Продажа коммерческой недвижимости в Пушкинском районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 125577988 Редкое предложение - земельный участок с РНС на жилой дом.Кадастровый номер: 78:42:1630202:2192Уникальное предложение — земельный участок площадью 43.3 сотки в одном из самых живописных и исторических уголков Санкт-Петербурга городе Павловск. Участок расположен у Никольского собора и парка Мариенталь, рядом находится знаменитый Павловский музей и одноименный заповедник.Получено разрешение на реконструкцию здания под трехэтажный жилой дом. Площадь квартир по РНС (без учёта неотапливаемых помещений): 3 447,44м2, количество квартир: 42 шт., в том числе: 1-комнатные 14 шт., 2-комнатные 22 шт., 3-комнатные 16 шт.1. Преимущество проекта:- Расположение: В окружении парков, с развитой социальной и транспортной инфраструктурой,- Площадь: 32,3 сотки в собственности + 11 соток в долгосрочной аренде - оптимально для создания клубного проекта,- Категория земель: Земли населенных пунктов,- Виды разрешенного использования: Малоэтажная многоквартирная жилая застройка,- Процент застройки 60%,- Площадь благоустройства 6111м2.2. Коммуникации: - Электричество заключен договор с ПАО ''Петроэлектросбыт''. - Газ заключен договор о тех. подключении с ''ПетербургГАЗ''. - Водоснабжение заключен договор о тех. подключении с ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург'' - Водоотведение - заключен договор о тех. подключении с ГУП ''Водоканал Санкт-Петербург''- Подъезд: Асфальтированная дорога, круглогодичный доступ.3. Потенциал использования:- Строительство частной резиденции с видом на исторический парк.- Создание бутик-проекта, загородного клуба, апарт-резиденции или элитного комплекса.Существующие постройки на участке: разрушенное нежилое здание площадью 2618.1м2 Такого предложения больше не будет — это настоящий эксклюзив Санкт-Петербурга.

Продажа от собственника уникального земельного участка площадью 50 000 кв.м. в Санкт-Петербурге на Пулковском шоссе (Киевское шоссе, трасса Е95) в ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы под строительство жилого малоэтажного комплекса (5 этажей), апартаментов (гостиничное обслуживание), коммерческих объектов, торгового комплекса и магазинов.В 7 км от КАД, направление в город.Въезды-выезды согласованы.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:- Местоположение Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия ''Шушары'', участок 14, (Пулковский) ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы,- Площадь земельного участка под застройку 50 000 кв.м,- Правовой статус - собственность,- Категория земель - Земли населенных пунктов,- Вид разрешенного использования - Для иных видов жилой застройки,- Примыкание к дороге - 1-я линия Пулковское шоссе,построены въезды-выезды,- Коммуникации - подключение к городским сетям.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Участок располагается на первой линии Пулковского шоссе Е95, 7 км от КАД,- Имеет 3 въезда: с Пулковского шоссе, с Кокколевской улицы и со стороны ЖК,- Расположен в ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы комфорт-класса: 206.5 Га территория, 30 000 жителей,- 20 минут езды до м. Московская,- 20 км до Невского Проспекта,- 7 км до аэропорта,- Перекресток Пулковского шоссе и Кокколевской улицы, соединяющий с Экспофорум и г. Пушкин,- Построен въезд-выезд,- Рядом с участком находится надземный пешеходный переход,- Возможность обратного разворота,- 800 метров до развязки,- Остановка общественного транспорта.Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!

Арт. 53418506 Земля Сельскохозяйственного назначения. Площадь участка 4,95 га. Категория земель: земли населенных пунктов. 600 м до Московского шоссе, 1.8 км до КАД. земельный участок расположен в зоне сельхозугодий с включением объектов инженерной инфраструктуры .согласно Градостроительного плана в границах земельного участка допускается с соблюдением градостроительных регламентов,строительных,экологических, санитарно-гигиенических, противоположных и иных правил, нормативов размещение двух и более объектов капитального строительства.подходит для строительства ЦОД, возможно подключить мощности.в настоящее время надалеко от участка заканчивается строительство депо для скоростного трамвая на соседнем участке действующий автоцентр В этой зоне расположены предприятия, занимающиеся грузоперевозками, создаются терминальные комплексы, строятся оптовые склады, а также предприятия пищевой промышленности, логистические и транспортные объекты, инфраструктура Октябрьской железной дороги.Логистические характеристики зоны ''Шушары'':Удаленность центра зоны от центра города — 20км, порта — 29км, аэропорта ''Пулково'' — 10км, КАД — граница производственной зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Московскоеш. (часть трассы М10 и Е105) Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция ''Шушары''.Собственность физическог лицаБез обременений

