Продажа коммерческой недвижимости в Петродворцовом районе районе в Санкт-Петербурге

Арт. 65795081 Санкт-Петербург, город Ломоносов.НДС 20%Своя подстанция 500 кВт.Городское водоснабжение.Городская канализация. Газ подключение возможно.От КАД 4 км. Прямой заезд с Краснофлотского шоссе. Участок расположен в территориальной зоне ТД1-2 и ТД1-2_2.ОСНОВНЫЕ ВИДЫ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА2.7.1 Хранение автотранспорта3.1.1 Предоставление коммунальных услуг3.1.2 Административные здания организаций, обеспечивающихпредоставление коммунальных услуг3.2.1 Дома социального обслуживания3.2.2 Оказание социальной помощи населению3.2.3 Оказание услуг связи3.2.4 Общежития3.3 Бытовое обслуживание3.4.1 Амбулаторно-поликлиническое обслуживание3.4.2 Стационарное медицинское обслуживание3.5.1 Дошкольное, начальное и среднее общее образование3.5.2 Среднее и высшее профессиональное образование3.6.1 Объекты культурно-досуговой деятельности3.7.1 Осуществление религиозных обрядов3.7.2 Религиозное управление и образованиеРФ-78-1-57-000-2023-2555-0 Страница 93.8.1 Государственное управление3.8.2 Представительская деятельность3.9.2 Проведение научных исследований3.9.3 Проведение научных испытаний3.10.1 Амбулаторное ветеринарное обслуживание4.1 Деловое управление4.2 Объекты торговли (торговые центры, торгово-развлекательныецентры (комплексы)4.3 Рынки4.4 Магазины4.5 Банковская и страховая деятельность4.6 Общественное питание4.7 Гостиничное обслуживание4.9 Служебные гаражи4.10 Выставочно-ярмарочная деятельность5.1.1 Обеспечение спортивно-зрелищных мероприятий5.1.2 Обеспечение занятий спортом в помещениях5.1.3 Площадки для занятий спортом5.1.4 Оборудованные площадки для занятий спортом5.1.5 Водный спорт6.8 Связь7.2.2 Обслуживание перевозок пассажиров7.2.3 Стоянки транспорта общего пользования7.6 Внеуличный транспорт8.0 Обеспечение обороны и безопасности8.3 Обеспечение внутреннего правопорядка12.0.1 Улично-дорожная сеть12.0.2 Благоустройство территорииУСЛОВНО РАЗРЕШЕННЫЕ ВИДЫ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА2.5 Среднеэтажная жилая застройка2.6 Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка)4.8.1 Развлекательные мероприятия4.8.2 Проведение азартных игр4.9.1.1 Заправка транспортных средств*4.9.1.2 Обеспечение дорожного отдыха*4.9.1.3 Автомобильные мойки*4.9.1.4 Ремонт автомобилей*5.4 Причалы для маломерных судов6.9 Склады7.1.1 Железнодорожные пути7.1.2 Обслуживание железнодорожных перевозок7.3 Водный транспортЗемли населенных пунктов: Индивидуальное Жилищное СтроительствоСреднеэтажная жилая застройка, не более 6 м. от землиЧтобы уточнить условия- звоните сегодня!

Предлагается к продаже земельный участком в собственности в центре ПетергофаЗдание не является объектом культурного наследия, можно сносить и строить или под реконструкцию, находится в собственности продавцаУчасток находится в центре Петергофа, рядом с Александрийским паркомПод боком вся необходимая инфраструктура: магазины, аптеки, школы, сады, МФЦ, в шаговой доступности железнодорожная станция Новый Петергоф, Петергофский дворец и Финский заливДо станции метро Автово проходит несколько маршрутов общественного транспортаАдрес участка: Адрес: Российская Федерация, Санкт-Петербург, внутригородское муниципальное образование города федерального значения Санкт-Петербурга город Петергоф, улица Аврова, земельный участок 45Кадастровый номер участка: 78:40:0019259:3421Категория земель: Земли населенных пунктовРазрешенное использование: малоэтажная многоквартирная жилая застройкаУточненная площадь участка: 1402 кв.м

