1-к, Маршала Блюхера проспект, 11 корп. 3 Показать на карте
Калининский район
Санкт-Петербург
Ремонт закончен 5 августа 2026 года. В квартире никто не жил - вы заезжаете первыми.Новый дом 2024 года, ЖК Master Place. Состояние идеальное, ничего не требует доделки.19,5 м² по документам плюс утеплённая лоджия 4 м². Полезной площади фактически 23,5 м².ПЛАНИРОВКА - ПОЧЕМУ ЭТО НЕ ОЩУЩАЕТСЯ СТУДИЕЙКвартира разделена на зоны:• Спальная зона за декоративной реечной перегородкой - кровать не видна из гостиной, у изголовья бра и тумба• Гостиная-столовая: круглый стол, кресла, диван, телевизор на стене• Кухня отдельным блоком• Лоджия - рабочее место: стол и тумба у панорамного остекления• Прихожая со встроенным шкафом до потолкаРАБОЧЕЕ МЕСТОНа утеплённой лоджии полноценный стол с тумбой, окна панорамные, светло весь день. Интернет от 200 Мбит/с, Wi-Fi роутер, плюс разведена витая пара CAT 6 с розетками RJ-45 — ноутбук подключается кабелем, без лагов на созвонах.ТЕХНИКА И ОСНАЩЕНИЕ• Кухня: встроенный холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, микроволновка, индукционная панель, вытяжка, мойка со смесителем Grohe, подсветка рабочей зоны• Санузел: тёплый пол, душевая кабина с системой Grohe (ванны нет), стиральная машина, тумба с раковиной, зеркало с подсветкой• Телевизор TCL 43 дюйма, мобильный кондиционер Ballu• Два распашных шкафа с системой хранения. • Плотные шторы и тюль. Заезжать можно со своим чемоданомДОМ И ДВОР• Всего 7 этажей. Лифт приходит сразу, в парадной не толпа. Соседние корпуса на этой же улице - от 14 до 25 этажей• Отделка холлов, диспетчер, видеонаблюдение, закрытая территория, детские площадки• Бесплатная парковка во дворе под шлагбаумом - входит в стоимость• Подземный паркинг в доме. Зимой: вышли из квартиры, спустились на лифте в паркинг, машина напротив. Ни снега на лобовом, ни поиска места вечером. Собственник места - мой знакомый, помогу договориться напрямую• 6 этаж, окна не на проспект: внутриквартальный проезд, дальше спортивное поле и участок будущей школы. Вид открытый• Свободный выезд из квартала, пробок на въезде нетМетро Лесная - 5 минут на транспорте, Площадь Ленина - 7. До центра 15 минут на машине. Рядом магазины, пекарни, кафе, аптеки, ТРК Европолис, Полюстровский парк. Политех и ЛЭТИ - 15 - 20 минут.УСЛОВИЯ• 46 157 ? в месяц, ЖКХ и электричество по счётчикам отдельно• Залог 46 157 ?, возвращается при выезде• Машиноместо в подземном паркинге: +8 000 ?/мес и ЖКУ за место• Комиссии нет• Срок — от года. На 1 - 2 месяца и командировки не рассматриваю• Субаренда и пересдача, в том числе посуточная, исключены• Без животных и без курения — ремонт и техника новыеЖиву в этом же доме: про дом и соседей расскажу по опыту, а если что-то сломается - приду в тот же день. Без внезапных визитов: осмотр раз в квартал по договору, с предупреждением.Договор, опись имущества с фотофиксацией, чеки на технику. Самозанятый.Собственник. Агентам просьба не беспокоить. Ключи на руках, заселение в день подписания.Предоплата за 1 месяцЗалог 46 157 ₽
23 м2
6 / 7 этаж
- Показать контакты
- Добавить в избранное
23 м2
6 / 7 этаж
46 157 /мес.