ПРОДАЖА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА в промышленной зоне Шушаpы по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия ''Шушары'', участок 772 (Центральный),ЗУ2 участок 6 и ЗУ4Общая площадь Участка: 7 604 кв.м.(0,76га)Кадастровый номер: 78:42:0015105:3632 и 78:42:0015105:3543Цена 30мл.рублей за 1 гаКатегория земель: - Земли поселений(земли населенных пунктов)Категория и виды разрешенного использования:- Для сельскохозяйственного использования.Территориальная зона ПЗЗ:- ТС1 - Зона сельскохозяйственных угодий с включением объектов инженерной инфраструктуры,- ТИ3 -Зона объектов железнодорожного транспорта с включением объектов общественно-деловой застройки и объектов инженерной инфраструктуры.- Высотный регламент фоновая высота 15м,- Объекты культурного наследия отсутствуют,- Участок ровный, сухой, правильной формы. Участок находится в промышленной зоне Шушаpы между Новгородским и Витебским проспектом, соединяющие Московский и Пушкинский район города Санкт- Петербурга. Южная часть Санкт-Петербурга постоянно находится в центре внимания инвесторов, поскольку здесь еще остались крупные площади для реализации масштабных проектов. В ближайшей перспективе зоной повышенной деловой активности станут земли, прилегающие к аэропорту Пулково и Экспофоруму. Тут будут появляться новые жилые, торговые и логистические центры, будет построен ''ИТМО Хайпарк''. Строится линия скоростного трамвая. В этой зоне расположены предприятия, занимающиеся грузоперевозками, создаются терминальные комплексы, строятся оптовые склады, а также предприятия пищевой промышленности, логистические и транспортные объекты, инфраструктура Октябрьской железной дороги. Логистические характеристики зоны Шушары: Удаленность центра зоны от центра города — 20км, морского порта — 30км, аэропорта Пулково — 10км, КАД — граница производственной зоны, Близость к крупнейшим магистралям города: Пулковское шоссе, Московскоешоссе (часть трассы М10 и М11), Железнодорожный транспорт: железнодорожная станция Шушары. Расстояние до ближайших производственных зон: Обухово — 5км, Рыбацкое — 10км, Препортовая-2 — 11км. УЧАСТОК подходит для постройки складов, логистических, производственных объектов. Перспективный участок для инвестирования или строительства. ЗВОНИТЕ уточнить информацию и ДОГОВОРИТЬСЯ на просмотр!

Продажа уникального земельного участка 77 088 кв.м. (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течение 1 месяца).Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне въезда в СПб, в 3,5 км от КАД.Коммуникации рядом.Размеры участка: 453 метров (по фасаду) х 170 метров.По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1.По принятому в декабре 2025 года ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2).Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:133.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Земельный участок находится 3,5 км до КАД, на въезде в город.- 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе- Высокий автомобильный трафик- Участок ровный, сухой, правильной формы,- Въезды - согласованы въезды-выезды на участок.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении.Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Возможность приобрести до 10 участков площадью от 1 га. Участок промышленного назначения в черте города! Удобные подъездные пути и высокий коммерческий потенциал. Собственность! Расстояние до КАД - 1,5 км. Коммуникации:Электричество - 150 кВт.Дороги.Разрешённое использование: - строительство складских помещений и логистических объектов - торговые площади (торгово-развлекательные центры), оптово-розничные базы - хранение и стоянка автотранспорта - объекты общественного питания (кафе, сервисные зоны) - спортивные объекты и площадки - проведение научных исследований и испытаний Преимущества участка: - выгодное расположение в границах города - удобный подъезд для грузового и легкового транспорта - подходит для бизнеса и инвестиций - возможна поэтапная застройка - минимальные ограничения по использованию Получен ГПЗУ, предоставим по запросу.Звоните — ответим на все вопросы и организуем показ.Код пользователя: 141050Номер в базе: 11748363

Земельный участок, предназначенный для строительства торгового центра (ТЦ) в Санкт-Петербурге!Характеристики:- Функциональное назначение:- Объект капитального строительства для продажи товаров (торговая площадь до 5000 кв. м)Объект капитального строительства для обеспечения коммунальными услугами (котельная) Сетл групп строит надземный пешеходный переход через Пулковское шоссе, который будет примыкать к земельному участку, что даст возможность жителям ЖК Зеленый квартал(3265 квартир), ЖК Парадный ансамбль, ЖК Плюс Пулковский беспрепятственно попасть к торговому комплексу.Электричество 150 кВт с возможностью увеличения.Техническая вода в пожарном водоеме.Возможность подключения к центральному водоснабжению, отоплению и канализации.Ограничения и требования:- Максимальная высота объектов: 12 м- Максимальная общая площадь объектов: 5000 кв. м- Парковочные места: не менее 80 открытых автостоянок- Вид разрешенного использования: магазины, коммунальное обслуживаниеПлощадь земельного участка: 1,73 гаПреимущества:Отличное расположение: на первой линии Пулковского шоссе, 6 км от КАДСобственный въезд и выезд.примыкает к ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы и ЖК Пулково Lake@ (206.5 Га, 30 000 жителей)Напротив ЖК Зеленый квартал(3265 квартир), ЖК Парадный ансамбль(6316 квартир), ЖК Плюс Пулковский(1064 квартиры)- Транспортная доступность:- 20 минут до метро Московская- 20 км до Невского проспекта- 7 км до аэропорта- Удобные транспортные развязки: перекресток Пулковского шоссе и Кокколевской улицы, соединяющий с Экспофорум и г. Пушкин- Общественный транспорт: остановка рядом с участком- Надземный пешеходный переход: для безопасного перехода через шоссе- Обратный разворот: 800 метров до развязки- историко-культурная экспертиза проведена(строительство разрешено)Кадастровый номер: 78:42:1850201:3096

