Продажа коммерческой недвижимости в Приморском районе районе в Санкт-Петербурге

Продаётся земельный участок со зданием у метро Чёрная речкаПрямая продажа от собственника. Участок 1551 м² с капитальным зданием 915 м² на первой линии ул. Савушкина, 80 м от метро.Под что подходитРеконструкция здания или новое строительство под:• офисный или бизнес-центр• банковское отделение• медицинскую клинику• фитнес-центр• магазины и торговлю• рестораны и общепитУчасток в зоне ТЖ3 с широким перечнем основных видов разрешённого использования.Документы• Новый ГПЗУ получен в сентябре 2026 года• Техусловия 2026 года на газ, воду, канализацию и тепло• Собственник — физлицо, обременений нетОбъект• Электрическая мощность — 130 кВт• Пассажирский и грузовой лифты, два входа, свободная планировка• Террасы на 2-м и 3-м этажах• Здание свободно от арендаторовПарковка•Городская парковка Транспорт• Метро Чёрная речка — 80 м• Остановки автобусов и трамваев рядом• Быстрый выезд на Крестовский, Петроградскую сторону, к Лахте и на ЗСД

Земельный участок, вид разрешенного использования: Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)1. 6га, Приморский район СПБ, ГПЗУ, АГПТ,ТУ, РНС по запросу.Подробная информация и документы предоставляются только застройщикам.С посредниками не работаем