная сигнализации,- Центральное водоснабжение, канализация и отопление,- Арендная ставка указана без НДС, ПРЕИМУЩЕСТВА:Преимущества-Новый современный жилой квартал бизнес-класса Наука с большой собственной аудиторией жителей.-В составе ЖК — несколько жилых корпусов и более 2 000 квартир, что формирует постоянный поток потенциальных клиентов непосредственно рядом с помещением.-Квартал продолжает активно заселяться, поэтому покупатель получает не только существующий трафик, но и потенциал его дальнейшего роста.- Пешая доступность сразу до двух станций метро — Академическая и Политехническая.- Удобная транспортная доступность: рядом проспект Науки, Светлановский и Тихорецкий проспекты.-Район давно сформирован и густо заселён — коммерция работает не только на жителей нового ЖК, но и на население окружающих кварталов.- В непосредственной близости расположены школы, детские сады и другая социальная инфраструктура, обеспечивающая дополнительный ежедневный пешеходный поток.- Рядом находятся зоны отдыха и прогулочные маршруты: сад Бенуа, Муринский парк, парк Сосновка.- Помещение свободного назначения позволяет использовать его под широкий спектр бизнеса: магазин, медицинский или стоматологический центр, салон красоты, косметологию, офис, шоурум, образовательный или детский центр, фитнес/студию, пункт услуг и другие направления.- Объект подходит как для собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки с последующей сдачей в аренду.- Возможна сдача в аренду части помещения. Покупатель может использовать необходимую площадь для собственного бизнеса, а оставшуюся часть сдавать арендаторуПОЗВОНИТЕ И УЗНАЙТЕ ОБ ЭТОМ ПОМЕЩЕНИИ БОЛЬШЕ, звоните с 10 до 22 часов.