ПРОМЫШЛЕННЫЕ УЧАСТКИ ПЛОЩАДЬЮ ОТ 0,5 ГА ДО 10 ГА.Для рaзмещeния произвoдcтвенныx или cкладcкиx объeктов IV-V класса oпаcнoсти в гpaницaх Санкт-Петербурга.Прямые договора с ресурсоснабжающими организациями.Увеличение мощности энергоресурсов под ваши требования.Асфальтовые внутриквартальные дороги.Инженерные коммуникации:Электроснабжение.Центральное водоснабжение. (включая расходы на внешнее и внутреннее пожаротушение).Центральная хозбытовая канализация.Газоснабжение.Ливневая канализация.Внутриквартальные дороги.Уличное освещение.Широкополосный интернет.Расположение:Московское ш. - 1 мин.КАД - 10 мин.Аэропорт ''Пулково'' - 20 мин.ЗСД - 15 мин. — Трасса М11 - 15 мин.Общественный транспорт от м. Московская, м. Звездная, м. Шушары.Перспективное развитие:Внутриквартальные муниципальные дороги с выездом на Московское ш. по Экспедиторскому проезду.Остановка скоростного трамвая ''Купчино-Шушары-Славянка'' в непосредственной близости.Южная широтная магистраль, которая пройдет по границе индустриального парка.Остались вопросы? - Звоните!Код пользователя: 141050Номер в базе: 11725045

Код объекта: 1776748.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ:Продается земельный участок площадью 59,77 соток.Кадастровый 78:42:0015108:2818.Ограничение прав и обременение - нет.Участок прямоугольной формы шириной 60 метров, частично с зеленным массивом.Категория земель - земли населенных пунктов.Разрешённый вид использования - lll-IV-V класс опасности многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры, а также объектов общественно-деловой застройки в Санкт-Петербурге, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и магистралей.Основные виды разрешенного использования:2.7.1 Хранение автотранспорта.3.1.1 Предоставление коммунальных услуг.3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг.3.2.4 Общежития.4.9 Служебные гаражи.6.9 Склады.7.1.1 Железнодорожные пути.7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок.7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров.7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования.7.5 Трубопроводный транспорт.7.6 Внеуличный транспорт.8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка.12.0.1 Улично-дорожная сеть.12.0.2 Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: 4.1 Деловое управление.4.4 Магазины.4.5 Банковская и страховая деятельность.4.7 Гостиничное обслуживание.4.9.1. 1. Заправка транспортных средств.4.9.1. 2 Обеспечение дорожного отдыха.4.9.1. 3 Автомобильные мойки.4.9.1. 4 Ремонт автомобилей.5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях.6.8 Связь.Коммуникации: водоснабжение - нет (подключение к соседним скважинам или установка своей скважины, как вариант - труба с насосом из реки Кузьминка), электричество - есть возможность подключения к электричеству 150 кВт и более, газ - магистральный по границе.Развитая пром.зона.До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До Паровозной дороги - 420 м, до Московское ш. - 3,2 км.Подъезд через дорогу. Основной въезд к участку с Московского шоссе у логистическо-складского центра, в самом конце Паровозной дороги.Удобный доступ к КАД и всем районам Санкт-Петербурга: скоростная трасса М11/ЗСД, Софийская ул., Московское шоссе. Южное направление на г. Москва и центральные регионы России.Рассматриваем рассрочку, обмен на коммерческую недвижимость.

Арт. 71639995 К покупке предлагается супер ликвидный земельный участок под коммерческую застройку, общей площадью 56 369 квадратных метров, на первой линии Пулковского шоссе, по адресу г. Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия ''Шушары'', участок 10 (Пулковский), кадастровый номер 78:42:0015103:7. Есть действующее разрешение на строительство! Приступать к строительной части можно сразу же. При необходимости есть возможность переработки проекта и изменения строения при сохранении разрешения на строительство.Согласно Правил землепользования и застройки (ПЗЗ) Санкт-Петербурга земельный участок расположен в зонах ТД1-2 (ТД1-2.1) и ТУ. На участке расположена своя ТП, электричество подано. Получены ТУ на газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, канализацию. По полученным ТУ заключены договоры со всеми монополистами, договоры исполнены, все коммуникации подведены к границе участка.Общая площадь: 56 369 кв.м. Участок имеет прямоугольную форму с относительно ровным рельефом. Электричество: максимальная мощность 300 кВт.Газ: максимальная нагрузка (часовой расход) 315,5 куб.м/ч.Водоснабжение: 238,99 куб.м/сутки (9,959 куб.м/ч.)Водоотведение: 158,931 куб.м/сутки (17,971 куб.м/ч.).Рядом с участком сконцентрированы действующие торговые, офисные, складские и производственные площадки: ОРП ''Мезоджи'', общественно-деловая зона ''Пулково-3'' (AirportCity), производство жевательной резинки ''Ригли'', завод ''Кока-Кола Эйч-Би-Си Евразия'', производство ''Gillette'', завод ООО ''Русский Стандарт Водка'' и дистрибьюторский центр, ОСК ''Кулон-Пулково'', ТК ''OutletVillage Пулково''.С точки зрения транспортной логистики предлагаемый участок характеризуется удачным местоположением на оживленном шоссе рядом с выездом от международного аэропорта ''Пулково'' в сторону Санкт-Петербурга. Визуально отлично просматривается со стороны Пулковского шоссе и примыкает к нему. Находится недалеко от КАД, развязки с трассой М-11 Санкт-Петербург Москва. При движении из города есть удобный разворот в сторону участка.Все в совокупности обеспечивает отличную транспортную доступность участка как для легкового, так и для грузового транспорта без ограничений. Первая линия федеральной трассы Пулковского шоссе обеспечивает высокую узнаваемость и имидж Вашей компании. К участку и на нем есть асфальтированный подъезд. В примыкании к трассе федерального значения уже есть полосы торможения и разгона для съезда/выезда на предлагаемый земельный участок. Важно что собственных вложений денежных средств на дороги/подъезды не требуется.Выполнен проект строительства Станции технического обслуживания и продажи коммерческого транспорта. Здание имеет размеры в планировочных осях 126,8*30. Площадь застройки 3970 кв.м. Получены все необходимые разрешения и согласования. Агентство Развития и Исследование в Недвижимости АРИН - 18 лет Ваш гид на рынке коммерческой недвижимости.