ID: 832085Предлагаем к приобретению условно свободный земельный участок, расположенный в черте города Санкт-Петербург, город Ломоносов. Категория земельного участка: Земли поселений. Вид разрешенного использования: Для размещения складских объектов.Площадь земельного участка составляет 19 090 кв.м или 190 соток или 2 Га. Участок представляет собой ровную открытую поверхность без существенных перепадов высот и имеет форму неправильного многоугольника. Расположен непосредственно напротив Дворцово-паркового ансамбля ''Ораниенбаум''. На участке построено три ангара (437 кв.м каждый) и административное здание (232 кв.м)! Дополнительно еще можно разместить 5 ангаров и организовать платную парковку для посетителей парка. Территория базы частично огорожена, здания были построены в 1961-1989 годах как база бывшего Ломоносовского тароремонтного предприятия Ленинградского производственного объединения ''Лентара''.Объект расположен на территории, ограниченной Краснофлотским шоссе, Транспортным переулком, железной дорогой и Морским каналом города Ломоносова. Краснофлотское шоссе является частью транзитной автомагистрали между г.Санкт-Петербургом и г.Сосновый Бор (вдоль побережья Финского залива). Расстояние от объекта до развязки КАД - 5км.От объекта пешком по грунтовой дороге можно выйти к пассажирской платформе и грузовой станции ''Ораниенбаум II'' (270 метров). Имеется уникальная техническая возможность провести железнодорожные пути прямо до участка.Площадка базы подключена к электросетям. Установленная мощность - 250кВт (все официально).Также площадка подключена к сетям питьевого водоснабжения. Другие системы инженерного обеспечения отсутствуют.Согласно техническим возможностям, для функционирования коммерческого объекта недвижимости рассматриваемая территория может быть полностью обеспечена газом для локальной котельной, питьевой водой и системами канализации.Согласно выписки из ЕГРН на объекте зарегистрированы обременения, которые не влияют на эксплуатацию Объекта:- охранная зона объектов культурного наследия - вся площадь земельного участка (19 090 кв.м),- охранная зона водопроводных сетей.Наличие охранных зон относительно частей земельных участков производственно-складского назначения являются типичной ситуацией, обременения и ограничения не зависят от правообладателя объекта.С коммерческой точки зрения объект также может быть позиционирован для размещения объектов туризма, санитарно-курортного лечения, гостиниц, пансионатов и дачного фонда.Агентство поможет в одобрении Объекта под ипотеку при необходимости! Показы проводятся по согласованию!Вся сумма в договоре купли-продажи!

К продаже предлагается земельный участок промышленного назначения в индустриальном районе ''Марьино''Транспортная доступностьРопшинское шоссе, 3 км до КАДХарактеристики- Площадь - от 2 Га-Категория земель - земли населенных пунктов-Градостроительный регламент: ТПД2.3. Многофункциональная подзона объектов производственного, складского назначения, инженерной инфраструктуры II и III классов опасности, а также объектов общественно-деловой застройки, расположенных в периферийных и пригородных районах Санкт-Петербурга в зон е влияния основных магистралей движения грузового автомобильного транспортаОсновные виды разрешенного использования: склады, производственная деятельность, промышленность (тяжелая, автомобилестроительная, легкая, фармацевтическая, пищевая, нефтехимическая, строительная), предоставление коммунальных услуг.Оперативно организуем просмотр, согласуем наилучшие условия для Вас. Договор заключается напрямую с собственником. Мы всегда на связи и перезваниваем.Если Вы хотите узнать о БОЛЬШЕМ количестве вариантов , которых нет в открытой рекламе - ПОЗВОНИТЕ нам в компанию.