Продажа земельного участка с объектом незавершенного строительства , с проектом реконструкции и полученным разрешением на строительство под торговый объект . Перспективное расположение и инвестиционные преимущества обусловлены месторасположением Объекта : это район г. Пушкина с динамичным развитием В шаговой доступности:- поселок Александровское,- университетский кампус Санкт-Петербургского государственного аграрного университета, что включает его в перспективную зону с высокой проходимостью студентов и преподавателей , - наличие имеющейся жилой застройки. - масштабное строительство Жилого комплекса Pushkin Village нового современного квартала , который значительно повысит численность населения . Объект идеален ( с учетом основных видов разрешенного использования) для создания: - торгового центра с фитнес - клубом и фуд-кортом, - сервисного хаба в перспективном районе с растущей жилой застройкой и постоянным потоком посетителей из университетского кластера,- частные учреждения / центры школьно- дошкольного образования,- медицинские центры со стационаром.Ценность возводимого объекта значительно повышается за счет площади земельного участка, который позволяет реализовать дополнительные функциональные зоны, такие как: 1. Машиноместа наличие парковочных мест увеличивает удобство использования объекта и повышает его привлекательность для покупателей, арендаторов. 2. Зоны отдыха благоустроенная территория с местами для отдыха , что делает объект более комфортным, что особенно важно для торговых и медицинских центров , школ и детских садов , гостиниц. Основные параметры объекта:- Площадь после реконструкции: 3 386,0 кв. м ( возможно увеличение на 1000 кв.м за счет строительства 4 этажа) ,- Этажность: 3 этажа (включая 1 подземный) , по данному РНС,- Высота здания: 13,65 м ( возможно увеличение на 5 метров),- Текущая готовность: 35% (объект незавершенного строительства) - Готовые разрешения и согласования:Разрешение на строительство (действует до 21.05.2026),Заключение негосударственной экспертизы (ООО ''Центр строительного аудита'') ,Согласованный архитектурно-градостроительный облик ,Положительные заключения: - КГИОП - ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии - Роспотребнадзор Инженерные коммуникации:Водоснабжение, водоотведение, канализация , -Электроснабжение: 150 кВт (с возможностью увеличения) .

Участок правильной формы от юрлица под малоэтажную застройку в уникальной локации у конгрессно-выставочного центра EXPOFORUM.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА• Для индивидуального жилищного строительства• Малоэтажная многоквартирная жилая застройка• Хранение автотранспорта• Предоставление коммунальных услуг• Административные здания организаций, обеспечивающихпредоставление коммунальных услуг• Дома социального обслуживания• Оказание социальной помощи населению• Оказание услуг связи• Общежития• Бытовое обслуживание• Амбулаторно-поликлиническое обслуживание• Дошкольное, начальное и среднее общее образование• Объекты культурно-досуговой деятельности• Государственное управление• Амбулаторное ветеринарное обслуживаниеРФ--1809-0• Магазины• Банковская и страховая деятельность• Общественное питание• Служебные гаражи• Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий• Обеспечение занятий спортом в помещениях• Площадки для занятий спортом• Оборудованные площадки для занятий спортом• Связь• Внеуличный транспорт• Обеспечение внутреннего правопорядка• Улично-дорожная сеть• Благоустройство территории• Земельные участки общего назначения• Ведение садоводстваУСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА• Осуществление религиозных обрядов• Религиозное управление и образование• Гостиничное обслуживание• Заправка транспортных средств• Обеспечение дорожного отдыха• Автомобильные мойки• Ремонт автомобилейСобственность от 2010 года.Код пользователя: 59408Номер в базе: 2292962

Арт. 129543095 Продаётся универсальный земельный участок площадью 3.8 га в перспективной локации на Петербургском шоссе в Пушкинском районе Санкт-Петербурга.Кадастровый номер: 78:42:0015103:3199.Участок прямоугольной формы, ровный, высокий, сухой, хорошо дренированный, с двух сторон ограничен асфальтированной дорогой.Участок хорошо виден с Петербургского шоссе, с которого оборудован согласованный асфальтированный съезд на дорогу к участку, который располагается в 200 метрах от шоссе. Имеется альтернативный асфальтированный проезд с Шушарской дороги.На участке есть трансформаторная подстанция на 250 кВА. Оборудован распределительный щит (3 фазы, 380 Вольт). Согласованная выделенная мощность 150 кВА. Объекты капитального строительства на участке отсутствуют.Земельный участок расположен в территориальной зоне ТР3-2 - зона рекреационногоназначения - объектов туризма и санаторно-курортного лечения, гостиниц и пансионатов, иныхобъектов для отдыха граждан с включением объектов инженерной инфраструктуры и вграницах объединенной зоны охраны объектов культурного наследия.Согласно ГПЗУ от 2025 года участок имеет широкий спектр видов разрешённого использования:ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 3.1.1 - Предоставление коммунальных услуг3.1.2 - Административные здания организаций, обеспечивающихпредоставление коммунальных услуг3.2.1 - Дома социального обслуживания3.2.2 - Оказание социальной помощи населению3.2.3 - Оказание услуг связи3.2.4 - Общежития4.7 - Гостиничное обслуживание4.9 - Служебные гаражи5.1.1 - Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий5.1.2 - Обеспечение занятий спортом в помещениях5.1.3 - Площадки для занятий спортом5.1.4 - Оборудованные площадки для занятий спортом5.1.5 - Водный спорт5.1.7 - Спортивные базы5.2 - Природно-познавательный туризм5.2.1 - Туристическое обслуживание5.4 - Причалы для маломерных судов6.8 - Связь7.1.1 - Железнодорожные пути7.1.2 - Обслуживание железнодорожных перевозок7.3 - Водный транспорт7.6 - Внеуличный транспорт8.3 - Обеспечение внутреннего правопорядка9.2 - Курортная деятельность9.2.1 - Санаторная деятельность12.0.1 - Улично-дорожная сеть12.0.2 - Благоустройство территорииУСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 3.6.1 - Объекты культурно-досуговой деятельности3.7.1 - Осуществление религиозных обрядов3.7.2 - Религиозное управление и образование4.6 - Общественное питание4.8.1 - Развлекательные мероприятия4.8.2 - Проведение азартных игр7.2.2 - Обслуживание перевозок пассажиров7.2.3 - Стоянки транспорта общего пользования9 - Деятельность по особой охране и изучению природы13 - Земельные участки общего назначения13.2 - Ведение садоводстваОбъект в собственности отдельного юридического лица.Правоустанавливающие документы на участок в полном порядке. Возможен быстрый выход на сделку!Звоните сейчас! Хороший объект продаётся быстро! **************************Почему нужно работать с агентством недвижимости ''Невский Простор''?• Действительный член Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 1996 года.• Услуги сертифицированы Российской Гильдией Риэлторов (РГР).• Профессиональная ответственность застрахована. СПАО ''ИНГОССТРАХ'' вернёт до 10 млн. руб. в случае утраты права собственности. • Бесплатное юридическое сопровождение сделки.• Помощь в одобрении ипотеки.

Предлагается к продаже земельный участок для размещения объектов транспорта (для предприятий автосервиса, а также иного делового использования) общей площадью: 1,5 га (15055 кв.м.)Местоположение: Санкт-Петербург, Московское шоссе, участок 2, первая линия шоссе, рядом размещен крупный ТК, в составе которого: строительный гипермаркет Леруа Мерлен, гипермаркет Лента и другие магазины.Удобный доступ к КАД и всем районам СПБ: скоростная трасса М11 / ЗСД, Софийская ул, Московское шоссе, южное направление на Москву.Кадастровый номер участка:78:42:1510803:17Правовой статус собственность.Категория земель земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: для размещения объектов транспорта (для предприятий автосервиса).Земельный участок расположен в территориальной зоне ТПД1 многофункциональная зона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно деловой застройки в подзоне ТПД1_3.Возможность использования для размещения: автосервиса и автостоянки, автозаправки, объектов торговли (торговые центры), объектов для обеспечения дорожного отдыха.Инженерные коммуникации идут по границе участка. Получен Градостроительный план земельного участка.

Продажа уникального земельного участка 4 га из участка общей площадью 77 088 кв.м (7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течение 1 месяца).Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне въезда в СПб, в 3,5 км от КАД.Электричество - 150 кВт уже на участке, входит в стоимость.Газ и центральное водоснабжение на смежных участках, находящихся в нашей собственности.Размеры участка: 235 метров (по фасаду) х 170 метров.Есть возможность сформировать участок 3-4 га под потребность нового собственника.По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1.По принятому в декабре 2025 года ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2).Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:133. ПРЕИМУЩЕСТВА:- Земельный участок находится 3,5 км до КАД, на въезде в город.- 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе- Высокий автомобильный трафик- Участок ровный, сухой, правильной формы,- Въезды - согласованы въезды-выезды на участок.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении.Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!Возможно, Вы искали:земельный участок промышленного назначения, земельный участок под автомойку, земельный участок под автосервис, земельный участок под склад,земельный участок под производство, земельный участок под строительство АЗС,помещение свободного назначения, земельный участок под магазин, земельный участок под кафе, земельный участок под ресторан, земельный участок под логистический комплекс, земельный участок под строительство производственного цеха, земельный участок под строительство бокса,земельный участок под терминал, земельный участок под склад временного хранения, земельный участок под ангар, земельный участок под производственную базу, земельный участок под производство, земельный участок под ремонтные мастерские, земельный участок под склад, аренда помещений в промзоне, участки промышленного назначения с коммуникациями, земельный участок под СТО, земельный участок под деловое управление, земельный участок под объекты торговли, земельный участок под тор

Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, Пушкин, Катлинская дорога, Красносельское шоссе, 15 кмПредлагаю вашему вниманию земельный участок 2.864 Га. промназначeния. Bыезд нa д. Катлинская согласован. Также по границе участка проходит Ж/Д ветка.Площадь учаcтка: 26 635 м2.Правoвой стaтус: coбcтвеннoстьКaтeгория земель: Земли населенных пунктовВиды разрешенного использования: производственная деятельность, склады.КОММУНИКАЦИИ:+ Эл-во 150 кВт подключено к участку и входит в стоимость (есть возможность увеличения)+ Выполнены и согласованы ТУ по газоснабжению.Также выполнена проектная документация на два производственно-складских помещения.О СДЕЛКЕ:Более 5 лет в собственности, документы прошли юридическую проверку. Есть ГПЗУ. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы и организуем оперативный показ!

Продажа уникального земельного участка 10 000 кв.м. (из участка общей площадью 7,71 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербург, поселок Шушары, отд.Бадаевское, участок 132, в 3,5 км до КАД на въезде в город.ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течении 1 месяца).Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 3,5 км от КАД.Коммуникации рядом.Размеры участка: 65 метров (по фасаду) х 154 метров.По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1.По принятому в декабре 2025 года ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2).Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:133.ПРЕИМУЩЕСТВА:- Земельный участок находится 3,5 км до КАД, на въезде в город.- 1-й линия федеральной автомобильной трассы - Московское шоссе- Высокий автомобильный трафик- Участок ровный, сухой, правильной формы,- Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе в начале и в конце продаваемого участка.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении.Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Возможность приобрести до 20 участков площадью от 0,5 га.Участок промышленного назначения в черте города! Удобные подъездные пути и высокий коммерческий потенциал.Собственность!Расстояние до КАД - 1,5 км.Разрешённое использование:- строительство складских помещений и логистических объектов- торговые площади (торгово-развлекательные центры), оптово-розничные базы - хранение и стоянка автотранспорта- объекты общественного питания (кафе, сервисные зоны)- спортивные объекты и площадки- проведение научных исследований и испытанийПреимущества участка: - выгодное расположение в границах города - удобный подъезд для грузового и легкового транспорта - подходит для бизнеса и инвестиций - возможна поэтапная застройка - минимальные ограничения по использованиюГотов ГПЗУ, высылаем по запросу. Звоните — ответим на все вопросы и организуем показ.Код пользователя: 141050Номер в базе: 10944131

Арт. 54113083 Участок 62.5 сотки в Павловске, рядом с Павловским парком и Дворцом, на территории объекта культурного наследия ''Зверинец''! ( ранее Царский Зверинец был частью Павловского парка ).Шикарная исторически значимая локация!Уважаемый покупатель, Здравствуйте!Вашему вниманию предлагается уникальный объект недвижимости!Возможность реализовать необыкновенный амбициозный проект в историческом месте!В рамках приспособления участка под современное использование проведена историко-культурная экспертиза, подготовлен проект, и запущен процесс восстановления исторического утерянного здания, - дачи Вонлярлярского - Аршеневского.Можно адаптировать существующий проект под различные коммерческие цели и задачи.Участок площадью 62.5 сотки, улица Круглый пруд 3.Назначение: ИЖС,Участок ровный, огорожен, Можно комфортно подъехать с 2х сторон.Эл-во: 15квт, возможно увеличение до 50квтГаз: магистраль, заведен, внутри участка Вода: городскаяКанализация: городскаяПлощадь здания по проекту 1300м с террасами.Земельный участок находится в эксклюзивной локации, в центре города Павловск, в 3х минутах от Павловского парка и Дворца, на территории объекта культурного наследия ''Зверинец''.Город Павловск славится своим прекрасным дворцово-парковым ансамблем и расположен В 26 км к югу от Петербурга.Современный Павловск с населением в 25 тысяч человек представляет собой город с развитой инфраструктурой, научной базой, развивающейся промышленностью и туризмом.Имеет хорошую транспортную логистику, близко до Петербурга, до а/п Пулково, удобные выезды на ЗСД и КАД.Краткая историческая справка Павловск и район Царский Зверинец:Императрица Екатерина II в 1777 подарила эти земли своему сыну и наследнику великому Князю Павлу Петровичу и его супруге Марии Федоровне по случаю рождения у них первенца великого Князя Александра.Павловск стал Императорской Резиденцией и до 1918 года оставался владением семьи Романовых.Зверинец создавался как охотничий парк в 1785, по проекту Ч.Камерона и являлся частью усадебного Павловского парка, в нем водились олени, овцы, павлины..., В основе Зверинца типичная планировка французского парка - прямоугольник с просеками, а в центре Круглый пруд с островом.При Марии Федоровне в Зверинец были завезены редкие животные и растения, и он стал маршрутом для прогулок, организован лабиринт и дворцовые Оранжереи. 1-я в России железная дорога соединила Петербург и Павловск.Царская семья отправлялась в свою резиденцию из отдельного павильона на вокзале.В 1840 году великим Князем Михаилом Павловичем был утвержден проект архитектора А.П. Брюллова, предполагавший выделение на территории Зверинца угодий под 20 дач.Непосредственно этот участок был выделен тайному советнику Е.П. Вонлярлярскому, где он проживал с семьёй, затем эти земли приобрел присяжный поверенный Р.Н. Аршеневский.Соседний участок занимала дача балерины Кузнецовой, гражданской жены Князя Константина Николаевича.Соседние дачи так же принадлежали значимым персонам того времени: дача Кернинга, сына ''сахарного короля'', академика архитектуры К.К.Шмидта, коллекционера П.В. Деларова, графини Черкасской...Сегодня у Вас есть редкая возможность, - воплотить в жизнь Свой исключительный амбициозный проект в бесценной исторически значимой локации!, Прикоснуться к живой истории Петербурга и ближайших пригородов, его невероятных парковых ансамблей, царской семьи...Этот проект, безусловно, неоценимый, достоин стать предметом гордости своего хозяина!Предлагаем ПРЕМИАЛЬНОЕ обслуживание для требовательных клиентов.Оперативно организуем просмотр, предоставим полную информацию по объекту.20 лет работы с требовательными клиентами подготовили нас к решению ВАШИХ сложных задач.Будем рады знакомству! Ул. Рубинштейна, д.8.

Арт. 129085917 Санкт-Петербург, Пушкинский район, поселок Шушары, территория предприятия ''Ленсоветовское'', в районе Ленсоветовской дороги, между Московским шоссе и улицей Софийская, 8 км до КАДПродается земельный участок промышленного назначения, площадью 1,06 Га (от 106 соток),Кадастровый номер: 78:42:1511001:1191:Охранная зона инженерных коммуникаций (объектов электрического хозяйства) вдоль Ленсоветовской дороги 17 соток:Оборудован съезд с Ленсоветовской дороги:Категория земель: Земли населённых пунктов,Виды разрешенного использования по ПЗЗ, Зона ТР1-3 (зона объектов отдыха и туризма)):- Предоставление коммунальных услуг (код 3.1.1), - Административные здания организаций, обеспечивающих предоставление коммунальных услуг (код 3.1.2), - Бытовое обслуживание (код 3.3), - Магазины (код 4.4), - Общественное питание (код 4.6), - Гостиничное обслуживание (код 4.7), - Стоянка транспортных средств (код 4.9.2), - Туристическое обслуживание (код 5.2.1), - Стоянки транспорта общего пользования (код 7.2.3), - Улично-дорожная сеть (код 12.0.1), - Благоустройство территории код 12.0.2), - Ведение садоводства код 13.2), - Высотный регламент 40 м. Электроснабжение - на границе участка.Возможно Газоснабжение и Водоснабжение.Отличное предложение для бизнес проектов.

Продажа от собственника уникального земельного участка площадью 10 000 кв.м. в Санкт-Петербурге на Пулковском шоссе (Киевское шоссе, трасса Е95) в ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы под строительство жилого малоэтажного комплекса (5 этажей), апартаментов (гостиничное обслуживание), коммерческих объектов, торгового комплекса и магазинов. В 7 км от КАД, направление в город. Въезды-выезды согласованы. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА: - Местоположение Санкт-Петербург, поселок Шушары, территория предприятия ''Шушары'', участок 14, (Пулковский) ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы,- Площадь земельного участка под застройку 10 000 кв.м,- Правовой статус - собственность,- Категория земель - Земли населенных пунктов,- Вид разрешенного использования - Для иных видов жилой застройки,- Примыкание к дороге - 1-я линия Пулковское шоссе, построены въезды-выезды,- Коммуникации - подключение к городским сетям. ПРЕИМУЩЕСТВА: - Участок располагается на первой линии Пулковского шоссе Е95, 7 км от КАД,- Имеет 3 въезда: с Пулковского шоссе, с Кокколевской улицы и со стороны ЖК,- Расположен в ЖК ЮгТаун Олимпийские кварталы комфорт-класса: 206.5 Га территория, 30 000 жителей, - 20 минут езды до м. Московская,- 20 км до Невского Проспекта,- 7 км до аэропорта,- Перекресток Пулковского шоссе и Кокколевской улицы, соединяющий с Экспофорум и г. Пушкин,- Построен въезд-выезд,- Рядом с участком находится надземный пешеходный переход,- Возможность обратного разворота,- 800 метров до развязки,- Остановка общественного транспорта.Буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы. Звоните!

Код объекта: 1617226.О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ: Кадастровый 78:42:0015108:2795.Площадь - 14 000 кв.м.Адpec: Санкт-Пeтербуpг, п. Шушapы, тep. Отделение Бaдаeвское, участок 303.Kaтeгоpия земель - земли нaселённых пунктoв.Вид разрешенного использования - склады.Вид разрешенного использования:Проект планировки территории утверждён Постановлением Правительства Санкт-Петербурга 620 от 29.05.2007 г.В соответствии с Законом Санкт-Петербурга ''О Правилах землепользования и застройки Санкт-Петербурга'' от 21 июня 2016 г. 524 данная территория отнесена к зоне объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки (зона ТПД1).Основными видами разрешенного использования которой является:12100 - для размещения промышленных объектов. 12200 - для размещения складских объектов. 14300 - для размещения объектов транспорта (под предприятия автосервиса).Согласно ПЗЗ Санкт-Петербурга разрешённые виды использования на участке: хранение автотранспорта, деловое управление, рынки и магазины, производственная деятельность, тяжёлая, автомобилестроительная,легкая, фармацевтическая, нефтехимическая, строительная, целлюлозно-бумажная промышленность, склады, многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры IV и V классов опасности, объектов общественно-деловой застройки в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга, расположенных в зоне влияния Кольцевой автомобильной дороги вокруг Санкт-Петербурга и вылетных магистралей.Коммуникации - возможно подключение всех коммуникаций (электричество oт 150 кВт).Участок треугольной формы свободный от строений, имеет ровный рельеф.Основной подъезд к участку с Московского шоссе по Курьерскому проезду через Паровозную дорогу у логистическо-складского центра вoзможeн чepез частный сервитут около 500 м, зарегистрированный в ЕГРН, на бесплатный проезд и проход по соседнему участку ( 78:42:0015108:2622).Требуется организация дороги.До 2027 года городом запланировано проектирование и строительство дороги - Южная широтная магистраль, будет проходить рядом с земельным участком. О РАЙОНЕ: Удаленность центра зоны от центра города - 20км, порта - 29км, аэропорта ''Пулково'' - 10км, КАД - граница производственной зоны. Близость к крупнейшим магистралям города: Московскоеш. (часть трассы М10 и Е105). Ж/д транспорт: ж/д станция ''Шушары''. Расстояние до ближайших производственных зон: ''Обухово'' - 5км, ''Рыбацкое'' - 10км, ''Препортовая-2'' - 11км.ИНФРАСТРУКТУРА: Рядoм: комплeкс Бизнес-парк Шушары, склaдcкой кoмплекс ''Фортис 11'', завод ''Ивaпеp'' (пpоизвoдcтво oкoн), площaдкa для грузовикoв, бeтоннopаcтвoрный узeл.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Расстояние до КАД - 7 км. Остановка общественного транспорта - 2,7 км. До метро Шушары - 8 минут транспортом, до метро Купчино - 10 минут транспортом, до метро Звёздная - 12 минут транспортом.

Санкт-Петербург, Пушкинский р-н, пос. Шушары, Московское шоссе, 3 км.Предлагаю вашему вниманию угловой, на первой линии ш. Московское, с высоким автомобильным трафиком, участок 85 соток пром. назначения (не путать с сельхозкой). в 2 км до КAД на въездe в гopод.Крoмe oснoвногo учacтка (выделенным на фото) одновременно в комплекте продаются (входят в стоимость) участки находящиеся в общей долевой собственности, которые обеспечивают подъездные пути к основному участку. ОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования - для размещения промышленных объектов.КОММУНИКАЦИИ:+ Электричество 150 кВт входят в стоимость, имеется действующий договор с ПСК, есть возможность увеличения мощности.+ Водоснабжение и водоотведение - городские сети, имеется точка подключения. Работы по водоотведению оплачены на 90%.+ Подведен газ, готовность 95%. Проект согласован с Петербурггазом, установлен газорегуляторный пункт, узел учета, котел наружного исполнения на 1Мвт. Все СМР завершены, объект не введен в эксплуатацию ввиду отсутствия объекта потребления. Остаточный платеж за пусконаладочные работы и подключение в пределах 700тр.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:До участка можно доехать, как через Колпинское ш., так и через ул. Софийская или ш. Московское. О СДЕЛКЕДокументы прошли юридическую проверку, готовы к быстрому выходу на сделку! Без обременений. Звоните, с радостью ответим на ваши вопросы!

Инвестиционный участок в историческом центре Пушкина (Санкт-Петербург)Продаётся земельный участок площадью 8,34 сотки по адресу: г. Санкт-Петербург, г. Пушкин, ул. Малая, д. 18, литера А.Кадастровый номер: 78:42:1811604:15.Участок правильной прямоугольной формы. Категория земель — земли населённых пунктов. Разрешённое использование — малоэтажная многоквартирная застройка, административные здания, гостиницы, объекты торговли и услуг, общественного питания, образования, спорта и др.Здание на участке демонтировано, но кадастровый номер сохранён. К объекту подведены все коммуникации: вода, канализация, газ, электричество, выполнена сверка сетей. Культурного наследия нет — имеется официальная справка.В наличии градостроительный план земельного участка. В 2013 году получено разрешение на строительство МКД общей площадью 2200 м² (16 квартир, 4 этажа). Строительство в исторической части Пушкина возможно только путём реконструкции зданий с сохранением исторического облика — участок идеально подходит для реализации такого проекта.Расположение — в непосредственной близости от Екатерининского дворца и Александровского парка.Есть договор на газификацию. Тихая зелёная улица, развитая инфраструктура, рядом музеи, кафе, транспорт и ЗСД. До аэропорта Пулково — всего 15 минут на автомобиле.Собственность — физическое лицо. Отличный вариант для девелопера или инвестора под клубный дом, бутик-отель или жилой проект в сердце петербургской истории.Арт. 122721022

Продажа уникального земельного участка 10 000 кв.м. (из участка общей площадью 7,5 Га) расположенного по адресу: Санкт-Петербурга поселок Шушары, Московское шоссе, земельный участок 505, в 3 км до КАД на въезде в город.Кадастровый номер участка: 78:42:1511501:3823.- Высокий автомобильный трафик - Участок ровный, сухой, правильной формы, - Въезды - согласован заезд и съезд на участок с Московского шоссе в начале и в конце продаваемого участка.- Вдоль участка отсыпана дорога вдоль Московского шоссе.- На участках снят плодородный слой и произведена обратная засыпка грунтом 5 классаОПИСАНИЕ УЧАСТКА:Правовой статус - собственность.Категория земель - Земли населённых пунктов.Вид разрешенного использования - для сельскохозяйственного использования (оставлена сельхозка для минимизации налогообложения, меняется в нужный ВРИ по заявлению в течении 1 месяца). Примыкание к дороге - 1-я линия Московское шоссе, на стороне выезда из СПб, в 3 км от КАД.Коммуникации - все проходят по дальней от Московского ш. стороне участка.Электричество 150 кВт входят в стоимость и уже заведены на каждый участок, есть возможность увеличения мощности.Водоснабжение и водоотведение - городские сети, точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.Газоснабжение - точка подключения на каждом участке, оплачиваются отдельно в зависимости от необходимых мощностей.Размеры участка: 45 метров (по фасаду) х 220 метров. Есть возможность объединения смежных участков.По принятому в конце 2023 года новому Генплану Санкт-Петербурга зона П1.По принятому в декабре 2025 года ПЗЗ - Общественно-деловая зона (ТП2).ОСНОВНЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Склады, Производственная деятельность, Тяжелая , легкая, автомобильная, пищевая промышленность, Хранение автотранспорта,Автомойки, Ремонт автомобилей, Стоянка транспортных средств, Складские помещения, Оборудованные площадки для занятия спортом, УДС, Благоустройство территории.Условно разрешенные виды использования: Общежития, Бытовое обслуживание, Деловое управление, Магазины, Общественное питание, Заправка транспортных средств, Обеспечение занятий спортом в помещении.Звоните, буду рад ответить на все имеющиеся у Вас вопросы!